Vorige | Volgende
Verkocht

Hof van Duivenvoorde 19 NOOTDORP

Deze woning is verkocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

HEERLIJKE JAREN 30 tussenwoning in autoluw hofje gelegen met VEEL RUIMTE EN LICHT, 5 slaapkamers, een goede achtertuin met schuur, achterom en veranda zithoek. Gelegen in een rustig, kindvriendelijk wijk 's-Gravenhout "Het lint", IDEAAL voor een gezin. De woning is op de begane grond voorzien van een UITBOUW met lichtstraat en beschikt over goede badkamer en op de zolder een 2e douche gelegenheid....

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

HEERLIJKE JAREN 30 tussenwoning in autoluw hofje gelegen met VEEL RUIMTE EN LICHT, 5 slaapkamers, een goede achtertuin met schuur, achterom en veranda zithoek. Gelegen in een rustig, kindvriendelijk wijk 's-Gravenhout "Het lint", IDEAAL voor een gezin. De woning is op de begane grond voorzien van een UITBOUW met lichtstraat en beschikt over goede badkamer en op de zolder een 2e douche gelegenheid.

In groene omgeving gelegen nabij bij de Dobbeplas en de Delfste hout met alle mogelijke sportfaciliteiten.
De woning heeft een optimale bereikbaarheid door aanwezigheid van randstadrail en IS CENTRAAL GELEGEN NABIJ DE UITVALSWEGEN A4 en A12 en A13. Het gezellige winkelcentrum 'de Parade' is vlakbij gelegen net als de mooie karaktervolle dorpsstraat van Nootdorp. Woon en geniet.

INDELING:
Voortuin entree zone: mogelijkheden tot tijdelijk parkeren (boodschappen uitladen voor de deur), kleine groen zone met zitbank en buitenkraan.

Begane grond:
Ruime entree met meterkast, toilet en fonteintje, trap naar de 1e etage. Grote, uitgebouwde woonkamer voorzien van een sfeervolle houten parketvloer en stompe houten jaren 30 deuren met facetglas ingelegd. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebreid met een lichte erker en een lichtstraat in het dak met geïntegreerde dim bare design verlichting, waardoor er veel licht de woning binnen komt. De aangrenzende achtertuin is zonnig gelegen door de plaatsing van een terras aan de achterzijde van de tuin en voorzien van 2 bergingen, een zithoek, houtopslag met een buitenhaard en een achterom. Aan de voorzijde is de grote keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een eetbar, verder zijn er kasten toegevoegd met veel opslag mogelijkheden.

1e verdieping
Overloop met gestucte wanden en plafonds en licht van boven. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn zeer royaal dankzij een dakkapel die aan de achterzijde over bijna de gehele breedte doorloopt. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer gelegen met een marmeren blad met daarop een glazen wastafel. Badkamer voorzien van een marmer vloer, cv-vloerverwarming met een douche/stoom cabine, 2e toilet en een ligbad met jet streams.

2e verdieping
De zolderverdieping is optimaal benut door de plaatsing van 5 langwerpige dakramen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor valt er veel licht binnen op deze verdieping en zijn er 2 volwaardige (slaap)kamers gecreëerd met een sfeervol houten plafond en in een van de kamers is een wastafel geplaatst. Op de overloop is er ruimte gemaakt voor een CW-4 Remeha CV-ketel (2014) en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens is hier een inloopdouche aanwezig met vol glas matte deur en handdouche en regendouche. Onder het schuine gedeelte van het dakbeschot is een grote kastruimte aanwezig met veel opbergruimte. Tevens is er een bergruimte gemaakt onder het overige dakbeschot op deze verdieping. Ideaal

Vliering:
Bergvliering over de gehele breedte, bereikbaar middels vlizotrap op de overloop met licht vanuit de 2e verdieping door toepassing van een gedeeltelijke glazen vloervoorziening, veel opslagruimte aanwezig op deze zolder.

Tuin
Voortuin entree zone: mogelijkheden tot tijdelijk parkeren (boodschappen uitladen voor de deur), kleine groen zone met zitbank en buitenkraan. De aangrenzende achtertuin is zonnig gelegen door de plaatsing van een terras aan de achterzijde van de tuin en voorzien van 2 bergingen, een sfeervolle zithoek, houtopslag met een buitenhaard en een achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warm water dmv een CV combiketel CW-4 Remeha CV-ketel (2014;
- Geheel geisoleerd inclusief dubbel glas, bouwjaar 2006
- Gedeeltelijk vloerverwarming ;
- Jaren 30 uitstraling ;
- Volledige gestucte wanden en plafonds ;
- Lamel parket op alle verdiepingen.;
- Sfeervolle achtertuin met een tweetal ruime bergingen.


**English Summary***
Very bright, atmospheric and spacious 5 bedroom family house of approx. 145 m2 living space with a nice back garden. Located in a quiet car-free and child friendly street "Hofje". At the rear of the house there is great extension with extra space and light, looking out over the garden. The house has an good sized living / dining room with a semi open kitchen. The house is centrally located near schools, nature and shops (Old City centre of Nootdorp with the shopping mall De Parade), also lots of sports facilities. Very central location with good access to public transport and main roads. Close to the International school. Just schedule an appointment for a visit

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
471 m³
Perceeloppervlakte
149 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha CW4
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nootdorp
Sectie
A
Perceel
4960
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 5.41 x 15 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Hof van Duivenvoorde 19 NOOTDORP

naar Hof van Duivenvoorde 19 NOOTDORP
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand