Vorige | Volgende

Van Alkemadelaan 291 'S-GRAVENHAGE

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Royaal, licht en zeer goed onderhouden 5 kamer dubbel bovenhuis (in 2016 grotendeels gerenoveerd) met twee ruime balkons aan de achterzijde met ochtendzon. Centraal gelegen, nabij het Park Clingendael. Het winkelcentrum Willem Royaardsplein is vlakbij, de gezellige Van Hoytemastraat ligt even verderop. Het strand en de duinen liggen op 5 minuten fietsafstand. Zeer goede openbaar...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1937
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Omschrijving

Royaal, licht en zeer goed onderhouden 5 kamer dubbel bovenhuis (in 2016 grotendeels gerenoveerd) met twee ruime balkons aan de achterzijde met ochtendzon. Centraal gelegen, nabij het Park Clingendael. Het winkelcentrum Willem Royaardsplein is vlakbij, de gezellige Van Hoytemastraat ligt even verderop. Het strand en de duinen liggen op 5 minuten fietsafstand. Zeer goede openbaar vervoersverbindingen

Indeling:
Entree op straatniveau. Hal met meterkast en ruimte voor 1 fiets. Elektrisch rolluik. Binnentrap naar de 1e etage. Overloop met toilet voorzien van fontein. Ruime en lichte L-vormige woon-eetkamer en suite met bijgetrokken voorzijkamer en moderne semi open keuken met toegang tot het achterbalkon (over de volle breedte en met ochtendzon). Moderne keuken met snijeiland en voorzien van diverse apparatuur o.a. een schitterend "Boretti" gasfornuis met oven.

2e etage.
Overloop met modern toilet voorzien van fontein en een bergkast met aansluiting voor de wasmachine en droger.
Ruime voorslaapkamer. Ruime achterslaapkamer met toegang tot een ruime walk-in-closet met dakraam en toegang het 2e balkon. Achterzijkamer met schuifpui naar het 2e balkon. Balkon over de volle breedte met ochtendzon. Moderne badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Voor alle maten bekijkt u onze plattegrond in 2D en in 3D.

Algemeen:
- De woning is van binnen nagenoeg geheel gerenoveerd in 2016; nieuwe cv installatie, elektra volledig vernieuwd, al het leidingwerk vernieuwd, alle wanden gestukt en een nieuwe keuken.
- Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar;
- Elektrisch rolluik voor de 1e binnentrap;
- CV combiketel merk Intergas bouwjaar 2016;
- Geheel voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen;
- Dak is vernieuwd (eind 2010);
- Gevels, lateien en balkons zijn in het voorjaar 2011 gerepareerd en er is geschilderd;
- Actieve vereniging van eigenaren € 50,= per maand (35/100e aandeel) ;(inclusief opstalverzekering)
- Ouderdoms- en asbestclausule zullen worden opgenomen in de NVM koopakte;
- Notariskeuze aan koper voorbehouden, doch binnen het werkgebied Haaglanden;
- Beschermd stadsgezicht;
- Belanghebbende parkeren;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
X
Indexnummer
A2
Perceel
5666
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Van Alkemadelaan 291 'S-GRAVENHAGE

naar Van Alkemadelaan 291 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand