Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Meloenstraat 92 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Makelaar voor dit object

Omschrijving

* Please find the English text below. In deze rustige straat in de aantrekkelijke en gezellige Vruchtenbuurt, de Meloenstraat, staat dit sfeervolle en goed onderhouden 5-kamer tussen herenhuis met zonnige achtertuin op het zuidoosten, vrije uitzicht aan de voorzijde en gelegen op eigen grond. De diverse winkels aan de Vlierboom - en Appelstraat liggen op loopafstand, evenals winkelcentrum De...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1929
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

* Please find the English text below.

In deze rustige straat in de aantrekkelijke en gezellige Vruchtenbuurt, de Meloenstraat, staat dit sfeervolle en goed onderhouden 5-kamer tussen herenhuis met zonnige achtertuin op het zuidoosten, vrije uitzicht aan de voorzijde en gelegen op eigen grond. De diverse winkels aan de Vlierboom - en Appelstraat liggen op loopafstand, evenals winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, openbaar vervoer (Randstadrail lijn 3), Bosjes van Pex, scholen (inclusief International School) en diverse sportverenigingen. Strand, de zee en de duinen op ca. 10 min. fietsafstand. Kortom, de perfecte woonlocatie!

Kijk voor de indeling en afmetingen in de toegevoegde plattegronden.

Indeling:
Entree woning, vestibule met origineel tegelwerk en glas in lood, loopdeur naar de gang met meterkast (9 groepen plus 3x aardlekschakelaar) en parketvloer doorlopend in de woonkamer. Deur met roedeverdeling naar de woon-eetkamer (eind 2017 volledig gestukt en gewit) met schuifpui naar de tuin. Aangebouwde keuken met L-vormige inrichting voorzien van CV-kast (combi, bouwjaar 2013) vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, elektrische oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je naar de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, met achterin een houten schuur voorzien van elektra. In de gang bevindt zich het toilet met fonteintje en de berging onder de trap.

1e verdieping:
Binnentrap naar 1e verdieping, overloop met deur naar het balkon, achterkamer met vaste kast en deur naar het balkon, zeer grote voorkamer over de volle breedte (incl. ruime kastenwand), inpandige badkamer met 2e toilet, hoekdouche, wastafel met onder- en zijkasten, betegelde kast op de overloop met wasmachine aansluiting.

2e verdieping:
Binnentrap naar 2e verdieping, overloop met ingebouwde berging, achterkamer over de volle breedte met een dakkapel en wastafel, knusse voorkamer met dakkapel. Beide kamers zijn voorzien van knieschotten met veel praktische bergruimte.

Vlizotrap naar de bevloerde vliering (geïsoleerd).

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op EIGEN GROND;
- Bouwjaar circa 1929;
- Woonoppervlakte afgerond 130 m2 (graag verwijzen wij u naar de meetstaat);
- Achterzijde gelegen op het zuidoosten en voorzien van zonneschermen (o.a. elektrisch bedienbaar);
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout/kunststof en volledig voorzien van dubbelglas;
- Vanwege het bouwjaar worden er standaard een ouderdoms-/materialenclausule toegevoegd in de koopovereenkomst;
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch in werkgebied Haaglanden;
- Oplevering in overleg.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

* English text

Well maintained 5-room (4-bedroom) townhouse with a front- and sunny garden at the rear, in popular and attractive area Vruchtenbuurt, unobstructed view to the Mispelstraat and situated on private/owned grounds.
It is located in a child-friendly street and quiet street around the corner from shops (Appelstraat en Vlierboomstraat), Bosjes van Pex, public transport (Randstadrail 3), schools (incl. The International School), sports facilities, and the shopping center "De Savornin Lohmanplein". The Beach, sea and dunes are within 10 min. cycling distance. The house is well maintained. In short: a perfect family-house and location.

Please check the lay-out and measurements in the last pictures on Funda.

Lay out:
Entrance, hall with original tiles and door to the hallway with meter cupboard (9 circuit breakers, 3 earth leakage ) parquet flooring (continued in the living room), door to the living/dining room (plastered and painted in late 2017) and sliding door to back garden, adjoining kitchen with CV-closed (central HR heating system, Vaillant installed in 2013), L-shaped lay out, dishwasher, gas stove, electric oven, drawers, hood, upper and lower cabinets and door to the garden with a wooden storage that has electricity, toilet with sink, storage unit under the stairwell.

1st floor
Stairs to 1st floor, hallway with door to the balcony, bedroom, with build in closet and door to the balcony, specious bedroom, bathroom with 2nd toilet, corner shower, sink with cabinet and two bathroom closets. On the hallway a tiled closet with washing machine connection and additional space for a dryer.

2nd floor:
Stairs to 2nd floor, hallway with fixed storage space and two bedrooms; One bedroom with dormer , extra storage and sink and a second bedroom with high placed dormer and extra storage.
Foldable stairs to the isolated attic storage space.

Details:
- The property was built in 1929
- The house is located on privately owned ground
- The window frames are made of wood/synthetic material with double glazing
- Living space approx. 130m²
- At the back sunscreens are installed (partially electronically controlled)
- Paid parking from 17.00 hours until 21.00 hours (parking permit)
- Acceptance: In agreement
- Asking price: € 498.000,- purchasing costs payable by the purchaser

Please ask the agent for more documents and information about this house or let a professional (NVM-REAL ESTATE AGENT) help.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
460 m³
Perceeloppervlakte
130 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AV
Perceel
1653
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.33 x 8 m
Oppervlakte
43 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Meloenstraat 92 'S-GRAVENHAGE

naar Meloenstraat 92 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand