Vorige | Volgende
Verkocht

Kennedylaan 72 Leiden

Deze woning is verkocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

HELAAS! DEZE WONING IS INMIDDELS MONDELING VERKOCHT EN BEZICHTIGINGEN ZIJN DUS NIET MEER MOGELIJK. STUUR ONS ECHTER EEN BERICHT ALS U OP DE LIJST MET RESERVEKANDIDATEN WILT WORDEN GEPLAATST. In de groene woonomgeving van Leiden Zuidwest ligt dit keurig verzorgde 3- (voorheen 4-) kamerappartement op de derde verdieping van het flatgebouw aan de Kennedylaan. Dat is althans het officiële adres; de...

Kenmerken

Soort woning
Galerijflat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1968
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

HELAAS! DEZE WONING IS INMIDDELS MONDELING VERKOCHT EN BEZICHTIGINGEN ZIJN DUS NIET MEER MOGELIJK. STUUR ONS ECHTER EEN BERICHT ALS U OP DE LIJST MET RESERVEKANDIDATEN WILT WORDEN GEPLAATST.

In de groene woonomgeving van Leiden Zuidwest ligt dit keurig verzorgde 3- (voorheen 4-) kamerappartement op de derde verdieping van het flatgebouw aan de Kennedylaan. Dat is althans het officiële adres; de centrale entree van het complex bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw en is bereikbaar via de Donizettilaan. Hier vind je ook het eigen parkeerterrein van het gebouw dat voldoende ruimte biedt om dicht bij huis te parkeren. In de onderbouw van het complex is er een eigen berging.
Op een steenworp afstand ligt het winkelcentrum Wagnerplein met een keur aan winkels zoals onder andere een Hoogvliet, Trekpleister en Action, maar ook een slager, bakker, bloemenwinkel, kapsalon en diverse horecagelegenheden. Ook het grotere winkelcentrum De Luifelbaan is in de nabijheid te vinden, evenals andere voorzieningen zoals scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en een wijkpark. Goede verbindingswegen naar de A4/N11 en de A44. Kortom, een zeer centrale ligging.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en toegang tot het trappenhuis en lift.

3e etage:
Vanaf de galerij kom je bij de entree van het appartement met een garderobe en toegang tot de slaapkamer (ca. 3.55 x 3.15 m) aan de voorzijde. Deze is voorzien van een praktische, moderne wastafel. Achter de entree ligt de ruime hal met meterkast die onder andere toegang geeft tot de royale woonkamer (ca. 10.25 x 3.95/2.80 m). Oorspronkelijk waren dit twee kamers - een woonkamer en een slaapkamer - maar op dit moment bestrijkt de woonkamer de hele diepte van het appartement. Ideaal voor een apart zit- en eetgedeelte. Desgewenst is er echter eenvoudig weer een extra kamer te realiseren. Vanuit de woonkamer is het aan de achterzijde gelegen balkon te bereiken. Door de ideale ligging op het zuiden kun je hier de hele dag lekker van de zon genieten.
De dichte keuken - eveneens toegankelijk vanuit de woonkamer - bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een verzorgd keukenblok met inbouw gaskookplaat. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer (ca. 3.45 x 2.20 m) die eveneens toegang geeft tot het zonnige balkon. Tenslotte zijn centraal in het appartement het verzorgde toilet met fontein en de badkamer met ligbad en wastafelmeubel te vinden.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 80 m2
- Inhoud ca. 251 m3
- Bouwjaar ca. 1968
- Verwarming door middel van blokverwarming; warmwatervoorziening via keukengeiser
- Elektra: 6 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen (achterzijde)
- Fraaie drempelloze laminaatvloer door vrijwel het gehele appartement
- Elektrische zonneschermen aan de achterzijde van de woning
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 205,90 (incl. € 46,- voorschot stookkosten)

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement zal deze schriftelijk worden vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules is desgewenst vooraf bij ons kantoor op te vragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Galerijflat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
251 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, lift

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leiden
Sectie
O
Indexnummer
A36
Perceel
3590
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Kennedylaan 72 Leiden

naar Kennedylaan 72 Leiden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand