Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Gravin Machteldlaan 23 's-Gravenhage

Vraagprijs € 1.550.000 k.k.

Makelaar voor dit object

Omschrijving

* Please find English tekst below. Aan het water, "GRAND CANAL", gelegen zeer goed onderhouden vrijstaande- rietgedekte VILLA uit 2007 (Energielabel A) met tuinen rondom, inpandige garage, terrassen, JACCUZZI en de fantastisch ruime kelder/souterrain welke is getransformeerd tot ontspan-/relaxed ruimte met vele mogelijkheden. De tuin rondom, waardoor altijd een zonnig gedeelte, is absoluut een...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

* Please find English tekst below.

Aan het water, "GRAND CANAL", gelegen zeer goed onderhouden vrijstaande- rietgedekte VILLA uit 2007 (Energielabel A) met tuinen rondom, inpandige garage, terrassen, JACCUZZI en de fantastisch ruime kelder/souterrain welke is getransformeerd tot ontspan-/relaxed ruimte met vele mogelijkheden. De tuin rondom, waardoor altijd een zonnig gedeelte, is absoluut een hoogtepunt met meerdere terrassen heerlijk aan het water gelegen en tuinhuis voorzien van toilet, douchecabine en extra bergruimte.

Locatie algemeen:
Vroondaal is een ruim opgezette villawijk in het Zuidwesten van Den Haag waar een deel van de villa's grenst aan het Grand Canal. Hier ervaar je complete rust, weg van de dagelijkse hectiek en zijn het gevarieerde natuurgebied Madestein en landgoed Ockenburgh vlakbij. De Internationale School, het duingebied, het strand van Kijkduin, golfbaan Ockenburgh, meerdere sportfaciliteiten, indoor sportcentrum de Uithof, uitstekende kinderopvang, meerdere scholen en winkels maken de ligging van Vroondaal ideaal voor een dynamisch gezin. Binnen vijf minuten ben je op verschillende uitvalswegen met een goede verbinding naar Rotterdam (30 minuten), Delft (20 minuten) en binnen een kwartier ben je in het centrum van Den Haag.

Indeling:
Het perceel is gelegen aan een doodlopende laan van de Gravin Machteldlaan met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Entree woning middels dubbele deur, zeer ruime hal met meterkast, ruime garderobekast (4-deurs) en zwevend toilet met fontein. Vanuit de hal middels openslaande deuren met glas naar de royale living welke is ingedeeld met ruim zit gedeelte aan voor- en achterzijde met ronde erker en design gashaard. Vanuit de living doorloop naar het eetgedeelte met ruimte voor 10 persoons eettafel en dubbele openslaande deuren naar achtertuin. Prachtige- moderne open keuken met zeer veel werkblad voorzien van Amerikaanse koel/vriescombinatie, natuurstenen werkblad, 2 apothekerskasten, brede spoelbak, vaatwasser, inductie kookplaat, ingebouwde Boretti grillplaat, afzuigkap, oven en ontbijtbar. Vanuit keuken toegang naar bijkeuken voorzien van opstelplaats wasmachine, droger, wasbak en opstelplaats cv-ketel. Vanuit bijkeuken deur naar garage welke thans in gebruik is als werk/slaapkamer. Zowel de bijkeuken als garage zijn betegeld, voorzien van keukenblok, warm en koud water, verwarmd en hebben beide toegang naar de achtertuin.

Vanuit hal ronde trap naar souterrain, hal met ruime vaste kast met schuifdeuren. Entree souterrainkamer van ca. 105 m2 met prachtige ingebouwde bar en zeer ruim zwevend toilet met fontein. Middels daklicht toetreding zouden hier meerdere slaapkamers mogelijk zijn!

Vanuit hal wederom ronde trap naar 1e etage, zeer fraaie ronde overloop met glas in loodramen, designradiator en 3e zwevend toilet. Zeer ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon met prachtig uitzicht over achtertuin en water. Vanuit slaapkamer deur naar zeer royale inloopkast. Zowel vanuit slaapkamer als overloop toegang naar zeer grote- prachtige badkamer voorzien van whirlpool ligbad in de ronde toog, inloopdouche met rainshower en draingoot, 2 persoons design wastafelmeubel en vloerverwarming. Voorgelegen slaapkamer met inbouwspots en vaste kast. 3e royale slaapkamer met vlizotrap naar ruime zolderkamer.

Prachtig aangelegde achtertuin rondom met natuurstenen terrassen, houten vlonderterras aan het water, jacuzzi en tuinhuis voorzien van 4e toilet, douchecabine en bergruimte.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2007;
- Oppervlakte is incl. de zeer ruime souterrain waar eventueel met daklicht toetreding meerdere slaapkamers zijn te realiseren;
-Alarminstallatie;
-Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein;
-Garage welke ook gebruikt kan worden voor werk/slaapkamer;
-Hoogwaardig afwerkingsniveau;
-Erfpachtcanon afgekocht;
-Begane grond en souterrain voorzien van vloerverwarming.

Interesse in deze woning? Schakel nu uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Located by the water, "GRAND CANAL", an extremely well-maintained detached, thatched VILLA from 2007 (energy label A) with garden all round, internal garage, patios, JACUZZI and the fantastic spacious semi-basement/lower ground floor that has been transformed into a recreation/relaxation room with many possibilities. The surrounding garden, whereby there is always part in the sun, is definitely the highlight with multiple patios, located by the water and with a garden house featuring a toilet, shower cabin and additional storage.

General location:
Vroondaal is a spacious residential district in the South West of The Hague where some of the villas border the Grand Canal. Here you experience total peace and quiet away from the daily bustle and with the varied nature area of Madestein and the Ockenburgh estate close by. The International School, the dunes, Kijkduin beach resort, Ockenburgh golf course, multiple sports facilities, indoor sports centre De Uithof, excellent childcare, and the multiple schools and shops in the neighbourhood make Vroondaal an location ideal for a dynamic family. Various arterial roads are accessible within a five-minute drive providing connections to Rotterdam (30 minutes), Delft (20 minutes) and you can get to the centre of The Hague within a quarter of an hour.

Layout:
The lot is located on the Gravin Machteldlaan cul-de-sac with parking for several cars.
Entrance to the home through double doors, expansive hallway with metre box, large cloakroom cupboard (4-door) and wall-hung toilet with wash basin. Access from the hallway through French doors into the vast living room, which is divided into seating areas at the front and back with circular bay windows and design gas fireplace. From the living room, a corridor to the dining area with space to accommodate a 10-person dining table and French doors to the back garden. Wonderful, modern open-plan kitchen with ample worktops, equipped with an American fridge/freezer, natural stone worktop, two kitchen dressers, wide sink, dishwasher, induction hobs, fitted Boretti grill plate, extractor fan, oven and breakfast bar. Access to the utility room from the kitchen, which has storage space for a washing machine and dryer, and a sink and the central heating boiler. From the utility room, the door to the garage which is currently in use as a study/bedroom. Both the utility room and the garage are tiled, feature a kitchen unit, hot and cold water, heating and both have access to the back garden.

From the hall, a winding staircase to the semi-basement, hallway with spacious built-in cloakroom with sliding doors. Entrance to the semi-basement measuring circa. 105 m2 with wonderful built-in bar and spacious wall-hung toilet with washbasin. Due to the skylight this could be used for multiple bedrooms!

From the hallway, another winding staircase to the 1st floor, very lovely landing with stained glass windows, design radiator and a 3rd wall-hung toilet. Extremely spacious master bedroom at the rear with double doors to the balcony offering a glorious view over the back garden and water. Access from the bedroom to a vast walk-in wardrobe. From the bedroom and landing, access to a spacious and lovely bathroom featuring a whirlpool bath in the arch, walk-in rain shower and box gutter, double design vanity unit and underfloor heating. Front bedroom with recessed spotlights and fitted wardrobe. Third large bedroom with loft ladder to the vast attic.
Wonderfully landscaped back garden with natural stone patios, wooden patio deck by the water, Jacuzzi and garden house featuring a 4th toilet, shower cabin and storage space.

More details/information? Please ask the real Estate Agent.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
370 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
1.466 m³
Perceeloppervlakte
706 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, jacuzzi, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, jacuzzi, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosduinen
Sectie
K
Perceel
1419
Oppervlakte
706 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Gravin Machteldlaan 23 's-Gravenhage

naar Gravin Machteldlaan 23 's-Gravenhage
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand