Vorige | Volgende
Aangekocht

Ru Parestraat 7 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is aangekocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Werkelijk tot in de puntjes verzorgd 5-kamer eengezinswoning met aanbouw op de begane grond, twee grote dakkapellen op de 1e en 2e verdieping, 4 slaapkamers, riante keuken, net sanitair, voortuin en een 13 meter diepe achtertuin (NW) met grote stenen berging en achterom. De woning ligt op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht! In de nabijheid van de winkelcentra Loosduinen en...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1988

Omschrijving

Werkelijk tot in de puntjes verzorgd 5-kamer eengezinswoning met aanbouw op de begane grond, twee grote dakkapellen op de 1e en 2e verdieping, 4 slaapkamers, riante keuken, net sanitair, voortuin en een 13 meter diepe achtertuin (NW) met grote stenen berging en achterom. De woning ligt op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht! In de nabijheid van de winkelcentra Loosduinen en Houtwijk, diverse scholen en sportverenigingen, de badplaats Kijkduin, openbaar vervoer (o.a. RandstadRail 2) en de uitvalswegen.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Voortuin ca. 5.48 x 2.41.
Entree, hal ca. 1.92 x 1.71 met plavuizen vloer (doorlopend in vrijwel de gehele begane grond) en meterkast, gang ca. 2.09 x 0.94 met kast onder de trap, ruim toilet met wandcloset en fonteintje, woon- eetkamer met aanbouw ca. 6.86/5.14 x 5.27, open haard (hout), riante open keuken ca. 3.46 x 3.45 waaronder koelkast, vriezer met 3 vakken, elektrische oven, magnetron, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, r.v.s. spoelbak, laden, boven- en onderkasten, kast met afvalemmers, loopdeur en schuifpui naar diepe achtertuin (NW) ca. 13.00 x 5.48 met buitenkraantje en buitenverlichting, ruime stenen berging ca. 14,8 m² met elektra en deur achter naar de poort/ achterom.
1e verdieping; overloop ca. 2.10 x 0.97 met laminaatvloer, slaapkamer I aan de achterzijde ca. 4.35 x 3.49 met laminaatvloer en dakkapel, slaapkamer II aan de voorzijde ca. 3.49 x 2.84 met laminaat, slaapkamer III aan de achterzijde ca. 3.18 x 1.91 met laminaatvloer en dakkapel, moderne badkamer ca. 1.91 x 1.83 met ligbad, wandcloset, wastafelmeubel met 2 laden, twee spiegelkasten en handdoekenradiator.
2e verdieping: L-vormige overloop ca. 1.91 x 1.83 en ca. 1.00 x 1.00 met wasmachine- en drogeraansluiting, c.v.-opstelplaats, aparte berging ca. 1.91 x 1.35 aan de achterzijde, slaapkamer IV ca. 4.76 x 3.49 met laminaatvloer en dakkapel.

Afmetingen:
Woon- eetkamer ca. 6.86/5.14 x 5.27
Keuken ca. 3.46 x 3.45
Slaapkamer I ca. 4.35 x 3.49
Slaapkamer II ca. 4.35 x 3.49
Slaapkamer III ca. 3.18 x 1.91
Slaapkamer IV ca. 4.76 x 3.49
Badkamer ca. 1.91 x 1.83
Voortuin ca. 5.48 x 2.41
Achtertuin ca. 13.00 x 5.48
Stenen berging ca. 14,8 m²

Lasten 2016/2017 o.a.:
- OZB € 161,89 p. jr.
- Rioolrecht € 137,05 p. jr.

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1988
- Woonoppervlakte circa 120 m² (begane grond, 1e en 2e verdieping)
- Externe bergruimte circa 14,8 m² (stenen berging)
- Inhoud circa 400 m³
- De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 5 groepen (4x 230 + 1x 380V), een aardlekschakelaar en een normaal- en laagtariefmeter
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Nefit Smartline HR, bouwjaar 2004 en vloerverwarming op de gehele begane grond
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas
- De voorzijde is voorzien van markiezen
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest
- Gratis parkeren op de openbare weg
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
171 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline HR
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosduinen
Sectie
G
Perceel
3210
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5.48 x 13 m
Oppervlakte
71 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Ru Parestraat 7 'S-GRAVENHAGE

naar Ru Parestraat 7 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand