Vorige | Volgende
Aangekocht

Hugo de Grootstraat 40 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is aangekocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

OP AANTREKKELIJKE LOCATIE IN HET ZEEHELDENKWARTIER GELEGEN BIJZONDER HOEK-HERENHUIS WELKE IN HET RECENTE VERLEDEN INWENDIG OP EEN BIJZONDERE WIJZE NAGENOEG GEHEEL IS GERENOVEERD MET BEHOUD VAN EN ZORG VOOR DE AUTHENTIEKE UITSTRALING. INDELING: De woning bestaat uit een voormalige winkelruimte(sigarenwinkel) en bakkerij op de begane grond en een riant dubbel bovenhuis welke intern met elkaar in...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1890
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

OP AANTREKKELIJKE LOCATIE IN HET ZEEHELDENKWARTIER GELEGEN BIJZONDER HOEK-HERENHUIS WELKE IN HET RECENTE VERLEDEN INWENDIG OP EEN BIJZONDERE WIJZE NAGENOEG GEHEEL IS GERENOVEERD MET BEHOUD VAN EN ZORG VOOR DE AUTHENTIEKE UITSTRALING.

INDELING:
De woning bestaat uit een voormalige winkelruimte(sigarenwinkel) en bakkerij op de begane grond en een riant dubbel bovenhuis welke intern met elkaar in verbinding zijn gebracht en zijn samengevoegd. Er zijn drie entrees welke alle gebruikt kunnen worden. De entree aan de Hugo de Grootstraat verschaft toegang tot de royale hal met plaats voor diverse fietsen, garderobe, bergruimte en moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Achter een fraai is afgewerkte glazen wand bevindt zich de ruime, moderne en goed geoutilleerde woon/eet keuken welke uitgebreid is voorzien van kastruimte en diverse apparatuur. Via de keuken een is beknopte bergruimte/wijnkelder toegankelijk. Via de keuken is de woonkamer toegankelijk welke bestaat uit een ruime voor- en een riante achterkamer welke beiden zijn voorzien van een visgraat parketvloer. De achterkamer is tevens voorzien van een openhaard met zwart marmeren schoorsteenmantel. De voorkamer is nog voorzien van de voordeur welke in gebruik is geweest toen het nog winkelruimte was. Een trap in de achterkamer verschaft toegang tot een boven de woon/eet keuken gelegen kamer met fraaie hoge nok en veel daglichttoetreding. Deze multifunctionele kamer is o.a. uitermate geschikt voor gebruik als kantoor of atelierruimte. Het trappenhuis naar de eerste etage is zowel via de Barentszstraat als via de voorkamer toegankelijk. Opgang naar de eerste etage, overloop, moderne toiletruimte en badkamer met ligbad, separate douche en wastafel. Aan de voorzijde, over de breedte van de woning gelegen riante kamer met kastruimte. Ruime achterkamer welke van de voorkamer is afgescheiden middels een originele suiteseparatie. Opgang naar de tweede etage. Overloop, toegang tot tweede toiletruimte. Aan de voorzijde over de breedte gelegen kamer met visgraat parketvloer, kastruimte en radiator ombouwkasten. De achterkamer is eveneens voorzien van een visgraatmotief parketvloer. Ruime tussen de voor- en achterkamer gelegen inloopkast toegankelijk via de overloop. Opgang naar de derde etage. Riante zolderkamer met een open keuken en toegang tot een riant en zonnig op het zuidwesten gelegen terras. De zolderkamer is voorzien van een bergvliering en de opstelplaats voor de CV-ketel.

Aanvullende informatie:
- Gelegen op woonerf
- Rustige en gezellige buurt, veel leuke winkels met twee winkelstraten in de buurt (Piet Heinstraat, Prins hendrikstraat) en veel restaurantjes in de buurt
- Huis bestaat uit een bovenhuis, voormalige sigarenwinkel en bakkerij die op een unieke manier samengevoegd zijn.
- Terras met veel zon van vroeg in de ochtend tot laat in de avond
- Familie-vriendelijk huis, scholen in de buurt (basis en middelbaar), veel kinderen in de buurt
- Ideaal voor kantoor of studio aan huis
- Dubbel glas en voorzetramen
- bouwjaar ca. 1890
- Oppervlakte ca. 270 m2
- Bouwkundig gekeurde woning
- Plattegronden met afmetingen voor handen
- Samengevoegd, samenvoegingsvergunning voor handen.
- Gezien het bouwjaar de ouderdoms, asbest en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
270 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Bruto inhoud
950 m³
Perceeloppervlakte
106 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen badkamer
douche, urinoir
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Ecoline HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
Z
Perceel
243
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Normaal, zuidwest, 5.75 x 3.40 m
Oppervlakte
20 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Hugo de Grootstraat 40 'S-GRAVENHAGE

naar Hugo de Grootstraat 40 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand