Vorige | Volgende
Aangekocht

Pastoor Verburchweg 3 RIJSWIJK

Deze woning is aangekocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en tuin rondom. Gelegen in ‘Sion’ aan de rand van het nieuwbouwproject ‘Rijswijk Buiten’. Omschrijving Entree via de voorzijde van de woning naar hal met toilet, meterkast en trapopgang. Toegang tot de royale woonkamer met open keuken. U kunt binnenshuis via de woonkamer de aangebouwde garage bereiken. Eerste verdieping 1e verdieping...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991
Ligging
Aan water, open ligging

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en tuin rondom. Gelegen in ‘Sion’ aan de rand van het nieuwbouwproject ‘Rijswijk Buiten’.

Omschrijving
Entree via de voorzijde van de woning naar hal met toilet, meterkast en trapopgang.
Toegang tot de royale woonkamer met open keuken. U kunt binnenshuis via de woonkamer de aangebouwde garage bereiken.

Eerste verdieping
1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers en badkamer.

Tweede verdieping
De vliering is via een vlizotrap bereikbaar.

Tuin
Voortuin met groenborders, grind, bestrating en ruimte voor het parkeren van 3 auto’s op eigen terrein.
De achtertuin ligt op het zuiden, is afgeschermd middels groen en voorzien van terras, groenborders en deur naar de garage. Door een stenen muurtje kunt u heerlijk uit de wind zitten.

Bijzonderheden
• Rondom houten kozijnen met dubbel glas en het pand verkeert in een goede bouwkundige conditie.
• De woning is gebouwd met een betonvloer op de begane grond en houten verdiepingsvloeren.
• Het betreft een object met eigen grond, met een oppervlakte van 494 m².
• De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer.
• Ruime woonkamer van ca. 34 m² met veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een schuifdeur naar de zijkant van de woning en tevens een deur naar de achtertuin.
• Open keuken (ca. 8,7 m²) in L- opstelling en voorzien van kastjes, 5-pits kookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan en vaatwasser.
• Via de woonkamer/keuken is er toegang tot de aangebouwde garage van ca. 26 m². De garage is voorzien van een overheaddeur, vaste wandkast en een deur naar de achtertuin. Tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV-ketel.
• De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een combiketel Remeha Tzerra M 28c (2014).
• De eerste verdieping is te bereiken via een vaste trap met traplift. De royale overloop is voorzien van tapijt en een dakraam.
• De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een douchehoek, 2e toilet, dubbele wastafel met meubel, ligbad, dakraam en een radiator.
• Er zijn 3 royale slaapkamers aanwezig van ca. 12, 19 en 12 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en extra vloeroppervlakte onder de schuine kap.
• Via een vlizotrap op de overloop is de vliering te bereiken. De vliering heeft een vloeroppervlakte van ca. 37 m² en een stahoogte van ca. 1,7 meter.
• Het toilet in de hal is half betegeld met fonteintje.
• Meterkast heeft 5 groepen en een aard-/lekschakelaar.
• De achtertuin ligt op het zuiden, is afgeschermd middels groen en voorzien van terras, groenborders en deur naar de garage. Door een stenen muurtje kunt u heerlijk uit de wind zitten.
• Kadastraal is het perceel bekend als gemeente Rijswijk, sectie I, nr. 2924, groot 4 are en 94 ca.
• Op fietsafstand van het centrum van Delft, winkelcentrum ‘In de Boogaard’ in Rijswijk en het prachtige Wilhelminapark.
• Zeer goede verbinding naar uitvalswegen A4 en A13.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Bruto inhoud
428 m³
Perceeloppervlakte
494 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rijswijk
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
494 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 18 x 6 m
Oppervlakte
110 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Pastoor Verburchweg 3 RIJSWIJK

naar Pastoor Verburchweg 3 RIJSWIJK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand