Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Mauritskade 51 b 's-Gravenhage

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Op SCHITTERENDE LOCATIE aan de Mauritskade een VOLLEDIG GERENOVEERD royaal 2-laags, 8-kamer bovenhuis met 5 slaapkamers. Gesitueerd in een prachtig MONUMENTAAL HERENHUIS met lift en heerlijk zonneterras aan de achterzijde. De woning biedt een weids uitzicht over de Mauritskade aan de voorzijde en vrij uitzicht over de groene binnentuinen aan de achterzijde. Deze imposante lichte woning beschikt...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1875
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Omschrijving

Op SCHITTERENDE LOCATIE aan de Mauritskade een VOLLEDIG GERENOVEERD royaal 2-laags, 8-kamer bovenhuis met 5 slaapkamers. Gesitueerd in een prachtig MONUMENTAAL HERENHUIS met lift en heerlijk zonneterras aan de achterzijde. De woning biedt een weids uitzicht over de Mauritskade aan de voorzijde en vrij uitzicht over de groene binnentuinen aan de achterzijde. Deze imposante lichte woning beschikt over prachtige hoge en brede kamers, met veel originele details zoals de originele suiteseparatie, fraaie plafondlijsten, prachtige hoge vensters met T-vormige stolpramen, deze bezitten flauw getoogde geprofileerde houten omlijstingen met kuiven van stucwerk. Voor de ramen bevinden zich gietijzeren gedecoreerde raamhekjes.

Centrale en ideale locatie in het populaire buurtschap 2005 met alle exclusieve winkels, restaurants en bars van de Denneweg, Frederikstraat om de hoek. Op loopafstand van Voorhout en binnenstad. Openbaar vervoer en alle uitvalswegen op zeer korte afstand.

Het herenhuis gebouwd in de 3e kwart van de 19e eeuw is van architectuurhistorisch belang als waardevol voorbeeld van voorname 19de-eeuwse herenhuisarchitectuur. Als onderdeel van de symmetrisch opgezette reeks herenhuizen Mauritskade 43-57 heeft het een belangrijke ensemblewaarde en is een Rijksmonument.

INDELING
Gemeenschappelijke voordeur aan de Mauritskade, representatieve entree in fraaie en ruime vestibule, met een gemeenschappelijke fietsenberging aan de voorzijde. Grote hal met monumentaal trappenhuis voorzien van marmeren vloer en marmeren lambrisering en lift. Eigen voordeur met toegang tot het imposante trappenhuis met bergkast onder de trap naar de 3e woonlaag.

3e woonlaag/ 2e etage: ruime overloop met toilet, afgesloten voorzijkamer bijvoorbeeld ideaal voor een werkkamer, royale woon/eetkamer met originele suite separatie voorzien van suitekasten en prachtige hoge plafonds (3.47m!). De voorkamer beschikt over een prachtige open haard en in de L-vormige achterkamer is een moderne open keuken gesitueerd met kookeiland, voorzien van alle wensbare inbouwapparatuur en door de brede lades veel opbergruimte. Grenzend aan de woonkamer via openslaande deuren toegang tot het zonnig terras (ZO). De gehele verdieping is voorzien van een fraaie houten visgraat parketvloer.

4e woonlaag/ 3e etage: ruime lichte overloop met groot daklicht voorzien van prachtige originele ornamenten. 4 slaapkamers en een tussengelegen kamer met kast met wasmachine aansluiting en veel opbergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld kastruimte en/of wasruimte. Prachtige moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, vrijstaand bad, design radiator en dubbele vaste wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie lamelparket vloer.

Voor maatvoering zie bijgaande plattegrond in 2D en 3D.

BIJZONDERHEDEN:
- Volledig op professionele wijze gerenoveerd 2-laags bovenhuis;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte circa 198,3m2;
- Voorzien van geïsoleerd monumentaal enkel glas;
- Verwarming en warm water door middel van een CV HR combiketel Remeha Avanta, bouwjaar 2018, aanvullende vloerverwarming in de badkamer;
- Rijksmonument;
- Lift aanwezig;
- Inpandige fietsenberging aanwezig;
- De Vereniging van Eigenaren zal conform de wettelijke norm worden geactiveerd, 40/100e aandeel (2 leden);
- Betaald parkeren of parkeren met vergunning;
- Oplevering in overleg;
- Gezien het bouwjaar van de woning zullen in de koopakte een materialenclausule, ouderdomsclausule, niet zelf bewoond clausule worden opgenomen
- Projectnotaris Matzinger Eversdijk

EXTRA
Als koper van deze woning kunt u GRATIS gebruik maken van de VERHUISBUS* van deze verkopende NVM makelaar, zodat uw toekomstige verhuizing soepel zal verlopen. * op basis van beschikbaarheid.

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

ENGLISH SUMMARY
SPACIOUS AND UNIQUE LIGHT 2-LAYER UPPER HOUSE IN A BEAUTIFUL MONUMENTAL MANSION. ON A GREAT AND VERY CENTRAL LOCATION IN THE WANTED AREA BUURTSCHAP 2005. STRIKING A BALANCE BETWEEN CUTTING EDGE CONTAMPORARY DESIGN AND ORIGINAL PERIOD DETAILING, THIS COMPREHENSIVELY AND IMPRESSIVELY RENOVATED UPPER HOUSE ON THE 2nd AND 3RD FLOOR INCORPORATING 5 BEDROOMS, AN ELEVATOR, A MODERN BATHROOM AND A GREAT SUNNY TERRACE. THE CLASSICAL FEEL HAS BEEN PRESEVERED, PRESENTED IN EXCELLENT DECORATIVE ORDER KEEPING WITH CHARACTER. BEAUTIFUL HIGH CEILINGS, ORNAMENTS, AMAZING LARGE WINDOWS TO NAME BUT A FEW DETAILS. You can walk both to the Denneweg and to the Frederikstraat, two very pleasant streets with various exclusive shops, bars en restaurants in the immediate vicinity as is the city centre. Very close to public transport and easy access to the main roads.

Layout (for the measurements check the floor plan in 2D en 3D)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
198 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Bruto inhoud
808 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
dakraam, lift

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
E
Indexnummer
2
Perceel
3780
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Mauritskade 51 b 's-Gravenhage

naar Mauritskade 51 b 's-Gravenhage
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand