Vorige | Volgende
Aangekocht

De Vriesstraat 20 DELFT

Deze woning is aangekocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

In de gewilde en geliefde wijk "Hof van Delft" ligt deze goed onderhouden 4 kamer "jaren dertig" woning met voor- en achtertuin, berging en achterom. Een aantal van de karakteristieke kenmerken uit deze bouwperiode zijn bewaard gebleven zoals de paneeldeuren en glas in lood ramen. In deze buurt bevinden zich tal van leuke winkels, het Wilhelminapark, scholen en het zwembad. Daarnaast is het 5...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1936

Omschrijving

In de gewilde en geliefde wijk "Hof van Delft" ligt deze goed onderhouden 4 kamer "jaren dertig" woning met voor- en achtertuin, berging en achterom. Een aantal van de karakteristieke kenmerken uit deze bouwperiode zijn bewaard gebleven zoals de paneeldeuren en glas in lood ramen. In deze buurt bevinden zich tal van leuke winkels, het Wilhelminapark, scholen en het zwembad. Daarnaast is het 5 minuten lopen naar de historische binnenstad. Tevens is er een goede verbinding naar het NS centraal station en de diverse uitvalswegen. Kortom: een heerlijke gezinswoning die een bezichtiging waard is!

Begane grond:
Voortuin gelegen op het zuid oosten. Entree van de woning met verkleinde hal, meterkast en modern toilet. Door de hal te verkleinen ontstaat er in de woonkamer meer leefruimte. Woonkamer met leuke erker en nis (ontstaan door stuk hal aan de woonkamer toe te voegen). In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. De heerlijke zonnige tuin op het noord westen is zowel vanuit de keuken als de woonkamer te bereiken middels een schuifpui en is voorzien van een praktische berging met fraai oud Hollandse dakpan, overkapping en achterom.

1e verdieping:
Middels trapopgang met glas in lood raam en doorkijk naar de keuken is de 1e verdieping te bereiken. Overloop, slaapkamer aan de voorzijde gelegen met vaste kast en glas in lood raam. Ook aan de voorzijde ligt de badkamer welke is voorzien van ligbad, wastafel en 2e toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de 2e slaapkamer met praktische kastruimte en toegang tot het balkon, gelegen op het noord westen.

2e verdieping:
Door middel van de grote dakkapel aan de achterzijde ontstaat hier een heerlijke ruime en lichte 3e slaapkamer met 2 vaste kasten waarin zich de CV combiketel (bouwjaar 2008) bevindt en de plek voor wasmachine/droger. Daarnaast is er voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Perceeloppervlakte 105 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m2 (conform NEN 2580).
Bruto inhoud 340 m3.
Grotendeels dubbel glas.
CV combiketel bouwjaar 2008.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
105 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
DELFT
Sectie
F
Perceel
4541
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 4.50 x 9.38 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart De Vriesstraat 20 DELFT

naar De Vriesstraat 20 DELFT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand