Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Aangekocht

Kruisbeklaan 8 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is aangekocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Kruisbeklaan 8, Vogelwijk In 2004 volledig verbouwd en uitgebouwd ruim (een gevelbreedte van 7.70 meter!) 7 kamer tussenwoning met achtertuin gelegen op het zuidwesten voorzien van achterom en gelegen op EIGEN GROND. Nabij scholen (o.a. The International School of The Hague, The European School), openbaar vervoer, diverse sportfaciliteiten, winkels en op steenworp afstand van de duinen, het strand...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1951
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Kruisbeklaan 8, Vogelwijk
In 2004 volledig verbouwd en uitgebouwd ruim (een gevelbreedte van 7.70 meter!) 7 kamer tussenwoning met achtertuin gelegen op het zuidwesten voorzien van achterom en gelegen op EIGEN GROND.

Nabij scholen (o.a. The International School of The Hague, The European School), openbaar vervoer, diverse sportfaciliteiten, winkels en op steenworp afstand van de duinen, het strand en de zee!

INDELING
GELIJKVLOERS
Fraai aangelegde voortuin, entree, vestibule met meterkast en garderobe, tochtdeur en grijze vloertegels, doorgelegd over de gehele begane grond. Hal met 2 vaste kastenwanden, modern toilet met vrijhangend reservoir en fontein, open woonkeuken ca. 4.05 x 2.98 met diverse apparatuur zoals 5-pits gasfornuis, 1 ½ spoelbak, vaatwasser, close-in boiler, afzuigkap, oven, losse “American fridge” en veel kastruimte, ruime doorgebroken woon-/eetkamer ca. 7.78 x 5.04 en deels 3.27 met zeer lichte uitgebouwde serre ca. 2.12 x 7.12 voorzien van schuifpui naar zonnige achtertuin ca. 10.20 x 7.70 gelegen op het zuidwesten met stenen schuur en achterom.

1e VERDIEPING
Overloop met laminaatvloer over de gehele verdieping, achterslaapkamer ca. 4.09 x 3.02 met wastafelmeubel en toegang tot het balkon, 2e achterslaapkamer ca. 4.08 x 3.27 lichte voorslaapkamer ca. 4.08 x 3.27 met wastafelmeubel en toegang tot het balkon, lichte voorslaapkamer c. 3.91/ deels 4.83 x 3.74 met toegang tot het voorbalkon, moderne geheel betegelde badkamer ca. 3.47 x 1.79 met douche/ligbad combinatie, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel en vaste kast met combiketel.

2e VERDIEPING
Zeer ruime overloop met laminaatvloer doorgelegd over de gehele verdieping, 2e moderne badkamer ca. 2.67 x 1.62 met douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine- en drogeraansluiting, grote zolderkamer ca. 6.00 x 3.72 met bergruimte en grote dakkapellen.

BIJZONDERHEDEN
De woning is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2017 € 137,05 per jaar.
Elektra 12 groepen met aardlekschakelaar. Warmwatervoorziening en verwarming middels c.v.-combiketel, merk Itho, bouwjaar 2013.
De onderhoudssituatie van het sanitair uitstekend en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is uitstekend.
De woning is overal voorzien van dubbel glas, deels met kunststof kozijnen en deels met aluminium kozijnen.
Nabij winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Goudsbloemlaan en Fahrenheitstraat.
Badplaats Kijkduin, Bosjes van Pex en op steenworp afstand van duinen, strand en zee!
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, bus 23 en 24), uitvalswegen via Westlandroute en via Hubertustunnel.
Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden, atletiek, schermen en handbal.
De woning is gedeeltelijk voorzien van elektrische zonwering.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht, Vogelwijk.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1951.
Woonoppervlakte ca. 176 m². De inhoud van de woning is ca. 586 m³.
De woning is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : I
Nummer : 5925
Grootte : 2 are 08 centiare

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

###################################################
In 2004, completely rebuilt and expanded (frontage of 7,70 meters!) 7 room house with garden facing southwest with back entrance. Freehold.

Nearby schools (including The International School of The Hague, The European School), public transport, sports facilities, shops and a stone's throw from the dunes, beach and sea!

CLASSIFICATION
GROUND FLOOR
Beautifully landscaped front garden, entrance hall with meter cupboard, swing door and gray tiles, laid on by the entire ground floor. Hall with 2 cupboards, modern toilet with wash basin, open kitchen approx. 4.05 x 2.98 with appliances including 5 - burner stove, 1 ½ sink, dishwasher, close-in boiler, oven, separate " American fridge " and lots of cupboards, large living/dining room approx. 7.78 x 5.04 partially 3.27 with very bright extended conservatory approx. 2.12 x 7.12 with doors to sunny back garden approx. 10.20 x 7.70 facing southwest with stone shed.

1st FLOOR
Landing with laminate flooring over the entire floor, bedroom approx. 4.09 x 3.02 with wash basin and access to the balcony, 2nd bedroom approx. 4.08 x 3.27, light bedroom approx. 4.08 x 3.27 with wash basin and balcony access, light bedroom 3.91 / 4.83 x 3.74 partly with access to the balcony, modern fully tiled bathroom approx. 3.47 x 1.79 with shower/bath combination, toilet, heated floor and cupboard with central heating system.

2nd FLOOR
Spacious landing with laminate flooring over the entire floor, 2nd bathroom approx. 2.67 x 1.62 with shower, toilet, wash basin and washer and dryer connections, large attic room approx. 6.00 x 3.72 with storage space and large dormers windows.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold .
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2017 € 137.05 per year.
Elektra 12 groups circuit breaker. Hot water and heating by central heating system, brand Itho, built in 2013.
The maintenance situation of the bathrooms is excellent and of the kitchen is good.
The maintenance situation inside and outside is excellent.
The house has double glazing, with partly synthetic and partly aluminium window frames.
Nearby shops at Savornin Lohmanplein, Goudsbloemlaan and Farhenheitstraat.
Kijkduin, Bosjes van Pex and only a few steps away from the dunes, beach and sea!
Public transport (light rail line 3, bus 23 en 24), main roads through Westland Road and Hubertustunnel.
Near International School of The Hague, European School of The Hague, schools and various sports facilities including tennis, football, hockey, athletics, fencing, handball and horseback riding.
The house is partly equipped with electric blinds.
Part of the conservation area of the village or town, Vogelwijk.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built about 1951.
Living surface approx. 176 m². The volume of the house is approx. 586 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
176 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
586 m³
Perceeloppervlakte
208 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
ITHO
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosduinen
Sectie
I
Perceel
5925
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest
Oppervlakte
78 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Kruisbeklaan 8 'S-GRAVENHAGE

naar Kruisbeklaan 8 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand