Vorige | Volgende

Gravin Machteldlaan 7 'S-GRAVENHAGE

Vraagprijs € 2.695.000 k.k.

Makelaar voor dit object

Omschrijving

***ENGLISH SUMMARY BELOW *** DEZE SCHITTERENDE VRIJSTAANDE VILLA COMBINEERT EEN MODERNE STIJL MET EEN PRACHTIGE TIJDLOZE FLAIR. UNIEK WONEN MET UITZICHT OVER HET "GRAND CANAL" IN DE GROENE PRESTIGIEUZE WIJK VROONDAAL IN DEN HAAG ZUID. VAN ALLE LUXE VOORZIEN, MET DUBBELE GARAGE, OVERDEKTE JACUZZI EN VERWARMD BUITENZWEMBAD. Deze onder architectuur van de heer J.C. Drabbe gebouwde villa telt 10 kamers...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging

Omschrijving

***ENGLISH SUMMARY BELOW ***

DEZE SCHITTERENDE VRIJSTAANDE VILLA COMBINEERT EEN MODERNE STIJL MET EEN PRACHTIGE TIJDLOZE FLAIR. UNIEK WONEN MET UITZICHT OVER HET "GRAND CANAL" IN DE GROENE PRESTIGIEUZE WIJK VROONDAAL IN DEN HAAG ZUID. VAN ALLE LUXE VOORZIEN, MET DUBBELE GARAGE, OVERDEKTE JACUZZI EN VERWARMD BUITENZWEMBAD.
Deze onder architectuur van de heer J.C. Drabbe gebouwde villa telt 10 kamers (waaronder 6 slaapkamers), 4 badkamers, dubbele inpandige garage en beschikt als kers op de taart over een waanzinnige kleedkamer/ walk-in closet. Het fantastische uitzicht vanuit de hele woonkamer en keuken trekt de aandacht en leidt je door de grote ramen naar het grote zuiderterras en het grand canal. Rondom de villa ligt een fraai aangelegde tuin op het zuiden georiënteerd met veel privacy, meerdere terrassen, prachtig verwarmd zwembad, overdekte jacuzzi met lounge ruimte en speelruimte voor de kinderen. De perfecte balans tussen wonen en buiten is hier gevonden!

De wijk Vroondaal ligt midden in het natuur- en recreatiegebied Madestein in de directe omgeving van het landgoed Ockenburgh en de Internationale School. Verder vindt u in de directe nabijheid de duinen, het strand van Kijkduin, de golfbaan Ockenburgh, sportverenigingen, het indoor sportcentrum de Uithof, kinderopvang, scholen en winkels.

Via de uitvalswegen, die binnen 5 minuten te bereiken zijn, is er een snelle verbinding naar alle grote steden in de randstad (binnen 30 minuten in Rotterdam, 20 minuten in Delft en binnen 15 min in Den Haag centrum). Ook het openbaar vervoer (randstadrail) bevindt zich op loopafstand.

WERKELIJK EEN FENOMENALE VILLA OP EEN ONDERSCHEIDENDE LOCATIE.

INDELING:
Begane grond: entree middels dubbele openslaande deuren; fraaie hal met vide en een zeer imposant trappenhuis; royale garderobe met vaste kasten en een gastentoilet. Heerlijk licht woongedeelte verdeeld over zitkamer met erker en haard met klassieke/antieke schouw; eetkamer en separate TV- c.q. werkkamer; woonkeuken met alle denkbare apparatuur, erker met eetgedeelte en handige bijkeuken met veel opbergruimte. De tuin met terras is vanuit de keuken, eetkamer en zitkamer met openslaande deuren te bereiken. Vanuit de bijkeuken en de hal is er een binnendoorgang naar de dubbele verwarmde inpandige garage. Vanuit de garage is er toegang tot de kelder; badkamer met douche, toilet en wastafel; technische ruimte t.b.v. zwembad met de eerste CV ketel; verwarmd zwembad.

1e etage: ruime en lichte overloop; master bedroom met toegang tot het ruime balkon over de hele breedte van het huis en 1e walk-in closet. Tevens, doorloop naar waanzinnige kleedkamer/ walk-in-closet met veel opbergruimte en luxe marmeren privé badkamer met vloerverwarming, ruim ligbad met whirlpool, separate douche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel; 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon; tussengelegen luxe marmeren badkamer met vloerverwarming, ligbad met whirlpool, separate douche, toilet en wastafelmeubel.

2e etage: ruime en lichte overloop; 2 ruime slaapkamers en 1 kamer thans in gebruik als was/strijkkamer; luxe marmeren badkamer met vloerverwarming, ligbad met whirlpool, separate douche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel; ruime was/strijkkamer met tweede CV ketel, en extra bergruimte.

Fraai aangelegde zeer royale tuin rondom met beregeningsysteem; verwarmd buitenzwembad; overdekte separate lounge relaxruimte met 8 persoons jacuzzi, zit- en eetgedeelte, voorzien van verlichting, electra en heaters; buitendouche; kinderspeelruimte met trampoline, speelhuis en kunstgras; groot terras aan het water/grand canal met eigen aanlegsteiger;

Bekijk onze woningfilm, plattegrond en foto's voor een complete impressie van de woning.
Op aanvraag en op onze website kunt u een volledige 3D-scan van de woning bekijken.

BIJZONDERHEDEN:
- Perceeloppervlakte 1.367 m²;
- Gelegen op erfpachtgrond waarbij de erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht;
- Zeer uitgebreide elektra, 4 krachtgroepen en circa 18 groepen met meerdere aardlekschakelaars;
- 2 Atag c.v.-ketels 2005;
- Gehele begane grond v.v. vloerverwarming, ook in de garage;
- Centrale stofzuigerinstallatie;
- Luxe marmeren sanitair met fraaie douches, whirpool baden en wastafelmeubels;
- Airconditioning;
- Alarminstallatie;
- Keukenapparatuur, merk Gaggenau met oven / stoomoven / dubbele koelkast met ijsblokjesmachine / espressoapparaat / Boretti kookplaat 4-pits en rvs bakplaat / vaatwasser (Miele) / combi oven-magnetron en Quooker;
- Toegangshekken op afstand bedienbaar;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Het terras is op diverse plekken voorzien van heaters, ook onder de overkapping.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

ENGLISH SUMMARY
One of the most impressive villa's in the green prestigious residential area Vroondaal in the South of The Hague is now for sale. This magnificent villa combines a modern style with a beautiful timeless flair, a unique place to live. Including a view over the grand canal, providing all kinds of luxury, with a double integrated garage, covered outdoor jacuzzi and heated outdoor swimming pool. Your attention will be drawn to the phenomenal view from the entire living and dining room and kitchen as it leads you through the large windows overlooking the beautiful southern terrace and the grand canal. This spacious villa, built under the architecture of Mr. J.C. Drabbe, offers outstanding amenities and unparalleled family and entertaining space. It contains 10 rooms including 6 bedrooms, 4 full bathrooms and a double integrated garage. And as icing on the cake, it features an amazing dressing room next to the master bedroom.

The villa is surrounded by a beautiful south oriented landscaped garden. Providing lots of privacy, several terraces, heated swimming pool, covered outdoor jacuzzi with lounge area, and play area for the children. The perfect balance between living inside and outside!

The Vroondaal district is located in the middle of the beautiful green recreation area Madestein, in the immediate vicinity of the Ockenburgh estate and the International School. In addition, you are within minutes from Kijkduin beach, the sand dunes, Ockenburgh golf course, sport facilities, Uithof indoor sports center, daycare, schools and lots of shops.

The main highways are within a 5 minute drive and connect you to all major cities: in 15-30 minutes you are in downtown The Hague, Rotterdam and Delft. Vroondaal is also easy to reach with public transportation (Randstadrail).

TRULY A PHENOMENAL VILLA AT A UNIQUE LOCATION!

Check our film, floorplan and photos for a complete impression of the house.
On request available and on our own website you can view a full 3D scan of the property.


SPECIAL FEATURES
- Plot area 1,367 m2;
- The volume of the house is approx. 1560 m3;
- Located on eternal lease-hold land of which the rent charge has been bought off;
- Extensive electricity, 4 power groups and about 18 groups with multiple RCD;
- Central heating system, 2 boilers brand Atag, built in 2005;
- Hot water supply by central heating system;
- Entire ground floor is equipped with underfloor heating, also in the garage;
- Central vacuum cleaner system;
- Luxurious marble bathrooms with underfloor heating beautiful showers, whirpool baths and washbasin furniture;
- Air conditioning;
- Alarm system;
- Kitchen equipment Gaggenau oven, steam oven, American double refrigerator/freezer with icecube machine, espresso machine; Boretti gas stove stainless, dishwasher (Miele), combi oven-microwave and Quooker;
- Remote access to gate and garage doors;
- Ample parking on site;
- The terrace is equipped with heaters on several places, also under the covered terrace.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
370 m²
Overige inpandige ruimte
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
31 m²
Bruto inhoud
1.559 m³
Perceeloppervlakte
1.367 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, zwembad, airconditioning, jacuzzi

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosduinen
Sectie
K
Perceel
1662
Oppervlakte
1367 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Gravin Machteldlaan 7 'S-GRAVENHAGE

naar Gravin Machteldlaan 7 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand