Vorige | Volgende
Aangekocht

Van Kinsbergenstraat 72 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is aangekocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Wat een heerlijk balkon, grenzend aan de woonkamer! Een sfeervol en licht bovenhuis op een gewilde locatie in het Zeeheldenkwartier! Een royaal, goed onderhouden en stijlvol ingerichte dubbele bovenwoning met zolderverdieping en TWEE zonnige balkons op het zuidwesten. Circa 150m2 wooncomfort verdeeld over drie woonlagen met een U-vormige woonkamer, een luxe open keuken en vier/vijf...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1900
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Wat een heerlijk balkon, grenzend aan de woonkamer! Een sfeervol en licht bovenhuis op een gewilde locatie in het Zeeheldenkwartier!
Een royaal, goed onderhouden en stijlvol ingerichte dubbele bovenwoning met zolderverdieping en TWEE zonnige balkons op het zuidwesten. Circa 150m2 wooncomfort verdeeld over drie woonlagen met een U-vormige woonkamer, een luxe open keuken en vier/vijf (slaap/werk)vertrekken.

LOCATIE: Huisnummer 72 ligt tussen de Witte de Withstraat en Prins Hendrikstraat; op loopafstand van openbaar vervoer en de winkel- en terrasrijke Piet Heinstraat en Prins Hendrikstraat; op fietsafstand van de binnenstad, het Scheveningse strand, Den Haag CS en HS.

INDELING: Voordeur op straatniveau, halletje met meterkast, binnentrap naar woonlaag.
WOONVERDIEPING: Overloop met wc-ruimte met fontein. Royale zit-/en eetkamer met bijgetrokken voorzijkamer en keukenruimte. Vanuit de achterkamer openslaande deuren naar het balkon/terras (oorspronkelijk de serre). Deze sfeervolle buitenruimte vangt middag- en avondzon.
De keukenruimte is in open verbinding met de achterkamer en is uitgerust met een eigentijdse opstelling: een kookeiland met een prachtig werkblad en een kastenwand, voorzien van een koelkast, vriezer, Siemens combimagnetron, vaatwasser, Siemens design afzuigkap, 5-pits gas-op-glaskookplaat en een close-in boiler.
Plafondhoogte: 2.83 meter. Vloerdecoratie: wit gerookt eikenvloer.
SLAAPVERDIEPING: Overloop met wc-ruimte en kast met een wasmachineaansluiting.
Aan de voorzijde: Sfeervolle slaapkamer (circa 520/430x382) en een zijkamer.
Aan de achterzijde: Een slaapkamer (circa 508x382) met kastenwand en een deur naar het achterbalkon (circa 145x605) op het zuidwesten. Modern uitgevoerde badkamer met een duo wastafelmeubel en hoekdouche.
KAPVERDIEPING: Grote zolderruimte met wastafel en kastruimte. Slaapkamer met dakraam en opstelplaats Cv-ketel aan achterzijde.

ONDERHOUD: Binnen: goed, buiten: goed.
VVE: twee/derde aandeel in de VvE. De VvE wordt binnenkort geactiveerd.

VERDER: Eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon en beheerkosten zijn voor gehele duur van het recht afgekocht, Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht, afmetingen indicatief, gezien de bouw- en verbouwperiode worden in de NVM-koopakte (toekomstige) milieu-, asbest- en ouderdomsclausules opgenomen, oplevering in overleg (kan snel).

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
520 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Smartline Basic
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
Z
Indexnummer
2
Perceel
2504
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
Z
Indexnummer
3
Perceel
2504
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Van Kinsbergenstraat 72 'S-GRAVENHAGE

naar Van Kinsbergenstraat 72 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand