Vorige | Volgende
Verkocht

Nieuwsteeg 37-37A LEIDEN

Deze woning is verkocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Waneer je denkt aan Leiden dan denk je aan monumentale panden, mooie parken en leuke grachten. Heerlijk wandelend door de binnenstad valt je oog op schitterende panden die de geschiedenis van Leiden uitstralen. Een van deze panden is gelegen aan de Nieuwsteeg. Een schitterend monumentaal pand op toplocatie met alles in de buurt: winkels, restaurants, openbaar vervoer en het pittoreske van der...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1650
Ligging
In centrum

Omschrijving

Waneer je denkt aan Leiden dan denk je aan monumentale panden, mooie parken en leuke grachten. Heerlijk wandelend door de binnenstad valt je oog op schitterende panden die de geschiedenis van Leiden uitstralen. Een van deze panden is gelegen aan de Nieuwsteeg. Een schitterend monumentaal pand op toplocatie met alles in de buurt: winkels, restaurants, openbaar vervoer en het pittoreske van der Werfpark. Gelegen in het meest gezellige deel van Leiden met alle grote winkels op loopafstand is dit echt een ideale plek om te wonen. De omgeving straalt alles uit wat je van Leiden verwacht; warmte, oudheid, gezelligheid en studenten. Wat een genot om vanuit je raam over de gracht naar het mooie park te kijken of zo vlak voor de feestdagen nog even voor het eten door de gezellige winkelstraat te lopen die op nog geen 2 minuten van je voordeur is. Dit pand biedt alles wat Leiden te bieden heeft en meer.

Geschikt voor volledige bewoning. Dit pand is echter ook geschikt als belegging omdat het te verdelen is in twee aparte delen met eigen opgang. Daardoor kan het ook makkelijk verhuurd worden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Wanneer je door de oude winkelentree naar binnen stapt kom je terecht in een grote kamer (oude winkelpand) met aan de linker achterkant een slaapkamer en rechts een half open keuken met daarachter een badkamer met douche, toilet en wastafel.

1e etage:
De eerste etage is via een eigen voordeur te bereiken. Als je binnenkomt tref je op de begane grond een ruime hal aan waar je genoeg plek hebt om bijvoorbeeld fietsen te plaatsen. Nadat je de trap op bent gelopen kom je via de overloop, waar zich een apart toilet bevindt, aan de linkerkant in een L-vormige woonkamer en aan de rechter kant in een ruime eetkeuken en bijkeuken.

2e etage:
Via de trap naar boven kom je bij een ruime overloop waar 2 slaapkamers en een heerlijk ruime badkamer met wasmachine en wasdroger op aansluiten.

3e etage
Via de trap kom je bij een grote overloop met wastafel en extra bergruimte. Hier is aan de linkerkant een slaapkamer gesitueerd en aan de rechter kant een stookruimte met CV-combiketel.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 168 m2
- Inhoud ca. 512 m3
- Bouwjaar ca. 1650
- Rijksmonument met tuitgevel
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel (Nefit 2014)
- Elektra: 3 groepen met aardlekschakelaar
- Parkeren: parkeervergunning en betaald parkeren
- Oplevering: in overleg

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelf bewoond-clausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
168 m²
Bruto inhoud
512 m³
Perceeloppervlakte
54 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leiden
Sectie
G
Perceel
665
Oppervlakte
54 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Nieuwsteeg 37-37A LEIDEN

naar Nieuwsteeg 37-37A LEIDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand