Vorige | Volgende
Aangekocht

Azaleastraat 71 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is aangekocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Goed onderhouden, ruim (ca. 162 m² woonoppervlakte) 7 kamer dubbel bovenhuis met 5 slaapkamers, 3 balkons en zonnig groot terras op het zuidoosten op 2e verdieping. Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond. Nabij winkels, scholen (o.a. International- en European School of The Hague), openbaar vervoer, diverse sportfaciliteiten en dicht bij Bosjes van Poot, duinen, het strand en de zee!!...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Goed onderhouden, ruim (ca. 162 m² woonoppervlakte) 7 kamer dubbel bovenhuis met 5 slaapkamers, 3 balkons en zonnig groot terras op het zuidoosten op 2e verdieping. Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond.

Nabij winkels, scholen (o.a. International- en European School of The Hague), openbaar vervoer, diverse sportfaciliteiten en dicht bij Bosjes van Poot, duinen, het strand en de zee!!

INDELING
Entree op straatniveau, vestibule met meterkast en trap naar 1e verdieping.

Overloop met 3 vaste kasten, toilet met fontein en eiken houten vloerdelen doorgelegd over gehele verdieping.
Ruime nette keuken ca. 3.95 x 2.46 met 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast-/vriezer, barblad en toegang naar balkon ca. 2.46 x 1.01 met balkonkast.
Royale woon-/eetkamer ca. 12.55 x 3.77 met gas open haard en voorerker met uitzicht door de Azaleastraat, voorzij/slaapkamer ca. 3.00 x 2.46.
De gehele verdieping is voorzien van fraaie eikenhouten vloerdelen.

2e VERDIEPING
Overloop met dakraam en eiken houten vloerdelen, doorgelegd over de gehele verdieping, vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger en een vaste kast met c.v.-combiketel, achterzijslaapkamer ca. 3.92 x 2.46, lichte achterslaapkamer ca. 4.16 x 3.75 met vaste kast annex zonnig terras ca. 2.28 x 3.75 gelegen op het zuidoosten.
Tussen gelegen geheel betegelde moderne badkamer ca. 2.00 x 2.86 voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en ligbad, voorslaapkamer ca. 4.20 x 3.85 met vaste kast en erker, voorzijkamer ca. 3.12 x 2.54 met vaste kast en deur naar balkon ca. 0.72 x 2.54

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2014 € 132,30 per jaar.
1/28e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 87,-- per maand.
Elektra 4 groepen zonder aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-HR combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2009.
Warmwatervoorziening middels c.v.-HR combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Belangrijke interne renovaties uitgevoerd in 2009: nieuwe plafonds, deuren kamer en houten vloer.
Dak onderhoud in 2011 (dakranden, schoorstenen, lichtkoepels en van vervanging lood) en renovatie aan balkons.
Nabij winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan, en Vlierboom- en Appelstraat en Frederik Hendriklaan.
Badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex en duinen, strand en zee!!
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3 en tramlijn 12), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.
International- en European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden en handbal.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwperiode 1906 - 1930.
Woonoppervlakte ca. 162 m².
De inhoud van de woning is ca. 480 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : AN
Nummer : 5301
Appartementsindex : -11


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


Well maintained, spacious (approx. 162 sqm living area) 7 room upper house with 5 bedrooms, 3 balconies and large sunny terrace facing southeast at the 2nd floor. Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.

Close to shops, schools (including International- and European School of The Hague), public transport, sports facilities and close to Bosjes van Poot, dunes, beach and sea !!

LAY-OUT
Entrance at street level, hall with meter cupboard and stairs to 1st floor.

Landing with 3 cupboards, toilet and wooden flooring laid over entire floor.
Spacious kitchen approx. 3.95 x 2.46 with gas hob, cooker hood, dishwasher, fridge- / freezer, breakfast bar and access to balcony approx. 2.46 x 1.01 with balcony cupboard.
Spacious living / dining room approx. 12.55 x 3.77 with gas fireplace and bay window at the front overlooking the Azaleastraat, small conservatory / bedroom 3.00 x 2.46.
The entire floor has beautiful oak floors.

2nd FLOOR
Landing with skylight and oak flooring by laid over the entire floor, cupboard with connection for washing machine and dryer and a cupboard with central heating system, bedroom at the back approx. 3.92 x 2.46, bright bedroom at the back approx. 4.16 x 3.75 with cupboard annex sunny terrace approx. 2.28 x 3.75 facing southeast.

Fully tiled modern bathroom 2.00 x 2.86 with shower, toilet, washbasin and bath, bedroom at the front approx. 4.20 x 3.85 with cupboard and bay window, room at the front approx. 3.12 x 2.54 with cupboard and with door to balcony approx. 0.72 x 2:54

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2014 € 132.30 per year.
1/28th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 87,-- per month.
Electricity 4 groups without circuit breaker.
Central heating system HR, brand Nefit, built in 2009. Hot water supply by central heating system HR.
The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good.
The maintenance situation inside as well as outside is good.
The apartment has synthetic window frames with double glazing.
Major internal renovations in 2009: new ceilings, room's doors and wooden flooring.
Renovations of the roof in 2011: eaves, chimneys, skylights and replacement lead and renovation of the balconies.
Near shops at De Savornin Lohmanplein, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan, Vlierboom- en Appelstraat, en Frederik Hendriklaan.
Boulevard of Kijkduin, "Bosjes van Pex" and cycling distance of dunes, beach and sea!
Public transport (RandstadRail Line 3 and tram 12) and roads through Westland Road.
International- and European School of The Hague, primary schools and several sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built between 1906 - 1930.
Living surface approx. 162 m². The volume of the house is approx. 480 m³.
NVM model deed applicable.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AN
Indexnummer
11
Perceel
5301
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Azaleastraat 71 'S-GRAVENHAGE

naar Azaleastraat 71 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand