Vorige | Volgende

Laan van Eik en Duinen 133 'S-GRAVENHAGE

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Laan van Eik en Duinen 133 te Vruchtenbuurt – Den Haag Voor de klussers onder ons bieden wij te koop een unieke kans in de uiterst populaire Vruchtenbuurt. Aan een van de leukste lanen van de vruchtenbuurt ligt deze 2-laags eengezinswoning met een fantastiche zonnige achtertuin met thans drie slaapkamers en met de mogelijkheid om een 2e etage etage op te bouwen. De vergunning voor deze etage is...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct
Bouwjaar
1923
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Laan van Eik en Duinen 133 te Vruchtenbuurt – Den Haag

Voor de klussers onder ons bieden wij te koop een unieke kans in de uiterst populaire Vruchtenbuurt. Aan een van de leukste lanen van de vruchtenbuurt ligt deze 2-laags eengezinswoning met een fantastiche zonnige achtertuin met thans drie slaapkamers en met de mogelijkheid om een 2e etage etage op te bouwen. De vergunning voor deze etage is inmiddels door de gemeente Den Haag verleend, de tekeningen zijn via ons kantoor of uw aankoopmakelaar te verkrijgen. Op loopafstand van deze woning liggen ondermeer de winkels van de gezellige Vlierboomstraat en het open baar vervoer (tram 2 en tram 3 alsmede bus 21). Scholen, sportvelden, winkelcentra en het strand en de duinen: het is allemaal te vinden in de directe nabijheid.

Let wel: Deze woning is aan een grondige renovatie toe.

Indeling en omschrijving:
Begane grond: entree; hal/gang met trapkast; toilet; doorgebroken woonkamer en suite ca. 9.60 x 3.30 met open haard en schuifpui naar de achtertuin; open gedateerde keuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser; uitbouw; bijkeuken met opstelplaats wasmachine; ruime tuin ca. 14.75 diep op het noordoosten. Door de diepte is er altijd zon in de tuin!

1e verdieping: overloop met vaste kast met opstelplaats combiketel; voorslaapkamer ca. 4.30 x 3.30 met vaste kastenwand; voorzijkamer ca. 2.60 x 1.90; badkamer met ligbad, douche badkamermeubel en 2e toilet; achterslaapkamer ca. 3.30 x 5.25 met vaste kastenwand en schuifpui naar het achterbalkon.

Bijzonderheden:
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- bouwjaar 1923
- gebruiksoppervlakte 117m2, te vergroten met ca. 35 m2 door op- en aanbouw (zie tekeningen)
- woonkamer v.v. visgraad parketvloer
- hal/gang en keuken v.v. marmeren vloer
- voorzijde v.v. rolluiken
- achterzijde gedeeltelijk v.v. dubbel glas
- verwarming d.m.v. combiketel
- elektra 7 groepen (automaten) met twee aardlekschakelaars
- woning dient ingrijpend gerenoveerd te worden
- de ouderdoms-, materialen-, en niet bewoningsclausule zijn van toepassing op deze verkoop
- projectnotaris Buren Legal

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.



Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
410 m³
Perceeloppervlakte
138 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
VR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AM
Perceel
5074
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 5.74 x 14.77 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Laan van Eik en Duinen 133 'S-GRAVENHAGE

naar Laan van Eik en Duinen 133 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand