Vorige | Volgende
Verkocht

Tortellaan 12 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is verkocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

ZEER SMAAKVOL EN VOLLEDIG GERENOVEERD HOEKHERENHUIS MET GARAGE OP GROENE LOCATIE IN DE GEWILDE VOGELWIJK. DEZE OP ZEER EFFICIENTE WIJZE (HER)INGEDEELDE WONING (BRUTO VLOEROPPERVLAKTE 201 M2) BESCHIKT OVER 5 SLAAPKAMERS, VEEL OPBERGRUIMTE EN 3 ZIJDEN TUIN. OP LOOPAFSTAND (CIRCA 300 METER) VAN DE VOET VAN DE DUINEN (HOEK DE SAVORNIN LOHMANLAAN/LAAN VAN POOT), STRAND EN ZEE EN TEVENS NABIJ BADPLAATS...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1951
Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

ZEER SMAAKVOL EN VOLLEDIG GERENOVEERD HOEKHERENHUIS MET GARAGE OP GROENE LOCATIE IN DE GEWILDE VOGELWIJK. DEZE OP ZEER EFFICIENTE WIJZE (HER)INGEDEELDE WONING (BRUTO VLOEROPPERVLAKTE 201 M2) BESCHIKT OVER 5 SLAAPKAMERS, VEEL OPBERGRUIMTE EN 3 ZIJDEN TUIN. OP LOOPAFSTAND (CIRCA 300 METER) VAN DE VOET VAN DE DUINEN (HOEK DE SAVORNIN LOHMANLAAN/LAAN VAN POOT), STRAND EN ZEE EN TEVENS NABIJ BADPLAATS KIJKDUIN, VERBINDINGEN OPENBAAR VERVOER, MANEGE, SPORTVERENIGINGEN (HBS, QUICK EN CRAYENHOUT) VOOR CRICKET, VOETBAL EN HOCKEY, TENNISPARKEN, ZWEMBAD, THE INTERNATIONALE SCHOOL OF THE HAGUE EN DE EUROPEAN SCHOOL !!! GELEGEN OP EIGEN GROND.


INDELING:
Voortuin en zijtuin met een overdekte fietsenberging, vestibule met garderobe en meterkast, gang met trapkast en toilet, stoere schuifdeur met stalen kozijnen naar de woonkamer. Lichte woonkamer met moderne semi open keuken voorzien van vaatwasser, elektrische kookplaat, combi-oven en koel/vrieskast alles van Boretti. In de woonkamer ligt een fraaie visgraat parketvloer, (uitgevoerd in licht eiken), een sfeervolle gashaard en schuifpui naar de achtertuin met dubbele berging. Beschutte achtertuin welke rondom de woning loopt, met achterom en een overdekte fietsenberging. Via de achterom gelijk toegang tot de ruime garage met eigen oprit.

1e etage; overloop met toilet, lichte voorkamer met toegang tot balkon, voorzijkamer thans in gebruik als walk-in-closet, achterkamer met toegang tot balkon en de 1e badkamer welke voorzien is van een ruime inloopdouche en vaste wastafel.

2e etage; overloop met toegang tot 2e badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en toilet. Voorslaapkamer met vaste kast en dakkapel, achterslaapkamer met vaste kast, dakkapel en toegang tot een handige vliering alwaar de CV ketel hangt met vlizotrap bereikbaar. Vanuit de overloop toegang tot de waskamer, uiteraard voorzien van wasmachine-aansluiting en plaats voor de droger. De garage grenst aan de achtertuin met eigen oprit.


Bijzonderheden:
- van top tot teen volledig gerenoveerd in 2012
- gelegen op eigen grond/ bloot eigendom
- bruto vloeroppervlakte is ca. 200m2 waarvan slechts circa 140 m2 officieel gemeld mag worden als woonoppervlakte volgens de Branche brede meetinstructie
- geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas 2015/2016
- aan 3 zijden tuin, tuinoppervlakte ca. 250 m²
- Verwarming/warm water: C.V. middels Vaillant Combiketel, bouwjaar 2011
- Elektra: 12 groepen (Hager groepenkast) met aardlekschakelaar
- De woning is voorzien van alarmsysteem
- De onderhoudssituatie binnen en buiten is uitstekend, zelfs de riolering wordt nog vernieuwd voor rekening verkoper
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
- De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
527 m³
Perceeloppervlakte
337 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosduinen
Sectie
I
Perceel
5980
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 14 x 11 m
Oppervlakte
154 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Tortellaan 12 'S-GRAVENHAGE

naar Tortellaan 12 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand