Vorige | Volgende
Aangekocht

Rust en Vreugdlaan 12 WASSENAAR

Deze woning is aangekocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

English version see below *BEKIJK DE VIDEO VOOR EEN 3D VIRTUELE TOUR OF DE LINK IN DE BROCHURE MET MEER FUNCTIES* Villa In het centrale deel van Wassenaar, op een landelijke locatie gelegen gezinsvilla van ca. 300 m2 met 6 slaapkamers, tegenover beschermd natuurgebied. De villa is gelegen op een perceel grond van 1049 m2 . Parkeren voor meerdere auto’s op het terrein is mogelijk. De vrijstaande...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1925
Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

English version see below

*BEKIJK DE VIDEO VOOR EEN 3D VIRTUELE TOUR OF DE LINK IN DE BROCHURE MET MEER FUNCTIES*

Villa
In het centrale deel van Wassenaar, op een landelijke locatie gelegen gezinsvilla van ca. 300 m2 met 6 slaapkamers, tegenover beschermd natuurgebied. De villa is gelegen op een perceel grond van 1049 m2 . Parkeren voor meerdere auto’s op het terrein is mogelijk. De vrijstaande verwarmde garage heeft een kapverdieping met een sauna, douche en toilet. Eventueel te gebruiken voor een au-pair.
Rondom fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, elektrische entree hek, automatische tuinverlichting, eigen waterbron en automatische sproei installatie. Fijne locatie met in de directe omgeving scholen, sportclubs en korte route(s) naar de uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam. Goede privacy, zo wel voor,- als achter de woning veel natuurbeleving, geen overburen.

Indeling
Entree, ontvangsthal, toilet, woonkamer met parketvloer, open haard en openslaande deuren naar zijterras op zuidoost.
Woonkeuken met kookeiland, apart eetgedeelte en doorloop naar de bijkeuken. Openslaande deuren naar het zijterras. De woonkeuken is in open verbinding met de tuinkamer met aansluitend de eetkamer.
De tuinkamer heeft een open haard en meerdere openslaande deuren naar het terras van de achtertuin. De eetkamer is in open verbinding met de tuinkamer.
Het merendeel van de begane grond heeft vloerverwarming.
1e verdieping
Ruime overloop / hal, toilet, twee badkamers en vier (hoek) slaapkamers. Ouderslaapkamer met inbouwkasten. Een van de slaapkamers heeft een (gas) open haard en is ook goed te gebruiken als werkkamer.
2e verdieping
Overloop met bergruimte, twee slaapkamers, bergruimte met c.v. opstelling.

Bijzonderheden:
- perceel grond ca. 1049 m2;
- beregeningsinstallatie met timer;
- alarm;
- elektrisch op afstand bedienbaar hek;
- elektrische op afstand bedienbare garagedeur;
- elektrisch automatisch buiten zonwering;
- automatische tuin verlichting;
- drie open haarden;
- vloerverwarming;
- domotica;
- veel ramen met veel licht;
- sauna;
- bouwkundig rapport aanwezig.

Voor de afmetingen van de woning verwijzen wij naar bijgesloten plattegronden.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Villa.
In the central part of Wassenaar, in a rural location situated family villa of approximately 300m2 with 6 bedrooms, opposite nature reserve. The villa is situated on a plot of 1.049m2 Parking for several cars on the property is possible. The detached garage has an attic with a sauna, shower and lavatory. Ideal for an au-pair.
Fine location, schools and sports clubs in the vicinity. As well you will have short route (s) to the roads to The Hague and Amsterdam. Good privacy and no direct neighbours.

Division
Entrance hall, toilet, living room with parquet floor, fireplace and French doors to the side terrace.
Kitchen with cooking island, breakfast area attached to the pantry. The open kitchen is connected to the conservatory and dining room. The conservatory has a fireplace and multiple French doors to the rear terrace.
The dining room has modern wardrobes, which can be removed if desired.
Most of the ground floor has underfloor heating.
1st floor
Spacious landing / hallway, lavatory, two bathrooms and four bedrooms. One of the rooms has a (gas) fireplace and is also to use as an office.
2nd floor
Landing with storage , 2 bedrooms. Storage room with c.v. installation.

Specifics:
- plot of land approx 1049 m2;
- sprinkler system in garden;
- alarm;
- electric gate and garage door;
- three fireplaces;
- underfloor heating;
- domotica;
- lots of stained glas windows;
- Building inspection report available.

For dimensions of the house please see attached floorplans.
*PLEASE SEE OUR BROCHURE FOR A LINK TO A 3D VIRTUAL TOUR!!*
Please bring your own real estate agent: take a look at www.funda.nl for NVM Real Estate Agents in this area.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
304 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
41 m²
Inhoud
1.135 m³
Perceeloppervlakte
1.019 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wassenaar
Sectie
F
Perceel
11008
Oppervlakte
1019 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Rust en Vreugdlaan 12 WASSENAAR

naar Rust en Vreugdlaan 12 WASSENAAR
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand