Vorige | Volgende
Verkocht

Kennedylaan 67 LEIDEN

Deze woning is verkocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

HELAAS! DEZE WONING IS INMIDDELS MONDELING VERKOCHT EN BEZICHTIGINGEN ZIJN DUS NIET MEER MOGELIJK. In de gezellige en groene woonomgeving van de Componistenwijk (Leiden Zuid-West) vind je aan de Kennedylaan dit 4-kamerappartement op de tweede verdieping met een zonnig balkon op het westen, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Aan de galerijzijde van het complex bevindt zich...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1962
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

HELAAS! DEZE WONING IS INMIDDELS MONDELING VERKOCHT EN BEZICHTIGINGEN ZIJN DUS NIET MEER MOGELIJK.

In de gezellige en groene woonomgeving van de Componistenwijk (Leiden Zuid-West) vind je aan de Kennedylaan dit 4-kamerappartement op de tweede verdieping met een zonnig balkon op het westen, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Aan de galerijzijde van het complex bevindt zich een gezamenlijk dakterras. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging en bovendien is er op het binnenterrein een afgesloten en overdekte gezamenlijke fietsenstalling. In de basis is het appartement goed onderhouden, maar het dient wel enigszins te worden opgefrist/gemoderniseerd.
Het complex waarin het appartement is gelegen maakt deel uit van het winkelcentrum Wagnerplein met een keur aan winkels zoals onder andere een Hoogvliet, Trekpleister en Action, maar ook een slager, bakker, bloemist, kapper en enkele horecagelegenheden. De dagelijkse boodschappen zijn dus letterlijk binnen handbereik, maar het grotere winkelcentrum De Luifelbaan is ook in de nabijheid te vinden. Evenals diverse andere voorzieningen zoals scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en een wijkpark. Goede verbindingswegen naar het centrum van Leiden, de A4/N11 en de A44. Kortom, een zeer centrale ligging.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en lift.

2e etage:
Entree woning met meterkast en gang. Aan de voorzijde van het appartement ligt de royale woonkamer (ca. 6.50 x 3.75 m), alsmede de grootste slaapkamer (ca. 3.75 x 2.95 m) die tevens toegang biedt aan het zonnige balkon. De dichte keuken bevindt zich aan de galerijzijde en is voorzien van een moderne L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser). In een met klapdeuren afgesloten ruimte vind je hier tevens de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel.
Aan de galerijzijde zijn ook de twee kleinere slaapkamers (ca. 3.10 x 2.60 en 3.10 x 2.00 m) gesitueerd. Desgewenst kun je - door het weghalen van de tussenwand - de daarachter gelegen slaapkamer eenvoudig bij de woonkamer trekken.
De verzorgde maar enigszins gedateerde toilet en badkamer met douche en wastafelmeubel bevinden zich centraal in het appartement. Tenslotte is er in de gang nog een praktische vaste inbouwkast.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 73 m2
- Inhoud ca. 229 m3
- Bouwjaar 1962
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel: Bosch 24 VRC (ca. 2007)
- Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Gemeenschappelijk zonneterras
- Afgesloten overdekte fietsenstalling op het binnenterrein van het complex
- Voldoende gratis parkeergelegenheid op de openbare weg
- De woning is voorzien van dubbele beglazing, gedeeltelijk in kunststof kozijnen
- Bijdrage aan de VvE € 150,63 per maand (inclusief voorschot water)
- Oplevering: in overleg (kan snel)

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
229 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
lift

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch 24 VRC
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leiden
Sectie
O
Indexnummer
23
Perceel
3591
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Kennedylaan 67 LEIDEN

naar Kennedylaan 67 LEIDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand