Vorige | Volgende
Verhuurd

Hofweegenstraat 15 NOOTDORP

Deze woning is door ons verhuurd

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Hofweegenstraat 15, Nootdorp (please find the English summary below) Aan de zeer gewilde Hofweegenstraat in Nootdorp, omgeven door prachtige waterpartijen en veel groen, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning. Geniet direct met vrienden en familie van de geweldige, tuingerichte en tevens uitgebouwde woonkeuken. Op de eerste verdieping zijn drie multifunctionele slaapkamers en een luxe...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2009
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Hofweegenstraat 15, Nootdorp (please find the English summary below)

Aan de zeer gewilde Hofweegenstraat in Nootdorp, omgeven door prachtige waterpartijen en veel groen, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning. Geniet direct met vrienden en familie van de geweldige, tuingerichte en tevens uitgebouwde woonkeuken. Op de eerste verdieping zijn drie multifunctionele slaapkamers en een luxe badkamer; op de bovenste verdieping (kap) zijn twee slaapkamer gerealiseerd. In de perfect onderhouden en aan het water gelegen tuin (vrij uitzicht) kun je eenvoudig een heerlijke plek creëren om te ontspannen. Kortom, een bijzonder smaakvolle villa met veel ruimte en een hoog wooncomfort.

De waterrijke villawijk 'Zusterhof' biedt de ideale combinatie tussen rust, ruimte en een centrale ligging. De ruim opgezette straten, riante kavels en de gevarieerde architectuur van de villa's zorgen voor een zeer prettige leefomgeving voor zowel jong als oud. In de directe omgeving bevinden zich diverse onderwijsvoorzieningen, sportfaciliteiten, uitstekende kinderopvang, het winkelcentrum 'Parade Nootdorp', het zwembad 'het Hofbad' en je kunt prachtig wandelen en fietsen door het prachtige buitengebied. Via de A4 en A12 ben je met een half uur in Leiden en Rotterdam en met een kwartier in het centrum van zowel Leiden als Delft.

Indeling:
Begane grond:
De fraaie asymmetrische kap, de robuuste trappentoren en rijke detaillering geven de voorzijde een bijzonder smaakvolle uitstraling. De ruime hal kenmerkt zich door de prachtige Portugese tegelvloer en een stijlvolle trap naar de verdieping met fraai hoogpolig zwart tapijt. Aan de linkerzijde bevindt zich het moderne toilet en de openslaande deuren geven toegang tot de woonkamer.

Kosten noch moeite zijn gespaard om op de benedenverdieping een warme sfeer te creëren middels het gebruik van bijzondere en duurzame materialen: de eikenhouten vloer, MODULAR-inbouwspots, openslaande deuren en de glazen HEBO schuifpui dragen hier allemaal aan bij. Je kunt eenvoudig een gezellige zithoek creëren in de woonkamer voor rustige familiemomenten; de riante woonkeuken met volwaardige horeca apparatuur biedt de ideale ruimte om met gasten te dineren en samen te genieten. De indrukwekkende woonkeuken is voorzien van een royaal massief kookeiland en alle benodigde apparatuur; de 2 zones wijnklimaatkoelkast, inductiekookplaat en de riante koelkast zijn slechts enkele voorbeelden.

Eerste verdieping:
Via de fraaie trappartij kom je op de overloop die direct toegang biedt tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. De gehele verdieping is hoogwaardig afgewerkt, en met uitzondering van de badkamer, voorzien van een houten vloer. De slaapkamers hebben allen een ruime opzet en in de master bedroom kun je overzichtelijk kleding opbergen in de inloopkast/walk-in closet. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, een strak badkamermeubel met dubbele wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Deze ruime zolderkamer heeft volop sfeer en leent zich perfect voor een vierde slaapkamer. Het dakraam zorgt voor voldoende natuurlijk lichtinval waardoor je ook eenvoudig diverse andere indelingen kunt realiseren, zoals een studeer- of speelkamer.

Exterieur:
De fraaie tuin omsluit de villa en is perfect onderhouden. Je beschikt over drie terrassen, diverse begroeiing, een prachtig gazon en een houten aanlegsteiger. Met een druk op de knop kun je de gehele tuin bewateren dankzij de sproei-installatie; de hoge haag zorgt bovendien voor veel privacy in de gehele tuin. In de garage kun je eenvoudig fietsen stallen en gereedschap opbergen; de oprit biedt parkeergelegenheden voor twee auto's.

Extra informatie:
- de totale oppervlakte bedraagt ca. 215m² incl. garage (nameten mogelijk);
- de woning is gestoffeerd;
- volledig geïsoleerd;
- 5 ruime slaapkamers;
- 2 toiletten;
- 1 maand borg;
- NVM-huurcontract van toepassing, minimaal 1 jaar.

Benodigdheden:
Als u deze woning wilt huren zien wij graag de navolgende documenten tegemoet:
- kopie geldig ID kaart of paspoort;
- kopie werkgeversverklaring en/of jaarrekeningen (ondernemer);
- kopie van 2 tot 3 recente loonstroken;
- kopie bankafschrift.

English summary

Hofweegenstraat 15, Nootdorp

This extremely well-maintained villa is situated on the very desirable Hofweegenstraat in Nootdorp where the lovely surrounding area is abounding in water and greenery. With your family and friends, you can instantly enjoy the wonderful open-planned kitchen and living space that face the garden and measure over 40 m2. The first floor has three multifunctional bedrooms and a luxury bathroom; the upper floor has a lovely attic and 2 bedroom. The perfectly-maintained garden by the water is ideally suited for creating a lovely spot for relaxation. The materials used are exceptional, including oak floors, stylish carpeted stairs to the top floor, MODULAR integrated light fixtures and glass HEBO sliding doors creating optimal contact with the garden. In short, an exceptionally tasteful villa with plenty of space and high living comfort. The parking facilities on the private ground and the wooden landing stage more than complete the idyll.

The water-rich villa district of 'Zusterhof' offers the ideal combination of peace and quiet, space and a central location. The spaciously laid out streets, generous plots and the varied architecture of the villas create a wonderful living environment for both young and old. The direct vicinity has various educational facilities, sports facilities, excellent childcare, the 'Parade Nootdorp' shopping centre and 'Het Hofbad' swimming pool, and the wonderful outdoor area is great for walking or cycling. Via the A4 and A12 you can get to Leiden and Rotterdam within half an hour and to the centres of both Leiden and Delft within only 15 minutes.

More info? Please call 070-4400055 or send an e-mail: info@doenmakelaars.com.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 2850

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
215 m²
Bruto inhoud
650 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 10 x 15 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Hofweegenstraat 15 NOOTDORP

naar Hofweegenstraat 15 NOOTDORP
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand