Vorige | Volgende
Aangekocht

Brasemdaal 65 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is aangekocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

In een groene, rustige en kindvriendelijke wijk gelegen goed onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin. Door de rustige ligging is het ideaal geschikt voor gezinnen. Er is ook een speelterrein voor kinderen in de omgeving. Voor uw dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum van zowel Kraayestein als Loosduinen op korte termijn te bereiken. Bent u afhankelijk van het openbaar vervoer? Er...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1975

Omschrijving

In een groene, rustige en kindvriendelijke wijk gelegen goed onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin. Door de rustige ligging is het ideaal geschikt voor gezinnen. Er is ook een speelterrein voor kinderen in de omgeving. Voor uw dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum van zowel Kraayestein als Loosduinen op korte termijn te bereiken. Bent u afhankelijk van het openbaar vervoer? Er is zowel een goede bus- als tramverbinding aanwezig! Het strand en de boulevard van de badplaats Kijkduin is voor de liefhebbers op een 10-tal minuten fietsen aan te rijden. Tevens is deze woning op loopafstand gelegen van het groene recreatiegebied Madestein. De woning zelf heeft vier slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime kamer op de zolderverdieping en een achtertuin met berging en achterom.

In de periode rond 2012 is aan deze woning en andere in de wijk veel onderhoud aan het casco uitgevoerd. Zo is bijvoorbeeld onder andere het dak na-geïsoleerd, zijn de ramen uitgevoerd met HR ++ glas waardoor de woning nu een energielabel B heeft gekregen!!

De indeling van de woning is als volgt.

Begane grond:

Ruime voortuin met wateraansluiting op de gevel, entree van de woning, gang, meterkast, toiletruimte, open keuken (ca. 3,32x3,00) in een L-vorm en uitgevoerd met een rvs-spoelbak, een rvs-gaskookplaat, een rvs-afzuigkap en een rvs-front oven, ruime woonkamer (ca. 6,44x5,52) met een trap/voorraadkast en toegang naar de achtertuin gesitueerd op het noordoosten met sierbestrating en een stenen schuur, tevens toegang naar een achterpad.

Eerste verdieping:

Ruime overloop, inpandige badkamer (ca. 2,41x2,08) met een vaste wastafel met meubel, een tweede toilet, een douchecabine, een verwarming en de afvoer voor de wasmachine, twee achterslaapkamers (ca. 4,13x3,03 en 4,13x2,42) en twee voorslaapkamers (ca. 3,63x3,31 en 3,32x1,82).

Tweede verdieping: (zolderverdieping)

Bereikbaar via een vaste trap, overloop met bergruimte in de knieschotten, slaapkamer (ca. 3,90x3,38) met een vaste kast voorzien van de opstelplaats CV-ketel (2012) en een vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:

* Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven
* Canon- en beheerkosten afgekocht
* Woonoppervlakte ca. 129 m²
* Perceeloppervlakte 150 m²
* Groot onderhoud aan het casco reeds uitgevoerd
* Dak is voorzien van na-isolatie
* Kozijnen voorzien van dubbel glas (HR++)
* Achtertuin met stenen berging voorzien van aansluiting wasmachine
* Onderhoud binnen en buiten goed
* 2 % clausule van toepassing
* Gezien de leeftijd van de woning zullen wij preventief de ouderdom- en asbestclausule
opnemen in de NVM-koopakte

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosduinen
Sectie
O
Perceel
758
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 5.60 x 8 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Brasemdaal 65 'S-GRAVENHAGE

naar Brasemdaal 65 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand