Vorige | Volgende
Verkocht

Gravin Juliana van Stolberglaan 110 Leidschendam

Deze woning is verkocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Dit prima onderhouden 4-kamer appartement met een gebruiksoppervlak van ca. 75 m2 ligt op de tweede etage van een keurig verzorgd flatgebouw in de groene omgeving van de wijk Prinsenhof in het noordoosten van Leidschendam. In de omgeving van het gebouw is voldoende (gratis) parkeergelegenheid. De individuele berging is gesitueerd in de onderbouw op de begane grond. Het appartementencomplex is ca....

Kenmerken

Soort woning
Galerijflat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1965
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Dit prima onderhouden 4-kamer appartement met een gebruiksoppervlak van ca. 75 m2 ligt op de tweede etage van een keurig verzorgd flatgebouw in de groene omgeving van de wijk Prinsenhof in het noordoosten van Leidschendam. In de omgeving van het gebouw is voldoende (gratis) parkeergelegenheid. De individuele berging is gesitueerd in de onderbouw op de begane grond.

Het appartementencomplex is ca. 15 jaar geleden geheel gerevitaliseerd en voorzien nieuwe gevelbeplating met isolatie (kopgevels), nieuwe kozijnen met isolatieglas, grote afgesloten hoofdentree met camerabewaking en lift. De appartementen zijn voorzien van blokverwarming.

Letterlijk op een steenworp afstand bevindt zich het buurtwinkelcentrum "De Prinsenhof" aan de Prins Frederiklaan, met een keur aan winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals onder andere een Plus, Aldi en Trekpleister, maar ook een bakker, bloemist, dierenwinkel en kantoorboekhandel. Tevens in de directe nabijheid van MCH Antoniushove, winkelcentrum "Leidsenhage" (de toekomstige Mall of the Netherlands), scholen, bibliotheek, zwembad de Fluit en andere sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar onder andere de N14 met aansluitingen op de A4, A12 en N44. Kortom, een zeer centrale ligging.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de centrale hal met trappenhuis en lift. Individuele berging.

2e etage:
Vanaf de galerij aan de achterzijde van het complex biedt de voordeur toegang tot het tochtportaal en de daarachter gelegen ruime hal met meterkast. De royale woonkamer (ca. 4.70 x 4.4 m) bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en biedt uitzicht over de brede groenstrook. Naast de woonkamer ligt een van de slaapkamers (ca. 3.4 x 2.95 m); via deze kamer is het zonnige balkon op het zuidoosten te bereiken. De andere slaapkamer (ca. 5.70 x 2.30 m), de eetkamer (ca. 4.05 x 2.00 m) en de dichte keuken zijn gesitueerd aan de kant van de galerij. De keuken is voorzien van een eenvoudig maar verzorgd keukenblok met voldoende bergruimte. Tenslotte zijn centraal in het appartement het verzorgde toilet en de badkamer met douche en wastafel te vinden. Hier is ook de aansluiting voor de wasapparatuur.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 75 m2 (opgemeten conform de meetinstructie NEN2580)
- Inhoud ca. 230 m3
- Bouwjaar ca. 1964
- Individuele berging op de begane grond ca. 10 m2
- Verwarming door middel van blokverwarming; warm water via centrale voorziening
- Elektra: 4 groepen met aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++)
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 159,22 (m.i.v. 2019)
- Voorschot stookkosten en water: € 70,- per maand
- Oplevering: in overleg (kan snel)

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Galerijflat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
231 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Indexnummer
33
Perceel
11178
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Gravin Juliana van Stolberglaan 110 Leidschendam

naar Gravin Juliana van Stolberglaan 110 Leidschendam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand