Vorige | Volgende
Aangekocht

Zonnebloemstraat 18 WATERINGEN

Deze woning is aangekocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk 'Essellanden' treft u deze perfect onderhouden en hoogwaardig afgewerkte riante 5-kamer hoekwoning. De woning is gelegen op een perceel van 147 m2 eigen grond en kenmerkt zich door de zeer ruime woonkamer van maar liefst 43 m2 dankzij uit een uitbouw aan de achterzijde, fraai aangelegde achtertuin en is daarnaast energiezuinig dankzij de zonnecollectoren....

Kenmerken

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2003
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk 'Essellanden' treft u deze perfect onderhouden en hoogwaardig afgewerkte riante 5-kamer hoekwoning. De woning is gelegen op een perceel van 147 m2 eigen grond en kenmerkt zich door de zeer ruime woonkamer van maar liefst 43 m2 dankzij uit een uitbouw aan de achterzijde, fraai aangelegde achtertuin en is daarnaast energiezuinig dankzij de zonnecollectoren. Met een woonoppervlakte van ca. 128 m2, vier ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van aparte douchecabine en een ligbad en veel bergruimte biedt de woning absoluut voldoende ruimte en comfort voor een gezin. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging om dit zelf te ervaren.

De woning kenmerkt zich door:
- Een fraai afgewerkte houten vloer op de begane grond en eerste verdieping;
- Zeer ruime woonkamer dankzij de in 2009 geplaatste uitbouw aan de achterzijde;
- Diepe achtertuin van circa 12 meter met vrijstaande berging en achterom;
- Fraaie paneeldeuren op de begane grond;
- Moderne keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
- Volledig betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator;
- Tweede verdieping met een extra slaapkamer en bergruimte;
- Slaapkamer voor en kleine slaapkamer achterzijde zijn voorzien van rolluiken;
- Gehele woning is voorzien van horren;
- Opstelplaats cv combiketel (2015), boiler met zonnecollectoren, wasmachine en droger.

Begane grond:
Verzorgde voortuin, entree woning via zijgevel, hal, volledig betegelde toiletruimte met fontein, meterkast met uitgebreide groepenkast, garderobe, trapopgang en toegang tot ruime woonkamer. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer (circa 43 m2) is voorzien van een vaste (trap)kast, loopdeur naar de achtertuin en open keuken aan de voorzijde. Tevens is er extra lichtinval dankzij het zijraam. De hal en woonkamer zijn voorzien van een fraaie houten vloer. Aan de voorzijde gesitueerde keuken (ruim 10 m2) in een L-opstelling met diverse apparatuur, te weten: koelkast (recent vernieuwd), vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en magnetron.
De fraai aangelegde achtertuin is maar liefst 12 meter diep, heeft een elektrisch zonnescherm, vrijstaande berging (circa 8 m2) en buitenkraan. De tuin is bovendien voorzien van een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met aan de achterzijde twee slaapkamers van respectievelijk circa 7 m2 en 14 m2, waarvan de kleine kamer over een extra zijraam beschikt. Aan de voorzijde een slaapkamer van circa 13 m2 en de badkamer. De volledig betegelde badkamer, circa 7 m2, is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een douchecabine, ligbad, tweede wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Via de overloop de trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met een overloop voorzien van de opstelplaats C.V.-ketel (Remeha Calenta, 2015), zonneboiler met zonnecollectoren, mechanische ventilatie unit en opstelplaats voor de wasmachine en/of droger. Slaapkamer met aan de achterzijde een groot Velux dakraam en aan beide kanten bergruimte achter de knieschotten. Tevens bevindt zich hier nog een vliering met extra bergruimte.

Kortom een unieke woning die met zijn goede staat van onderhoud, prima maatvoering en rustige ligging in kindvriendelijke omgeving ideaal is! Absoluut uw bezichtiging waard!

Circa maatvoering:
Woonkamer: 8,40 m x 5,10 m
Keuken: 3,57 m x 2,92 m
Slaapkamer achterzijde: 3,53 m (1,50 lijn) x 2,03 m
Slaapkamer achterzijde: 4,64 m (1,50 lijn) x 3,00 m
Slaapkamer voorzijde: 4,59 m x 2,90 m
Badkamer: 2,63 m x 2,73 m
Zolderverdieping: 4,03 m (1,50 lijn) x 5,10 m (geheel)


- Oplevering: in overleg
- Koopsom: € 289.000,- kosten koper
- Bouwperiode: ca. 2003
- Perceeloppervlakte: ca. 147 m²
- Woonoppervlakte: ca. 128 m²
- Inhoud: ca. 435 m³

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler, zonnecollectoren
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wateringen
Sectie
B
Perceel
3105
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 5.50 x 12 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Zonnebloemstraat 18 WATERINGEN

naar Zonnebloemstraat 18 WATERINGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand