Vorige | Volgende
Aangekocht

Berberisstraat 57 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is aangekocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Sfeervol, goed onderhouden 4-kamer appartement met 2 ruime slaapkamers en zonnig achterbalkon, gelegen in de gewilde, rustige Berberisstraat van de Bomenbuurt. Indeling: entree in een zogenaamd “Haagsch” open portiek op de 1e verdieping, zeer royale centrale hal van ca. 5.22 x 2.27 v.v. laminaatvloeren in moderne eigentijdse kleurstelling en 2 ruime bergruimtes. De ruime en zeer lichte woonkamer...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Sfeervol, goed onderhouden 4-kamer appartement met 2 ruime slaapkamers en zonnig achterbalkon, gelegen in de gewilde, rustige Berberisstraat van de Bomenbuurt.

Indeling: entree in een zogenaamd “Haagsch” open portiek op de 1e verdieping, zeer royale centrale hal van ca. 5.22 x 2.27 v.v. laminaatvloeren in moderne eigentijdse kleurstelling en 2 ruime bergruimtes.

De ruime en zeer lichte woonkamer ensuite is in totaal met erker ca. 11.75 meter lang en 3.63 breed. De plafonds van de woonkamer zijn ca. 3.13 hoog en v.v. isolatie. Mede door de hoge plafonds is er veel lichtinval hetgeen gezamen met de fraaie natuurstenen schouw, de sfeer zeer aangenaam maakt.

Aan de voorzijde van deze woonkamer is een erker waardoor vrij zicht door de straat. De voorzijde heeft kunststof kozijnen met dubbel glas en in de achterkamer is er via de openslaande houten deuren toegang tot het ruime zonnige balkon van ca. 2.53 x 2.00 v.v. balkonberging.

De voorslaapkamer is ca. 3.98 x 3.48 groot, v.v. laminaatvloer in lichte kleurstelling en kunststof kozijnen met draai-kiep ramen (dubbel glas). De achterslaapkamer is ca. 4.00 x 2.88/2.47 en uitgevoerd met een laminaatvloer in lichte kleurstelling en kunststof kozijnen met dubbel glas.

De moderne keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning heeft een kastenopstelling in een L-vorm en is v.v. een inbouw gaskookplaat, vaatwasser, RVS schouw alsmede combi oven. De overige apparatuur is los. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot het eerder genoemde balkon met middag- avondzon.
Het moderne ruime toilet is v.v. een duoblok en is in witte kleurstelling.
De moderne badkamer is v.v. een ¼ ronde douche cabine, wastafel en mechanische ventilatie afvoer.

Kortom: op zoek naar een royaal, 96 m2 groot appartement met ruim zonnig (borrel) balkon, 2 slaapkamers en gelegen in een rustige fijne straat met vele voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten op loop-/fietsafstand?
Dan is een bezoek aan dit appartement meer dan de moeite waard!

Aanvullende informatie:

- Gelegen op eeuwigdurend obligatoir uitgegeven erfpacht, canon ca. € 123,= per jaar, 1e herziening canon op 01-01-2020. De Grondwaarde is vast en bedraagt € 5.366,=
- Oplevering in overleg.
- Actieve VvE, bijdrage € 100,-- per maand,
- Electra 5 groepen met aardlekschakelaar, CV combiketel merk Nefit Ecomline 2005.
- Gehele voorzijde en deels achterzijde v.v. kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
300 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Comfitline
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AN
Indexnummer
2
Perceel
5326
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Berberisstraat 57 'S-GRAVENHAGE

naar Berberisstraat 57 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand