Vorige | Volgende
Aangekocht

Banstraat 8 's-Gravenhage

Deze woning is aangekocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

ONGEKEND INDRUKWEKKEND 3 LAAGS HERENHUIS MET SCHITTERENDE ACHTERTUIN GESITUEERD IN HET CHICSTE DEEL VAN DUINOORD. 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, WOONKEUKEN, KELDER. VOLLEDIG VOORZIEN VAN AUTHENTIEKE STIJLDETAILS DIE ZELFS EXTRA WORDEN AANGEVULD MET UITERST DOORDACHTE, LUXE EN STIJLVOLLE DESIGNDETAILS, WAARDOOR EEN WONING IS ONTSTAAN DIE ZIJN WEERGA NIET KENT! Gesitueerd in een van de mooiste straten...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1900
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

ONGEKEND INDRUKWEKKEND 3 LAAGS HERENHUIS MET SCHITTERENDE ACHTERTUIN GESITUEERD IN HET CHICSTE DEEL VAN DUINOORD. 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, WOONKEUKEN, KELDER. VOLLEDIG VOORZIEN VAN AUTHENTIEKE STIJLDETAILS DIE ZELFS EXTRA WORDEN AANGEVULD MET UITERST DOORDACHTE, LUXE EN STIJLVOLLE DESIGNDETAILS, WAARDOOR EEN WONING IS ONTSTAAN DIE ZIJN WEERGA NIET KENT!

Gesitueerd in een van de mooiste straten van de gewilde en populaire wijk Duinoord. Deze straat mondt uit op het mooiste plein van Den Haag, vol met Rijksmonumenten: het Sweelinckplein. Alle te verwachten stedelijke voorzieningen zijn onder handbereik en op loopafstand: parken, leuke winkelstraten, het strand, scholen, vele openbaar vervoerlijnen. Uitvalswegen zijn op korte en zeer aanvaardbare afstand. Parkeren gaat prima voor de deur aan de openbare weg.

Indeling.
Ruime vestibule die uitmondt in een ruime hal. Er is hier mooi terrazzo op de vloer (dat doorloopt in de hal en trapnis) met een passe-partout en een luxe marmeren lambrisering. Kamers en suite met mooi lijstwerk aan de bijna 3.20 meter hoge plafonds. Er is een vervangende praktische separatie die wel het ruimtelijk effect versterkt, doch zorgt voor een duidelijke compartimentering. Er is een ruime voorkamer die naar wens een functie kan worden gegeven. Er zijn hier prachtige glas-in-lood bovenlichten. Overigens komen deze fraaie glas-in-lood bovenlichten terug in alle (12!) bovenlichten verwerkt in de prachtige voorgevel. De achterkamer is getransformeerd tot een riante woonkeuken met speels en doordacht geïntegreerde design vondsten. Er zijn openslaande deuren naar de indrukwekkende achtertuin. Deze heerlijke diepe zonnige achtertuin is nu verdeeld in diverse zones met een bijbehorend beplantingsplan. Er is een ruime berging. Er is een compacte kelder van bijna 7m2.

De 1e etage heeft 3 slaapkamers. Het meest indrukwekkende vertrek is de voorkamer omdat de voorzijkamer is bijgetrokken. Hierdoor is er extra lichtinval én zijn er extra ruimtelijk werkende diagonale zichtlijnen. De charme wordt hier voorts versterkt door de erker die weids 180 graden uitzicht biedt en de vele speels verspringende muurvlakken. Dit indrukwekkende vertrek wordt compleet gemaakt door de prachtige visgraat parketvloer en de open haard. Overigens heeft ook deze etage een heerlijke plafondhoogte van ruim 3 meter met uiterst stijlvol lijstwerk. Er is een mooie separatie met schuifdeuren naar de riante achterkamer. Dit vertrek heeft een marmeren schouw en openslaande deuren naar het achterbalkon van 7.5m2. De achterzijkamer heeft een compactere, doch goed bruikbare maatvoering.

De 2e etage heeft 2 riante slaapkamers, 2 badkamers en 2 balkons. Aan de voorzijde is de slaapkamer over de volle breedte met 3 ramen en een romantische spits oplopende nok-constructie achter de trapgevel. De riante achterslaapkamer heeft een walk-in-closet van ca 4m2, een zwart marmeren schouw en openslaande deuren naar het balkon van bijna 4m2. De achterzijkamer is de hoofdbadkamer met een design ligbad, wastafel en toilet. De 2e badkamer heeft een douche en een wastafel.

Het totale gebruiksoppervlak is meer dan 200m2, waarvan er officieel 183 als woonruimte mogen worden geteld. Rondom hardhouten kozijnen, grotendeels met dubbel glas. Eigen grond. Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit stijlvolle herenhuis? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
741 m³
Perceeloppervlakte
146 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
N
Perceel
2541
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 5.50 x 9.65 m
Oppervlakte
53 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Banstraat 8 's-Gravenhage

naar Banstraat 8 's-Gravenhage
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand