Vorige | Volgende

Hooftskade 14 'S-GRAVENHAGE

Vraagprijs € 415.000 k.k.

Makelaar voor dit object

Omschrijving

* Please find English summary below. Appartement: Ruim en hoogwaardig gerenoveerd driekamer appartement in het Rijksmonument “Bastion le Roi” op de begane grond gelegen voorzien van entresol, vliering en separate bergruimte in de onderbouw. Naast de nieuwe praktische indeling zijn kosten noch moeite gespaard in de afwerking van dit unieke appartement. Tevens hebben de verkopers diverse originele...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1867
Ligging
In centrum, aan vaarwater

Omschrijving

* Please find English summary below.

Appartement:
Ruim en hoogwaardig gerenoveerd driekamer appartement in het Rijksmonument “Bastion le Roi” op de begane grond gelegen voorzien van entresol, vliering en separate bergruimte in de onderbouw. Naast de nieuwe praktische indeling zijn kosten noch moeite gespaard in de afwerking van dit unieke appartement. Tevens hebben de verkopers diverse originele details weten te behouden zoals: de hoge plafonds, het prachtige authentieke metselwerk, hoge raampartijen, stalen kozijnen, etc.

Locatie:
Het voormalig weeshuis uit 1865 beidt u de authentieke sfeer van toen en het hedendaags comfort gelegen in het bruisende centrum van Den Haag nabij diverse uitvalswegen, zeer centraal gelegen en op loopafstand van royaal winkelaanbod, cafés, vele restaurants, openbaar vervoer en alle andere denkbare voorzieningen. Om zo goed mogelijk de sfeer hiervan te proeven nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging.

Indeling:
De indeling en metrage kunt u terugvinden in de toegevoegde plattegronden. Hoofdentree complex aan de Hooftskade, via een hofje bereikt u de volgende deur naar de appartementen van de linkervleugel. Het eerste appartement op de begane grond betreft nr. 14.
Ruime centrale entree/hal met eerste ruime slaapkamer aan de linkerzijde voorzien van eigen entree vanuit het hofje en vlizotrap met luik naar vliering (veel extra bergruimte) en zeer mooi in beeld gebrachte stalen binten met het originele metselwerk; de 2e (slaap)kamer is zeer praktisch ingedeeld: op de begane grond bevindt zich de riante inloopkast en daarboven is er een bed met extra bergruimte gecreëerd welke middels een ladder te bereiken is; de modern betegelde badkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de hal en beschikt naast de dubbele inloopdouche en vaste wastafel een opstelplaats voor de wasmachine en droger; separaat en hangend toilet met fontein in dezelfde stijl als de badkamer.
Middels de prachtige openslaande stalen deuren heeft u toegang tot de lichte en volumineuze woon-/eetkamer met open keuken en entresol. De woonkamer heeft een speels karakter met een moderne open woonkeuken voorzien van een kookeiland met spoelbak voorzien van ingebouwde Quooker, zeepdispenser, en verder een vaatwasser, wasemkap, 2 ovens, inductiekookplaat, 2 koelkasten en 2 vriezers. Daarnaast heeft de keuken zeer veel kastruimte welke op bijzondere wijze is benut door van deze kasten een unieke trap naar de entresol te vormen alwaar u uitkijkt over de complete woonkamer. Dit moet u gewoon zelf zien

In de onderbouw bevindt zich de separate (fietsen)bergruimte welke tevens toegankelijk is vanuit de Hooftskade.

Bijzonderheden:
Gelegen op eigen grond;
Bouwjaar 1867 en getransformeerd/gerenoveerd in 1990/1992;
Hardhouten raamkozijnen met voorzetramen;
Rijksmonument derhalve geen Energielabel van toepassing;
Intern volledig gerenoveerd, extern wordt vrijwel alles onderhouden door de VVE;
De gehele meterkast is vervangen door een nieuwere versie, incl. aanpassingen aan de aansluiting. Er is nu sprake van 3x25 ampère en mogelijkheid tot 3-fase aansluiting (krachtstroom). Er zijn 8 groepen aanwezig plus aardlekschakelaar;
De hal, woonkamer en entresol zijn voorzien van massief eikenhout parket, de open keuken is voorzien van een betegelde vloer;
De slaapkamers zijn voorzien van tapijt;
Schitterende gemeenschappelijke binnentuin;
Ouderdoms-/materialen clausules van toepassing;
Verwarming d.m.v. stadsverwarming;
Warmwater door elektrische (huur)boiler;
Vve bijdrage appartement met berging € 296,58 per maand;
Actieve VVE met meerjarenonderhoudsplan;
Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel nu uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!

* Summary (please ask the agent or your advisor for more information).

Located in the middle of the city center (The Hague) in an old orphanage of 1865 which has the authentic atmosphere of then and the contemporary comfort of the modern-day have been taken into account. The complex was transformed into a beautiful residential in ’91 situated at the canals of The Hague. Within walking distance of a luxury shopping area, restaurants, exit roads and public transfer.
Completely renovated and spacious ground floor apartment with 2 bedrooms, entresol and separated storage in the basement of the complex. The owners renovated the apartment in the appearance of an authentic monument with high quality materials.
Please check the lay-out and measurements in the photo’s “plattegronden” on Funda.

Measurements (in total):
Ground floor living surface 105,93m²
Loft in bedroom 2,29m²
Separate storage 2,40m²
Indicative gross content 489,35m³.

Details
- Own ground
- Year of construction 1867;
- The complex is completely renovated in 1991/1992;
- Apartment renovated in ’17, ’18 and ’19;
- Wooden frames with double glass;
- Overall wooden floors (oaken);
- National monument;
- No Energy label required;
- Large communal garden;
- Heating by means of district heating, hot water by means of an electric boiler (rent);
- Active healthy VvE, with a contribution of € 296,58 a month.

More information? Please ask the agent or call 070-4400055 for an appointment.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1867
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
489 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AE
Indexnummer
A8
Perceel
4893
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, aan vaarwater

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart Hooftskade 14 'S-GRAVENHAGE

naar Hooftskade 14 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand