Vorige | Volgende

Landrestraat 124 'S-GRAVENHAGE

Vraagprijs € 600.000 k.k.

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Riant 8-kamer herenhuis met 6 slaapkamers, bar, wellnessruimte, drie badkamers, royaal wonen op ca. 255 m² gebruiksoppervlak, grote achtertuin van ca. 64 m² op het noordoosten, met van 's ochtends vroeg tot ver in de middag zon en 2 garages. Dit alles vindt u in dit bijzondere herenhuis dat rustig en toch zeer centraal is gelegen in een autoluw gedeelte van de Landréstraat. Het autoluwe gedeelte...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1966
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Riant 8-kamer herenhuis met 6 slaapkamers, bar, wellnessruimte, drie badkamers, royaal wonen op ca. 255 m² gebruiksoppervlak, grote achtertuin van ca. 64 m² op het noordoosten, met van 's ochtends vroeg tot ver in de middag zon en 2 garages. Dit alles vindt u in dit bijzondere herenhuis dat rustig en toch zeer centraal is gelegen in een autoluw gedeelte van de Landréstraat. Het autoluwe gedeelte van de Landréstraat kenmerkt zich door het parkachtige gevoel.

Locatie
Op loopafstand van winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof en nabij landgoed Meer en Bosch, badplaats Kijkduin, Ockenburgh, openbaar vervoer en uitvalswegen. Aan de achterzijde van het perceel staan garageboxen. Er is een mogelijkheid tot aankoop van één of twee garageboxen, vraagprijs € 40.000,- kosten koper per garagebox. Garages zijn voorzien van elektra en op afstand bedienbare roldeuren.

Indeling Begane grond
Via de voortuin betreedt u de woning alwaar zich de royale hal met een op maat gemaakte inbouw garderobekast, een separaat modern toilet met wandcloset en fontein, toegang tot het riante souterrain, trap naar de eerste verdieping, toegang tot de keuken en de ruime woonkamer bevinden. Alle vertrekken zijn voorzien van strak gestuukte wanden. De ruime woonkamer, 10,50 x 4,70/3,70 meter is voorzien van parketvloer, moderne open gashaard, dubbele beglazing, strakke wandafwerking, designradiatoren en toegang tot de achtertuin. De ruime achtertuin is verdeeld in twee heerlijke terrassen, is gelegen op het oosten en beschikt over een stenen schuur achterin de tuin. Vanuit de tuin heeft u tevens toegang tot het terrein waar zich de garageboxen bevinden.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een tegelvloer, deur naar de achtertuin, vloerverwarming, Amerikaanse koelkast, designradiator, aan twee zijden een luxe keukenblok. De keukenblokken zijn voorzien van veel bergruimte, granieten aanrechtbladen en beschikken over diverse apparatuur zoals een Boretti fornuis met twee ovens, wasemkap, vaatwasser, magnetron en anderhalve spoelbak. Plinten zijn uitgevoerd in RVS.

Indeling kelder
Hal met ruime provisiekast, berging (hydrofoorpomp, voor een goede waterdruk op alle etages), meterkast, waskamer met opstelplaats wasmachine, droger en CV-ketel Remeha Calenta (2012) en toegang tot de relax- en wellnessruimte. In deze ruimte heeft u een extra kamer met een bar, voorzien van dubbele spoelbakken, sauna en een bad- en douchegelegenheid. In de kelderruimte bevindt zich ook de vuilwater pompinstallatie. Uiteraard is deze ruimte ook ideaal te gebruiken als sport-/fitnessruimte.

Indeling eerste verdieping
Overloop met trap naar de tweede verdieping, separaat tweede modern toilet met wandcloset en fontein, ruime werk-/slaapkamer, 6,47 x 3,50/2,60 meter aan de voorzijde met balkon (zuidwesten). Aan de achterzijde treft u de tweede ruime slaapkamer welke is voorzien van een ingebouwde kastenwand, deur naar het tweede balkon en toegang tot de tweede badkamer. De tweede badkamer is volledig betegeld en voorzien van jacuzzi met handdouche, dubbele wastafel, designradiator, mechanische ventilatie, inloopdouche en vloerverwarming.

Indeling tweede verdieping
Overloop met bijzondere parketvloer, dakvenster en separaat toilet. Op deze verdieping treft u nog eens 4 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De derde badkamer bevindt zich in het midden van de woning en is nog in zeer goede originele staat. Alsof u in een tijdcapsule stapt! Maar wel voorzien van moderne thermostaatkraan, inloopdouche, dubbele wastafels en tevens toegang tot een vliering, waar u nog het nodige kunt opslaan.

Bekijk voor alle afmetingen de plattegrond.

Bijzonderheden
- Vraagprijs € 600.000,- k.k..
- Vraagprijs garage € 40.000,- k.k. per stuk.
- Gebruiksoppervlak ca. 255 m².
- Woonoppervlak ca. 191 m².
- Riant souterrain ca. 64 m².
- Drie badkamers.
- 6 slaapkamers.
- Elektra, 16 groepen.
- Achtertuin ca. 64 m².
- Gelegen op eigen grond.
- Aanvaarding in overleg.
- Zowel intern als extern goed onderhouden.
- Bouwjaar ca. 1965.
- Dak vernieuwd met isolatie in 2012.
- Buitenschilderwerk 2017.
- Vanwege het bouwjaar zal er een ouderdomsclausule en een materialenclausule worden toegevoegd aan de NVM Koopovereenkomst.
- Oplevering in overleg.
- Notariskeuze voorbehouden aan koper.

Kortom een zeer ruime en nette en goed onderhouden woning, in een rustige, kind- en diervriendelijke omgeving, die zeker uw bezoek waard is!

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ondanks het feit dat deze informatie met uiterste zorg is samengesteld, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
255 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
685 m³
Perceeloppervlakte
168 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosduinen
Sectie
H
Perceel
5374
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 6 x 10.60 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Landrestraat 124 'S-GRAVENHAGE

naar Landrestraat 124 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand