Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Hugo Coenraadspad 3 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Makelaar voor dit object

Omschrijving

* Please see below for the English summary. SCHITTERENDE VRIJSTAANDE VILLA VAN CA. 203M² (INCLUSIEF KELDER VAN 40M²), GELEGEN IN DE PRESTIGIEUSE VILLAWIJK "VROONDAAL" AAN EEN RUSTIGE EN DOODLOPENDE STRAAT. DE WONING IS GELEGEN OP 50 METER AFSTAND VAN HET FRAAIE RECREATIEGEBIED MADESTEIN. HET BUITENSCHILDERWERK IS GEHEEL VERNIEUWD EIND 2017, VERDER BIEDT DEZE HEERLIJKE VILLA: PARKEREN OP EIGEN...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
direct
Bouwjaar
2007
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

* Please see below for the English summary.

SCHITTERENDE VRIJSTAANDE VILLA VAN CA. 203M² (INCLUSIEF KELDER VAN 40M²), GELEGEN IN DE PRESTIGIEUSE VILLAWIJK "VROONDAAL" AAN EEN RUSTIGE EN DOODLOPENDE STRAAT. DE WONING IS GELEGEN OP 50 METER AFSTAND VAN HET FRAAIE RECREATIEGEBIED MADESTEIN. HET BUITENSCHILDERWERK IS GEHEEL VERNIEUWD EIND 2017, VERDER BIEDT DEZE HEERLIJKE VILLA: PARKEREN OP EIGEN TERREIN VOOR MINSTENS 4 AUTO'S, EEN ROYALE KELDER EN LIVING, EEN FRAAI AAN DE LIVING GRENZEND TERRAS, 4 SLAAPKAMERS EN EEN ROYAAL KAVEL VAN RUIM 600 M2.

Locatie:

De wijk Vroondaal kenmerkt zich door rust en ruimte in een groene omgeving met voornamelijk vrijstaande woningen en prachtige tuinen. Op loop/fietsafstand ligt de Internationale school of The Hague, het landgoed Ockenburgh, diverse beschermde natuurmonumenten zoals "Solleveld" en "het Hyacintenbos", Kijkduin met strand en duinen en recreatiegebied Madestein. Nabij diverse winkelcentra, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A4/A13/A12.

Indeling en omschrijving:
(zie ook de uitgebreide plattegronden van woonlagen, perceel en de meetstaat). Entree via voortuin met een op afstand te bedienen dichte poort, bordes; royale inkomhal met grote garderobekasten; ruime toilet (hangend, met wastafelmeubel); slaapkamer (annex werkkamer) vanuit de hal te bereiken; via dubbele openslaande deuren, met facet geslepen glas, komt u de heerlijk lichte L-vormige living binnen met dubbele openslaande deuren naar een groot aangrenzend terras op het zuidwesten gelegen en de fraai aangelegde tuin.

De open luxe keuken is in U-opstelling met een zitje aan het aanrecht, voorzien van alle denkbare apparatuur en een granieten keukenblad. De keuken en kelder zijn te bereiken via de zij-ingang van de villa. De fraaie kelder van maar liefst 40m² (stahoogte) is voor vele functies geschikt, van opslag, speelkamer voor kinderen, biljartkamer, een heuse thuisbioscoop. etc.
1e verdieping:

Trap naar 1e verdieping: lichte overloop; luxe 2e toilet met hangend closet; technische ruimte c.q. wasmachine- en drogerruimte en opstelplaats CV Combiketel; hoofdslaapkamer met dakkapel; slaapkamer met dakkapel en slaapkamer met grote kastenwand met dakkapel; luxe, eveneens lichte badkamer met vrijstaand fraai ligbad, afzonderlijke douche en dubbele wastafel met grote spiegel.

Vlizotrap naar ruime Vliering.

De fraai aangelegde en royaal bemeten tuin is vrij gelegen, de hoofdtuin/ achtertuin vol op het Zuidwesten gesitueerd. Directe inkijk is er nauwelijks en de tuin is eveneens voorzien van een houten chalet/ berging.

Bijzonderheden:
- zeer scherpe vraagprijs;
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht.
- Energielabel A (voorlopig);
- Gebouwd onder architectuur van Van Mierlo Architecten;
- Alarminstallatie in de gehele woning, in 2 zones te bedienen;
- Gehele begane grond en 1e etage v.v. luxe laminaatvloer;
- Vloerverwarming gehele begane grond;
- Shutters door nagenoeg de gehele woning;
- Keukenapparatuur: koel/vries combinatie (Zanussi), combi-magnetron/oven (Atag), 5-pits kookplaat (Zanussi), grote afzuigkap, vaatwasser (Atag), Quooker, 11/2 spoelbak, zwart granieten blad, grote brede laden;
- Roedeverdeling in ramen;
- Elektra 11 groepen met aardlekschakelaar;
- Mechanische ventilatie;
- Verwarming radiatoren omlijstingen;
- C.V. Nefit Topline met klokthermostaat;
- Iedere ruimte heeft zijn eigen thermostaat t.a.v. verwarming;
- Tuinhuisje t.b.v. bergruimte;
- Elektrisch op afstand bedienbaar toegangshek;
- Parkeerruimte voor minstens 4 auto's;
- Leidingen t.b.v. Surround system;
- Inbraakwerende kozijnen vlgs politie-keurmerk veilig wonen;
- Kwalitatieve, traditioneel gebouwde villa;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

English Summary:
Stunning villa, located in the prestigious area "Vroondaal", a green and quiet neighbourhood. You are surrounded by nature such the beautiful recreation area Madestein, the Ockenburg Estate, the beach and the dunes. This amazing, well-kept villa offers generous accommodations such as 4 bedrooms, a large and impressive living room, ample parking space for at least 4 cars, a spacious basement which can be used for many purposes such as a play room for the kids or a home theater. The kitchen opens onto the dining room with direct access on to the beautiful landscaped garden facing Southwest,perfect for entertaining.

The lovely green area Vroondaal-Hofstedepark contains exclusive freestanding and semi-detached villas. But also the International School of The Hague, shopping area and various sporting facilities are only minutes away. The main roads such as the A4, A12, A13 en A20 are also very easy to reach. The property/plot has a total of 600m2! and is leasehold, with leasehold fees paid-off in perpetuity. For a small consideration the title can be changed from leasehold to freehold.

Lay out: please check the complete lay out and floor area in the "plattegrond" or ask the agent.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
203 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
718 m³
Perceeloppervlakte
610 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse A
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosduinen
Sectie
K
Perceel
1742
Oppervlakte
610 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 19.50 x 11.50 m
Oppervlakte
224 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Hugo Coenraadspad 3 'S-GRAVENHAGE

naar Hugo Coenraadspad 3 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand