Vorige | Volgende
Aangekocht

Laan van Eik en Duinen 233 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is aangekocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

LAAN VAN EIK EN DUINEN 233 - DEN HAAG LET OP: eerste bezichtigingen tijdens OPEN HUIS op 18 mei van 09.30 - 12.00 uur! Laat je even weten als je komt? Dan ontvang je aanvullende documentatie! Zeer ruim en bijzonder smaakvol gerenoveerd herenhuis in gezellige Vruchtenbuurt. Een heerlijk 3-laags herenhuis met achtertuin en dakterrassen. Een pláátje van een huis dat niet voor niets al in diverse...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1921
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

LAAN VAN EIK EN DUINEN 233 - DEN HAAG

LET OP: eerste bezichtigingen tijdens OPEN HUIS op 18 mei van 09.30 - 12.00 uur! Laat je even weten als je komt? Dan ontvang je aanvullende documentatie!
Zeer ruim en bijzonder smaakvol gerenoveerd herenhuis in gezellige Vruchtenbuurt. Een heerlijk 3-laags herenhuis met achtertuin en dakterrassen. Een pláátje van een huis dat niet voor niets al in diverse woonbladen heeft gestaan... Afgekochte erfpacht! (For English, see below).

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, fraaie vestibule ca. 2.18 x 2.25 met meterkast, tochtdeur naar gang met ruimte onder de trap, toilet met fontein, toegang tot kelder ca. 3.11 x 5.29, doorgebroken woon-/eetkamer ca. 13.09 x 3.96 met openslaande deuren naar tuin, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang naar tuin. Trap naar 1e verdieping:

1e VERDIEPING:
Overloop, toilet met fontein, vaste kast met opstelplaats wasmachine, voorzijslaapkamer ca. 2.78 x 2.21 met vaste kast en openslaande deuren naar balkon, moderne badkamer ca. 3.03 x 3.77 voorzien van ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche, voorslaapkamer ca. 3.92 x 5.07 met vaste kasten, achterslaapkamer ca. 3.92 x 4.32 met vaste kasten en toegang tot dakterras ca. 2.14 x 3.01. Trap naar 2e verdieping:

2e VERDIEPING:
Ruime centrale overloop, toilet, voorzijslaapkamer ca. 2.22 x 2.45 met vaste kast en wastafel, voorslaapkamer ca. 3.88 x 3.91, achterslaapkamer ca. 3.49 x 2.75 met bedstee, stookruimte met toegang tot dakterras ca. 6.36 x 5.63/2.78.

BIJZONDERHEDEN
De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarbij de verplichting tot canonbetaling eeuwigdurend is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Elektra 12 groepen + ALS.
Verwarming en warmwatervoorziening middel c.v.-combiketel (Remeha 2011).
De onderhoudssituatie binnen is goed.
De onderhoudssituatie buiten is goed.
De woning heeft houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing.
Achtertuin ca. 11.60 meter diep.
Nabij diverse scholen en diverse sportfaciliteiten.
In directe omgeving van de gezellige winkelstraten Fahrenheitstraat-/Thomsonlaan en WC De Savornin Lohanmanplein.
Strand, zee en duinen zijn op fietsafstand gelegen.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1921.
Woonoppervlakte ca. 208m² + kelder ca. 14m². De inhoud van de woning is ca. 760m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : AM
Nummer : 4706
Grootte : 1 are en 64 centiare

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

LAAN VAN EIK EN DUINEN 233 - DEN HAAG (English version)

Spacious and tastefully renovated family house for sale in sought-after Vruchtenbuurt area: a 3-stories high family house with garden at the back side and roof terraces. Paid-off ground lease! PLEASE NOTE: first viewings during the OPEN HOUSE on 18 May between 09.30 and 12.00 am. If you wish to receive additional documentation, please ask De Regentes Makelaardij!

LAYOUT:
GROUND FLOOR:
Entrance, vestibule approximately 2.18 x 2.25 with meter cupboard, door to hallway with space under the stairs, toilet with wash basin, entrance to cellar approximately 3.11 x 5.29, living-/dining room approximately 13.09 x 3.96 with French doors to garden, modern open and fully equipped kitchen with entrance to garden. Stairs to 1st floor:

1st FLOOR:
Landing, toilet with wash basin, fitted closet with connection for washing machine, bedroom at the front side approximately 2.78 x 2.21 with fitted closet and entrance to balcony, moderne bathroom approximately 3.03 x 3.77 with bathtub, double wash basin and walk-in shower, bedroom at the front side approximately 3.92 x 5.07 with fitted closets, bedroom at the back side approximately 3.92 x 4.32 with fitted closets and entrance to roof terrace approximately 2.14 x 3.01. Stairs to 2nd floor:

2nd FLOOR:
Spacious central landing, toilet, bedroom at the front side approximately 2.22 x 2.45 with fitted closet and wash basin, bedroom at the front side approximately 3.88 x 3.91, bedroom at the back side approximately 3.49 x 2.75 with cupboardbed, boilerroom with entrance to roof terrace approximately 6.36 x 5.63/2.78.

SPECIAL FEATURES:
The property concerns ground lease with eternally paid off obligation to pay ground lease fee.
Electricity 12 groups, circuit interrupters present.
Heating and warm water supply by heat generator (Remaha 2011).
The maintenance inside and outside is good.
The house wooden window frames, all double glazed.
Garden at the back side of approximately 11.60 meters deep.
Near various schools, both primary and secondary, including International School of the Hague and the European School The Hague.
Near shops of Fahrenheitstraat-/Thomsonlaan and De Savornin Lohmmanplein.
Beach, sea and dunes on cycling distance.
Choice of (local) notary is up to the buyer.
Year of construction: approximately 1921.
Living surface approximately 208m² + cellar approximately 14m². The volume of the house is approximately 760m³.
Model NVM purchase agreement will be applicable, including lead-/ asbestos and age clause.

Interested in this house? Bring your own NVM real estate agent. They will save you time, money and worries.
Adresses of NVM real estate agents can be found on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
208 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Inhoud
760 m³
Perceeloppervlakte
164 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AM
Perceel
4706
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordoost, 6.20 x 11.60 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart Laan van Eik en Duinen 233 'S-GRAVENHAGE

naar Laan van Eik en Duinen 233 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand