Vorige | Volgende

Gondelstraat 55 a en 57 'S-GRAVENHAGE, Scheveningen

Vraagprijs € 945.000 k.k.

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Een werkelijk uniek en goed onderhouden halfvrijstaand object gesitueerd aan een heerlijk rustige straat in het hart van Scheveningen. Deze verborgen schat ligt op loopafstand van de boulevard en het strand. Deze ruim opgezette en lichte woning met inpandige garage voor 2 auto's is behalve comfortabel wonen voor meerdere doeleinden geschikt. Werken aan huis, het houden van klassieke auto's of...

Kenmerken

Soort woning
Karakteristieke woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1865
Wijk
Scheveningen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Een werkelijk uniek en goed onderhouden halfvrijstaand object gesitueerd aan een heerlijk rustige straat in het hart van Scheveningen. Deze verborgen schat ligt op loopafstand van de boulevard en het strand. Deze ruim opgezette en lichte woning met inpandige garage voor 2 auto's is behalve comfortabel wonen voor meerdere doeleinden geschikt. Werken aan huis, het houden van klassieke auto's of motoren, zomaar wat opties die allemaal mogelijk zijn in dit heerlijke huis.
In de directe omgeving bevindt een grote diversiteit aan winkels, lunchrooms, restaurants en uitgaangelegenheden.

Indeling:
Via een poort is middels een eigen pad langs de woning de hoofdentree aan de achterzijde te bereiken alwaar een ruime hal met garderobekasten met doorloop naar de tussenhal met trappenhuis. In deze hal bevinden zich vaste kasten, een toilet en een opstelplaats voor de wasmachine en droger. In de gang naar de voorzijde bevindt een kastenwand en de luxe badkamer met bubbelbad, ruime douche/stoomcabine met stortdouche en verticale massagejets, dubbele vaste wastafel met Vola-kranen, designradiatoren, sauna (infrarood hoog en laag frequent) en bergruimte. De badkamer is betegeld met Belgisch hardsteen en voorzien van vloer- en spiegelverwarming.
Doorloop naar prachtige woon/werkkamer met zwevende trap naar entresol (thans in gebruik als slaapkamer met toegang tot twee grote bergruimtes) en een prachtig hoog plafond (3,84 m.), brede open haard (gas) en grote schuifpui. Deze gehele ruimte is, evenals de entresol en het trappenhuis, voorzien van een massief eiken "kasteelvloer".
Vanaf deze ruimte is een tussenkamer te bereiken welke thans als fitnessruimte in gebruik is. Vanuit deze ruimte is de verwarmde garage bereikbaar.
Vanuit de tussenhal is via een brede trap de eerste verdieping bereikbaar met overloop, toilet en bergruimte en deur naar buitenruimte. Doorloop naar de zeer ruime, lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse apparatuur, waaronder een professioneel RVS 6-pits gasfornuis. De woonkamer bevindt zich onder een deels zeer hoge nok (4,23 m.) over de gehele verdieping met een speels hoogteverschil en een fraaie zichtlijn door de gehele verdieping.
Het woongedeelte aan de voorzijde beschikt over een fraaie, draaibare open haard.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1865;
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht (Scheveningen Dorp);
- Totale oppervlakte circa 284 m² (inclusief garage, entresol en bergruimte);
- De inhoud bedraagt circa 1.095 m³;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Dak voorzien van nieuwe pannen, zink en lood;
- Uitgebreide elektrische installatie;
- Verwarming en warm water middels 2 cv-ketels;
- In de koopakte zullen de materiaal en ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Karakteristieke woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1865
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
284 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
51 m²
Bruto inhoud
1.095 m³
Perceeloppervlakte
205 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, stoomcabine, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, sauna, stoomcabine, schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AF
Perceel
3286
Oppervlakte
59 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AF
Perceel
3287
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Fraai aangelegd, 6.84 x 6.88 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Gondelstraat 55 a en 57 'S-GRAVENHAGE, Scheveningen

naar Gondelstraat 55 a en 57 'S-GRAVENHAGE, Scheveningen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand