Vorige | Volgende
Verkocht

Zonnebloemstraat 18 WATERINGEN

Deze woning is verkocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk 'Essellanden' treft u deze goed onderhouden en mooi afgewerkte ruime 5-kamer hoekwoning. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een ruime woonkamer is ontstaan. De woonkamer geeft toegang tot een ruime tuin met schuur gelegen op het Noord-Westen en beschikt over een achterom, ideaal voor spelende kinderen. De woning is goed geïsoleerd en...

Kenmerken

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2001-2010
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk 'Essellanden' treft u deze goed onderhouden en mooi afgewerkte ruime 5-kamer hoekwoning. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een ruime woonkamer is ontstaan. De woonkamer geeft toegang tot een ruime tuin met schuur gelegen op het Noord-Westen en beschikt over een achterom, ideaal voor spelende kinderen. De woning is goed geïsoleerd en is door ook de aanwezige zonnecollectoren zeer energiezuinig. Met vier ruime slaapkamers, een prachtige badkamer en veel bergruimte biedt deze woning absoluut voldoende ruimte en comfort voor een gezin.

De woning kenmerkt zich door:
- Een fraai afgewerkte houten vloer op de begane grond en eerste verdieping;
- Fraaie achtertuin met vrijstaande berging en achterom;
- Moderne keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
- Slaapkamer voor en kleine slaapkamer achterzijde zijn voorzien van rolluiken;
- Gehele woning is voorzien van horren;
- CV combiketel (2015) en zonneboiler met zonnecollectoren.

Begane grond:
Voortuin, entree woning via zijgevel, hal, volledig betegelde toiletruimte met fontein, trapopgang en toegang tot ruime woonkamer. Uitgebouwde en tuingerichte woonkamer voorzien van vaste (trap)kast, loopdeur naar de achtertuin en mooie open keuken aan de voorzijde. Tevens is er extra lichtinval dankzij het zijraam. Hal en woonkamer zijn voorzien van een fraaie houten vloer. Aan de voorzijde gesitueerde keuken in een L-opstelling met diverse apparatuur, te weten: koelkast, vaatwasser, inductie-kookplaat, wasemkap en magnetron.
De fraai aangelegde achtertuin met schuur en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met aan de achterzijde twee slaapkamers van respectievelijk circa 7 m2 en 14 m2, waarvan de kleine kamer over een zijraam beschikt. Aan de voorzijde een slaapkamer van circa 13 m2 met aangrenzend de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een doucheruimte, ligbad, tweede wandcloset, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met een overloop voorzien van de opstelplaats C.V.-ketel (Remeha Calenta, 2015), zonneboiler met zonnecollectoren, mechanische ventilatie unit en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Slaapkamer met aan de achterzijde een groot Velux dakraam en bergruimte. Tevens nog een vliering met extra bergruimte.

Een mooi afgewerkte woning in een kindvriendelijke buurt die een bezichtiging waard is!

Circa maatvoering:
Woonkamer: 8,40 m x 5,10 m
Keuken: 3,57 m x 2,92 m
Slaapkamer achterzijde: 3,53 m (1,50 lijn) x 2,03 m
Slaapkamer achterzijde: 4,64 m (1,50 lijn) x 3,00 m
Slaapkamer voorzijde: 4,59 m x 2,90 m
Badkamer: 2,63 m x 2,73 m
Zolderverdieping: 4,03 m (1,50 lijn) x 5,10 m (geheel)

Bijzonderheden;
- Oplevering: in overleg;
- Alarminstallatie;
- Woonoppervlakte ca. 128 m²;
- Energiezuinige woning;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Eigen grond.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler, zonnecollectoren
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wateringen
Sectie
B
Perceel
3105
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5.50 x 12 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Zonnebloemstraat 18 WATERINGEN

naar Zonnebloemstraat 18 WATERINGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand