Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Keukenhoflaan 92 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Makelaar voor dit object

Omschrijving

KEUKENHOFLAAN 92 TE DEN HAAG "villawijk Parkzicht" ** English tekst below ** Wij zijn verheugd u deze prachtige hoekvilla te kunnen aanbieden. De woning is gelegen in de gewilde villawijk Parkzicht en verkeert in een meer dan uitstekende staat. De hoogwaardige- en smaakvolle afwerking, gecombineerd met het gebruik van luxe materialen maken de woning echt iets bijzonders. Parkzicht is een ruim...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

KEUKENHOFLAAN 92 TE DEN HAAG "villawijk Parkzicht"

** English tekst below **
Wij zijn verheugd u deze prachtige hoekvilla te kunnen aanbieden. De woning is gelegen in de gewilde villawijk Parkzicht en verkeert in een meer dan uitstekende staat. De hoogwaardige- en smaakvolle afwerking, gecombineerd met het gebruik van luxe materialen maken de woning echt iets bijzonders.

Parkzicht is een ruim opgezette villawijk met een markante architectuur in de typische "jaren 20" stijl. De ligging van Parkzicht is ideaal voor jonge gezinnen met een druk (sociaal) leven. Door het besloten karakter van de wijk en de nabijgelegen grote speeltuin (het pirateneiland) is de wijk bijzonder kindvriendelijk. De directe aansluiting op uitvalswegen is een enorm pluspunt, maar zeker ook het vermelden waard is de ligging aan de rand van de stad waardoor drukte en rust (recreatie) in slechts enkele minuten van het huis is op te zoeken. Denk bijvoorbeeld aan: Winkelcentrum in de Boogaard, het centrum van Wateringen, Den Haag en Delft, het strand (badplaats Kijkduin) en vooral ook de heerlijke duinen en wandelgebieden. Veel scholen en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving van de woning.

Deze zeer riante 5-kamer 2-onder-1-kap "jaren 20" villa met garage en een royale zonnige achtertuin aan het water heeft in totaal 3 slaapkamers. Op eenvoudige wijze kunt u een 4e en zelfs een 5e slaapkamer creëren.

Indeling en omschrijving:
Begane grond:
Entree van de woning via de voortuin, royale hal (ca.8 m2) voorzien van marmeren vloer, meterkast, luxe toilet met zwevend toilet en fontein. De ruime uitgebouwde- en op de tuin gerichte woonkamer (ca. 48m²) is geheel voorzien van een fraaie marmeren vloer waarin de convectorput bij de openslaande deuren naar de tuin is verwerkt. Aan de voorzijde (straatzijde) vindt u de bijzonder fraaie Siematic keuken met erker (ca. 13m²). Deze wit hoogglans keuken in een U-opstelling is voorzien van alle denkbare apparatuur en biedt u een zee aan werkruimte: voorzien van 5-pits inductiekookplaat, RVS schouw, combi oven, koelkast, granieten aanrecht, vaatwasmachine en een Quooker. Vrij uitzicht over de voor- en zij tuin/oprit. De zonnige achtertuin is gelegen pal op het zuiden en is bereikbaar uit zowel de woonkamer als de garage. Zonliefhebbers kunnen ieder moment van de dag genieten bij zonneschijn. De tuin is grotendeels bestraat en uitstekend onderhouden.

De verwarmde garage is bereikbaar via de oprit en is uitgerust met een elektrische deuropener. Voor de garage is voldoende ruimte om een auto te parkeren op eigen terrein. De garage biedt een zee van (opberg)ruimte, de vloer heeft een fraaie coating en er zijn keukenkasten met een marmeren (Arebescato) werkblad gecreëerd voor extra bergruimte. In dit keukenblok zit tevens een luxe wijnklimaatkast ingebouwd, voorzien van 2 afzonderlijk regelbare temperatuur zones. Vanuit de garage is de woning bereikbaar via een doorloopkast.

Eerste verdieping:
Overloop (ca. 3.86m x 2.39m) met vaste kast met marmeren vloer en aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de overloop krijgt u toegang tot de 2 (voormalig 3) ruime slaapkamers en de prachtige badkamer. De 1e etage is geheel voorzien van een eiken visgraat parketvloer met bies. De master bedroom (ca. 4.22m x 3.16m) is bereikbaar via de grote inloop-garderobe met veel kastruimte (voormalig slaapkamer 2 ca. 3.07m x 2.39m). De tussengelegen badkamer is ruim van opzet (ca 3.16m x 2.73m) en biedt u alle luxe. De vloer is voorzien van luxe marmeren tegels )kalsteen Jura Gelb), de wanden zijn uitgevoerd in witte glazuurtegels. In de badkamer bevindt zich een ruime hoekdouche, een separaat ligbad, zwevend toilet en een wastafel. Genoeg ruimte en luxe voor ontspanning voor het gezin. Aan de tuinzijde bevindt zich de 3e kinderslaapkamer (ca.5.63m x 3.03m). Deze slaapkamer is met een royale dakkapel uitgevoerd. Door de grote raampartijen zijn alle kamers heerlijk licht.

Tweede verdieping:
Zeer ruim opgezette overloop (ca. 6m x 2,37m) met kantoorruimte aan de straatzijde van de woning. Door een groot Velux dakraam is het hier aangenaam werken. Ook deze verdieping is geheel uitgerust met een eiken visgraat parketvloer met een bies. Over de volle breedte van de woning is bijzonder veel bergruimte gecreëerd achter zogenaamde "knieschotten", bereikbaar via fraaie luiken. De 3e slaapkamer is uitzonderlijk ruim van opzet (ca. 6m x 3.14m) en heeft 2 dakramen. Hier is het mogelijk om door middel van dakkapellen zelfs nog 2 kamers te creëren. Ook bestaat de mogelijkheid om een 2e badkamer met douche te creeeren indien gewenst.

Bijzonderheden van deze bijzondere woning:
- Woning is in een uitmuntende staat
- Hoogwaardige afwerking
- Marmeren vloeren zijn voorzien van vloerverwarming
- Hoge deuren en hardhouten binnen kozijnen
- Geheel geïsoleerd, energielabel A
- Gebouwd in 2007
- Totaal 4/5 kamers, 6 mogelijk.
- Aanvaarding in overleg
- Hardhouten trappen naar verdiepingen
- Eeuwigdurende afgekochte erfpacht

Voor de exacte afmetingen en indeling verwijzen wij u graag naar de afgebeelde plattegronden. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Vanwege de te verwachten belangstelling adviseren wij u direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

** English tekst **
We are delighted to be able to offer you this beautiful corner villa with al large garage. The property is located in the popular residential area 'Parkzicht' and is in a more than excellent condition. The high-quality and tasteful finish, combined with the use of luxury materials, make the home really something special.

Parkzicht is a spacious residential area with a distinctive architecture in the typical '20s' style. The location of Parkzicht is ideal for young families with a busy (social) life. Due to the private nature of the neighborhood and the nearby large playground (the pirate island), the neighborhood is particularly child-friendly. The direct connection to highways is a huge plus, but worth mentioning is the location on the outskirts of the city, which makes it easy to find hustle and bustle (recreation) within minutes of the house. Think of: Shopping center in the Boogaard (Rijswijk), the centers of Wateringen, The Hague and Delft, the beaches (Kijkduin beach resort) and especially the beautiful dunes and hiking areas. Many schools and sports clubs are located in the immediate vicinity of the property.
This very spacious 5-room 2-under-1-hood "years 20" villa with garage and a generous sunny backyard has a total of 3 bedrooms. In a simple way, you can create a 4th and even a 5th bedroom.

Classification and description:
Ground floor:
Entrance of the house through the front yard, spacious hall (approx. 8 m2) with marble floor and a luxury toilet. The spacious living room (approx. 48m²) looks out onto the garden. At the front (street side) you will find the very beautiful Siematic kitchen (approx. 13m²). This white high-gloss kitchen in an U-set is equipped with all imaginable equipment and offers a sea of work space: 5-burner induction hob, stainless steel sink, combi oven, fridge, dishwasher, granite countertop and a Quooker. Unobstructed view of the front and side garden / driveway. The sunny backyard is located south and is accessible from both the living room and the garage. Sun lovers can enjoy sunshine every moment of the day. The garden is largely paved and well maintained.
The heated garage is accessible true the driveway and is equipped with an electric door opener. There is plenty of room for parking in the garage or in front of the garage. The garage offers a sea of (storage) space, the floor has a beautiful coating and there are kitchen cabinets with a marble worktop created for additional storage space. In this kitchen block is also a luxurious wine-cabinet fitted with 2 individually adjustable temperature zones.
First floor:
Landing (approx. 3.86m x 2.39m) with an cabinet with a marble floor and connection for the washer and dryer. From the landing you will have access to the 2 (former 3) spacious bedrooms and the beautiful bathroom. The 1st floor is fully stocked with oak parquet flooring. The master bedroom (approximately 4.22m x 3.16m) is accessible via the large walk-in wardrobe with plenty of closet space (former bedroom 2 approx 3.07m x 2.39m). The bathroom is spacious (approx 3.16m x 2.73m) and offers you all the luxury. The floor is fitted with luxurious marble tiles, the walls are made in white glazed tiles. The bathroom has a spacious corner shower, a separate bath, a second toilet and a sink. Enough space and luxury for family relaxation. On the garden side of the house is the 3rd children's bedroom (ca.5.63m x 3.03m) situated. Due to the large windows, all the rooms are wonderfully light.
Second floor:
Very spacious landing (approx. 6m x 2.37m) with office space on the street side of the house. Thanks to a large Velux skylight, this is a pleasant workspot. Also this floor is fully equipped with an oak parquet floor. Over the full width of the house, a lot of storage space has been created behind so-called "knieschotten", accessible through beautiful doors. The 3rd bedroom is exceptionally spacious in layout (about 6m x 3.14m) and has 2 skylights. There is also the possibility to create a second bathroom here with a shower if desired.

Details of this particular property:
- Residence is in an excellent state
- High quality finish
- Marble floors have underfloor heating
- High doors and hardwood frames
- Fully insulated, energy label A
- Built in 2007
- Total 4/5 rooms, 6 possible.
- Hardwood stairs to floors

For the exact size and layout, please refer to the maps as shown. Are you interested in this property? Then make an appointment soon! Due to the anticipated interest, we advise you to call your own NVM purchasing broker.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Bruto inhoud
902 m³
Perceeloppervlakte
196 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR compact
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AX
Perceel
7532
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 9.90 x 5.34 m
Oppervlakte
53 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Keukenhoflaan 92 'S-GRAVENHAGE

naar Keukenhoflaan 92 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand