Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Alexine Tinnepad 11 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Makelaar voor dit object

Omschrijving

In de fraaie en zeer gewilde villawijk Ockenrode gelegen ruim en uitstekend onderhouden half-vrijstaande villa met garage en schitterend aangelegde voor- en achtertuin. Dit is het ruimste type woning in de wijk en kenmerkt zich vooral de prachtige ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde en de zeer beschutte en zonnige achtertuin (ZW) aan de achterzijde. Vanaf deze locatie bevindt u zich binnen...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

In de fraaie en zeer gewilde villawijk Ockenrode gelegen ruim en uitstekend onderhouden half-vrijstaande villa met garage en schitterend aangelegde voor- en achtertuin. Dit is het ruimste type woning in de wijk en kenmerkt zich vooral de prachtige ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde en de zeer beschutte en zonnige achtertuin (ZW) aan de achterzijde.
Vanaf deze locatie bevindt u zich binnen enkele minuten van de boulevard van Kijkduin, de duinen en het strand, recreatiegebied Madestein en uiteraard de International School of The Hague.

Indeling:
Langs het pad voor de garage bevindt zich in de zijgevel de entree, ruime hal met toilet en garderobekast alsmede de binnendeur naar garage met aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de garage is deur naar de achtertuin.
Vanuit de hal is de toegang tot de ruime woon-eetkamer met open keuken aan de voorzijde voorzien van alle inbouwapparatuur en heerlijk vrij uitzicht over het park. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, in twee delen gedeelde woonkamer, beide met openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele woonkamer is voorzien van een lichte parketvloer. De totale oppervlakte van de woonkamer, eetkamer en keuken is maar liefst 87 m²!
In de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Overloop met ouderslaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers), slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel. Separaat toilet op de overloop.
Trap naar de tweede verdieping met overloop, slaapkamer aan de voorzijde en studeer-werkkamer aan de achterzijde met vaste kast met opstelplaats cv-combiketel. Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid voor het plaatsen van een tweede badkamer, aansluitingen voor warm en koud water en afvoer zijn reeds aanwezig.

Afmetingen:
woonkamer : ca. 5,31 x 5,70 en 5,37 x 4,42 m.
eetkamer : ca. 6,79 x 3,71 / 3,12 m.
keuken : ca. 3,08 x 2,58 m.
garage : ca. 6,00 x 2.99 m.

slaapkamer : ca. 4,29 x 5,70 m.
slaapkamer : ca. 3,50 x 5,70 m.
badkamer : ca. 3,19 x 2,31 m.

slaapkamer : ca. 4,78 x 5,51 / 3,85 m.
werkkamer : ca. 4,78 x 3,98 / 3,27 m.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1998;
- erfpacht eeuwigdurend, canon inclusief beheerkosten afgekocht;
- perceel grootte 383 m²;
- totale woonoppervlakte circa 203 m²
- elektra 10 groepen met aardlekschakelaars;
- verwarming en warm water middels cv-combiketel 2017;
- geheel geïsoleerd;
- oplevering in overleg, voorkeur verkoper voorjaar 2019;
- in de koopovereenkomst (NVM) zal de ouderdom clausule worden opgenomen;
- notaris keuze voorbehouden aan koper doch binnen het werkgebied Haaglanden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
203 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Bruto inhoud
747 m³
Perceeloppervlakte
383 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosduinen
Sectie
H
Perceel
7399
Oppervlakte
383 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 12 x 14 m
Oppervlakte
168 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Alexine Tinnepad 11 'S-GRAVENHAGE

naar Alexine Tinnepad 11 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand