Vorige | Volgende
Verkocht

Conradkade 36 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is verkocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

***ENGLISCH SUMMARY BELOW*** ZOJUIST VOLLEDIG GERENOVEERD RUIM EN LICHT 2-LAAGS BOVENHUIS (TOP) VAN CA. 140M2 MET 4 GOEDE SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIG TERRAS (NO) OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE MET PRACHTIG UITZICHT OVER HET WATER VAN DE VERNIEUWDE CONRADKADE. Sfeervolle originele stijldetails zoals de prachtige hoge ornamentenplafonds nog aanwezig! Gelegen in het geliefde Regentessekwartier nabij...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1890
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Omschrijving

***ENGLISCH SUMMARY BELOW***

ZOJUIST VOLLEDIG GERENOVEERD RUIM EN LICHT 2-LAAGS BOVENHUIS (TOP) VAN CA. 140M2 MET 4 GOEDE SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIG TERRAS (NO) OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE MET PRACHTIG UITZICHT OVER HET WATER VAN DE VERNIEUWDE CONRADKADE. Sfeervolle originele stijldetails zoals de prachtige hoge ornamentenplafonds nog aanwezig!

Gelegen in het geliefde Regentessekwartier nabij gezellige winkels en restaurants van de Reinkenstraat, de Weimarstraat, Prins Hendrikstraat en Koningsplein. Op fietsafstand van het bruisende centrum, de zee en het strand. Zeer goede openbaar vervoer verbindingen en ruime parkeergelegenheid.

Interesse in dit unieke, centraal gelegen, gerenoveerde dubbel bovenhuis? Bel voor een afspraak!


INDELING:
Begane grond
Entree op straatniveau, hal met een binnentrap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Ruime lichte overloop met dubbele stalen deuren naar de uitzonderlijk riante, lichte woonkamer. Vanuit de overloop toegang tot het moderne toilet met fontein en tevens toegang tot de voorzijkamer, ideaal voor bijvoorbeeld een studeerkamer. Royale woon/eetkamer met mooie raampartij aan de voorzijde uitkijkend over het water, hoge ornamentenplafonds een prachtige open haard met aan de achterzijde gesitueerd de moderne woonkeuken welke voorzien is van inbouwbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een combi-oven en een elektrische kookplaat. Er is ruimte open gelaten voor een losse koelkast naar eigen smaak toe te voegen. De keuken beschikt verder over veel opbergruimte en ook de CV opstelplaats met nieuwe CV combi ketel (HR). De 1e verdieping is volledig voorzien van laminaatvloer.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vindt u 3 goed bemeten slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde. De moderne badkamer beschikt over een toilet, ruime inloopdouche, wastafel met meubel en een handdoekenradiator. Vanuit de overloop met daklicht toegang tot een aparte kast met opstelplaats voor de wasmachine en -droger. Vanaf de slaapkamer aan de achterzijde is het zonnige en goed bemeten zonneterras te bereiken (13m2) gelegen op het zuidoosten.

Voor alle maten bekijkt u onze plattegrond in 2D en 3D!

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond;
- Volledig gerenoveerd, waarbij niets is overgeslagen, turn key!
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Regentessekwartier;
- Geheel voorzien van houten kozijnen en dubbel glas;
- Verwarming en warmwater dmv een CV combiketel HR (2018);
- VvE in oprichting, waarbij de VvE in de toekomst zal voldoen aan de vereisten om een financiering aan te kunnen vragen;
- Gezien de feitelijke situatie worden de lokaal gebruikelijke materialen-, ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausules in de NVM-koopovereenkomst opgenomen;
- Projectnotaris is van toepassing;

Interesse in deze prachtige woning...? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

***ENGLISH SUMMARY***
IMPRESSIVELY RENOVATED SPACIOUS DOUBLE UPPER(TOP)HOUSE ON THE 1ST AND 2ND FLOOR WITH 4 GOOD SIZED BEDROOMS AND SUNNY TERRACE OF 13 M2 FACING SOUTHEAST. PERFECT MIX OF SPACE, NATURAL LIGHT, STYLE, CHARACTER AND CHARM. MODERN COMFORT PERFECTLY LINKED WITH ALLURE IN THIS POPULAR, PERFECT LOCATION. READY TO LIVE IN WITHOUT EXTRA WORK BEING REQUIRED. FANTASTICH VIEUW OVER THE WATER!

Very strategically situated in an ideal location in the popular Regentessekwartier on a quiet side road. Various shops around the corner on the Reinkenstraat and a supermarket nearby. The shops at the Frederik Hendriklaan are within walking distance. The beach, more green areas and recreation, as well as the city center are only a few minutes away by bicycle. The public transport lines 3 and 11 stop at the corner. Ample public parking at the front with a reasonably priced residents parking permit scheme in the evening.

Worth noting:
- Fully double glazed windows
- Freehold
- Association of Owners will be activated according to the legal requirements to apply for a mortgage
- Check our Floor PLan for exact measurements;

Bring your own NVM real-estate agent and schedule an appointment !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Bruto inhoud
520 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combi
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
W
Indexnummer
A11
Perceel
3944
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Conradkade 36 'S-GRAVENHAGE

naar Conradkade 36 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand