Vorige | Volgende
Verkocht

Meerburgerkade 57 Leiden

Deze woning is verkocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

HELAAS! DEZE WONING IS INMIDDELS MONDELING VERKOCHT EN BEZICHTIGINGEN ZIJN DUS NIET MEER MOGELIJK. STUUR ONS ECHTER EEN BERICHT ALS U OP DE LIJST MET RESERVEKANDIDATEN WILT WORDEN GEPLAATST. Geen zin om te klussen? Dit prima onderhouden 4-kamerappartement met vrij uitzicht op groenvoorziening met waterpartij kan zo worden betrokken. De woning ligt op enkele minuten fietsafstand van het centrum van...

Kenmerken

Soort woning
Portiekflat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1970
Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

HELAAS! DEZE WONING IS INMIDDELS MONDELING VERKOCHT EN BEZICHTIGINGEN ZIJN DUS NIET MEER MOGELIJK. STUUR ONS ECHTER EEN BERICHT ALS U OP DE LIJST MET RESERVEKANDIDATEN WILT WORDEN GEPLAATST.

Geen zin om te klussen? Dit prima onderhouden 4-kamerappartement met vrij uitzicht op groenvoorziening met waterpartij kan zo worden betrokken. De woning ligt op enkele minuten fietsafstand van het centrum van Leiden en heeft maar liefst twee zonnige balkons - één op het oosten en één op het westen - zodat je op vrijwel elk moment van de dag heerlijk van de zon kunt genieten. Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas en een lichte laminaatvloer. Vanwege de grote ramen is het heerlijk licht. Op de begane grond heb je je eigen royale berging voor je fiets en andere spullen.

Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaars. Recentelijk zijn onder andere nieuwe balkonafscheidingen geplaatst, zijn de warmtemeters op de radiatoren vervangen, is nieuwe dakbedekking aangebracht en binnenkort worden de standleidingen gerenoveerd.

Op steenworp afstand vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals een Spar en slagerij, maar ook een kapper, pizzeria en fietsenwinkel. De bus stopt voor de deur en de woning is daarnaast zeer gunstig gelegen ten opzichte van het historische centrum van Leiden, scholen, sportvoorzieningen en verbindingswegen naar de A4 en N11. Zin om actief bezig te zijn in de buitenlucht? Op loop-/fietsafstand bevinden zich tevens diverse parken: recreatiepark "De Bult" en polderpark "Cronesteyn" met diverse speel- en recreatievoorzieningen en het archeologische park Matilo dat is aangelegd op de plaats waar zo'n 2000 jaar geleden het Romeinse fort Castellum Matilo stond (een archeologische vindplaats die tot Rijksmonument is verklaard). Kortom, een heerlijk appartement met veel privacy en een zeer centrale ligging. Interesse? Bel snel voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen/bellentableau en toegang tot het trappenhuis. Individuele berging.

3e etage:
Entree woning. Hier valt meteen de ruimtelijke opzet van dit appartement op: door het weghalen van een tussenwand en het samenvoegen van de gang met een van de kamers is een ruime hal annex eetkamer (ca. 4.40 x 3.10m) ontstaan. Deze ruimte biedt toegang tot de naastgelegen royale woonkamer (ca. 6.40 x 3.60m) aan de achterzijde van de woning, de keuken, een van de slaapkamers, het verzorgde toilet met fontein en de meterkast. Vanuit de woon- en eetkamer is het zonnige maar beschutte balkon op het westen te bereiken dat veel privacy biedt. De twee slaapkamers (resp. ca. 3.70 x 3.55m en 4.30 x 2.30m) bevinden zich aan de voorzijde van het appartement, evenals de dichte keuken die is voorzien van een moderne Brugman inbouwkeuken met diverse apparatuur (4-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap en vaatwasser). Vanuit de keuken loop je zo je voorbalkon op waar je in de ochtendzon heerlijk van een ontbijt kunt genieten. Tussen de keuken en de grote slaapkamer vind je de badkamer met inbouwspots, glazen inloopdouche en wastafel. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en de elektrische boiler.

Bijzonderheden:
- Ruime en verzorgde portiekflat
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 76 m2 (inhoud ca. 241 m3)
- Bouwjaar ca. 1970
- Twee balkons, met vrijwel de hele dag zon
- Zowel voor als achter vrij en groen uitzicht
- Op fietsafstand van het centrum van Leiden
- Bus stopt voor de deur
- Gratis parkeren voor de deur
- Verwarming via blok-/stadsverwarming; warmwatervoorziening via elektrische boiler
- Grotendeels voorzien van dubbel glas (deels in kunststof kozijnen)
- Actieve Vereniging van Eigenaars
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 195,36 per maand (incl. voorschot stookkosten ad € 119,50)
- Oplevering: in overleg


Zodra er mondelinge overeenstemming is over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte wordt tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen. De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Portiekflat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
241 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming, stadsverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leiden
Sectie
Q
Indexnummer
94
Perceel
1346
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leiden
Sectie
Q
Indexnummer
95
Perceel
1346
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Meerburgerkade 57 Leiden

naar Meerburgerkade 57 Leiden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand