Vorige | Volgende

Hellingweg 72 a 'S-GRAVENHAGE

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een fijn appartement in het bruisende Havenkwartier? Dit is uw kans! Schitterend penthouse in Scheveningen haven van 157m2 bij het strand. Het penthouse beschikt over een groot dakterras van 40 m2. Het appartement ligt nabij zee, strand en duinlandschap van het Zuiderstand en is gelegen in de bruisende haven van Scheveningen, met vele uitgaansgelegenheden en geweldige...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2010
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een fijn appartement in het bruisende Havenkwartier? Dit is uw kans!

Schitterend penthouse in Scheveningen haven van 157m2 bij het strand.
Het penthouse beschikt over een groot dakterras van 40 m2.
Het appartement ligt nabij zee, strand en duinlandschap van het Zuiderstand en is gelegen in de bruisende haven van Scheveningen, met vele uitgaansgelegenheden en geweldige restaurants (Catch en Encore by Simonis).
Op loopafstand van het gezellige Statenkwartier met diverse winkels aan de Frederik Hendriklaan.

Woonkamer met grote woonkeuken (71m2), 2 ruime slaapkamers (5,95 x 3,10) (5,70 x 4,35),
badkamer met Villeroy en Boch whirlpool en luxe douche/stoomcabine, 2 toiletten,
grote berging in de woning en separate berging in de parkeergarage.
Tevens beschikt de woning over 1 parkeerplaats.
Er is een eventueel een mogelijkheid om een 2e parkeerplaats te kopen, mocht dit wenselijk zijn.

Het leuke van deze woning is: U kunt de woning kopen voor eigen bewoning,
maar als u de woning verhuurt kunt u 21% BTW terugvorderen en tevens een rendement maken van zeker 5-6% per jaar.
Bij verhuur voor korte periode is er nog een hoger rendement mogelijk!

Wilt u zelf genieten of uw woongenot financieren met royale verhuuropbrengsten?
Wij laten de keuze aan u! Graag vertellen wij u meer over deze investeringskans.

Kortom, wilt u heerlijk wonen aan het strand? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.


De erfpachtbeperking van maximaal aaneengesloten bewoning van 225 dagen per jaar kan nu worden omgezet naar volledige 100% permanente bewoning voor een bedrag van € 70.13,- per maand. (Belasting aftrekbaar)

Always wanted to live in a nice apartment in the bustling Havenkwartier? This is your chance!

Fantastic penthouse in Scheveningen harbor of 157m2 at the beach. The penthouse has a large roof terrace of 40 m2. The apartment is located near the sea, beach and dune landscape of the Zuiderstand and is located in the vibrant harbor of Scheveningen, with many entertainment venues and great restaurants (Catch and Encore by Simonis). Within walking distance of the cozy Statenkwartier with various shops on the Frederik Hendriklaan.

Living room with large kitchen (71m2), 2 spacious bedrooms (5.95 x 3.10) (5.70 x 4.35), bathroom with Villeroy and Boch whirlpool and luxury shower / steam room, 2 toilets, large storage in the house and separate storage in the parking garage.
The house also has 1 parking space. There is a possibility to buy a 2nd parking space if this is desirable.

The nice thing about this house is: You can buy the house for your own habitation, but if you rent this house out you can reclaim 21% VAT and also make a return on investment of at least 5-6% per year.
When renting for a short period, a higher return is possible!

Do you want to enjoy yourself or finance your living enjoyment with generous rental income? We leave the choice to you!
We would like to tell you more about this investment opportunity.

In short, do you want to live on the beach? Then this property is definitely worth a visit.


The leasehold restriction of maximum consecutive occupation of 225 days per year can now be converted to full 100% permanent occupancy for an amount of € 70.13, - per month.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
510 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, stoomcabine, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's Gravenhage
Sectie
AK
Indexnummer
1104
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Hellingweg 72 a 'S-GRAVENHAGE

naar Hellingweg 72 a 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand