Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Galileistraat 77 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Makelaar voor dit object

Omschrijving

**English summary below** Klassiek, ruim en sfeervol 3-laags bovenwoning (Turn Key) uit ca. 1902, welke recent compleet gerenoveerd is, is en voorzien is van alle hedendaagse gemakken. Uiteraard zijn de charmante en originele details niet verloren gegaan en dát is in elke ruimte te ervaren. Originele details zoals glas-in-lood suitedeuren en separatie. schouwen en bordpaneeldeuren zijn nog...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1902
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Omschrijving

**English summary below**

Klassiek, ruim en sfeervol 3-laags bovenwoning (Turn Key) uit ca. 1902, welke recent compleet gerenoveerd is, is en voorzien is van alle hedendaagse gemakken. Uiteraard zijn de charmante en originele details niet verloren gegaan en dát is in elke ruimte te ervaren. Originele details zoals glas-in-lood suitedeuren en separatie. schouwen en bordpaneeldeuren zijn nog aanwezig. Het huis is v.v. een doorzon woonkamer met originele schouwen, inpandig balkon en een zeer luxe woonkeuken, 2 badkamers, royale slaapkamers en een topverdieping met groot zonneterras. Alle ruimtes zijn hoogwaardig afgewerkt met nette vloeren en glad gestuukte wanden.

Het huis ligt tussen de Regentesselaan en Beeklaan in en tegenover de prachtige stadstuin Emma's Hof. Vele voorzieningen liggen om de hoek, zoals de winkelstraten Weimarstraat, Fahrenheitstraat en Reinkenstraat, de tandarts, scholen en het openbaar vervoer (tram 12 en RandstadRail 3). Naar het strand en de binnenstad kunt u fietsen; struin door de duinen of door de winkelstraten. Alles is op korte aftand te bereiken.


BEGANE GROND
Eigen entree op de begane grond met de meterkast en de trap naar de 1e verdieping.

EERSTE VERDIEPING/ INDELING
Overloop v.v. een speelse doorkijk naar de woonkeuken, modern toilet en inpandige bergkast. Via de overloop heeft u middels de 2 originele deuren toegang tot de ruime woonkamer en luxe eetkeuken. De woonkamer is v.v. originele suite separatie en originele schouwen. Aan de achterzijde van het huis is er via openslaande deuren een inpandig balkon gecreëerd. In de voorkamer bevindt zich een luxe moderne keuken met kookeiland v.v. witte greeploze fronten, geïntegreerde Quooker en diverse inbouwapparatuur van Bosch, zoals een inductiekookplaat, fraaie ingebouwde afzuigkap, een oven en separate magnetron, een inbouw koffiezet apparaat, een koelvriescombinatie en een vaatwasmachine. Via de overloop bereikt u via de trap met de sfeervolle originele spijlen de 2e verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop voorzien van een inpandige bergkast en een 2e separate toiletruimte. 2 zeer ruime slaapkamers met vaste kast. De achter slaapkamer is voorzien van ruim terras (NW). Moderne, luxe badkamer met vloerverwarming is v.v. stoere grote tegels, een ligbad met douchegarnituur, een separate douche met glazen wanden, een dubbel badkamermeubel met spiegel en een handdoekradiator. Vanuit de overloop is er toegang tot een 2e, afgesloten trap naar de zolderverdieping. Het dakterras van de achterslaapkamer ligt op het noordwesten.

DERDE VERDIEPING/ ZOLDERVERDIEPING
Heerlijke lichte overloop met daklicht en opnieuw 2 ruime slaapkamers en waanzinnig dakterras.
Vanuit de overloop bereikt u een tussenkamer met CV opstelplaats met toegang tot een 3e separate toiletruimte en aparte waskast met ruimte voor de wasmachine en droger. Tevens toegang tot het riante dakterras voorzien van houten vlonders. De 2e luxe badkamer beschikt eveneens over vloerverwarming is v.v. stoere grote tegels, een ligbad met douchegarnituur, een separate douche met glazen wanden, een dubbel badkamermeubel met spiegel en een handdoekradiator

Voor alle maten bekijkt u onze plattegronden in 2D en 3D!


DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ 3-laags bovenwoning, hoge plafonds veel ruimte
+ Compleet gemoderniseerd/gerenoveerd.
+ Door de gehele woning ligt een houten lamelparketvloer.
+ Vele klassieke details zijn behouden
+ 2/3 balkons/ terrassen
+ Luxe en moderne badkamers, zeer luxe woonkeuken
+ Topverdieping v.v. een eigen badkamer en riant terras

OVERIGE BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond
- VVE zal conform de wettelijke normen worden geactiveerd door professioneel beheerder
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Beschermd stadsgezicht
- Voorbehoud verkoper splitsing, is bijna gereed
- Plattegrond aanwezig
- Remeha Cv-ketel (2018)
- Gezien het bouwjaar van de woning zullen in de koopakte een materialenclausule, ouderdomsclausule, niet zelf bewoond clausule worden opgenomen


EXTRA
Als koper van deze woning kunt u GRATIS gebruik maken van de VERHUISBUS* van deze verkopende NVM makelaar, zodat uw toekomstige verhuizing soepel zal verlopen.
* op basis van beschikbaarheid.

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.


ENGLISH SUMMARY
SPACIOUS AND UNIQUE 3-LAYER UPPER HOUSE ON A BEAUTIFUL LOCATION IN THE WANTED AREA REGENTESSEKWARTIER. STRIKING A BALANCE BETWEEN CUTTING EDGE CONTAMPORARY DESIGN AND ORIGINAL PERIOD DETAILING, THIS COMPREHENSIVELY AND IMPRESSIVELY RENOVATED UPPER HOUSE ON THE 1ST, 2ND AND 3RD FLOOR INCORPORATING 4 LARGE BEDROOMS, 2 MODERN BATHROOMS AND 2/3 SUNNY TERRACES (S) THE CLASSICAL FEEL HAS BEEN PRESEVERED, PRESENTED IN EXCELLENT DECORATIVE ORDER KEEPING WITH CHARACTER. You can walk both to the Reinkenstraat and to the Weimarstraat, two very pleasant streets with various shops in the immediate vicinity. In addition, the street is extremely favorably located close to a public transport . Moreover, it is also so central that the city center, the stations and the beach can easily be reached within 15 to 20 minutes by bicycle. Finally, the highways are easily accessible via the Centrum Ring.

Layout (for the dimensions, see floor plans)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
180 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Bruto inhoud
660 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2018

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
W
Indexnummer
A
Perceel
2910
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Galileistraat 77 'S-GRAVENHAGE

naar Galileistraat 77 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand