Vorige | Volgende

Overburgkade 13 Voorburg

Vraagprijs € 499.000 k.k.

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Een heerlijk royaal 4 kamer herenhuis(voorheen 6) met vrij uitzicht over groenstrook aan de voorzijde en aan de achterzijde een fantastisch zonnige achtertuin ( 49 m2 !) met GROTE GARAGE! De woning ligt in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van scholen, station, speelveldje, sportfaciliteiten en parken. De oude dorpskern van Voorburg (Herenstraat) ligt op loopafstand, een...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Een heerlijk royaal 4 kamer herenhuis(voorheen 6) met vrij uitzicht over groenstrook aan de voorzijde en aan de achterzijde een fantastisch zonnige achtertuin ( 49 m2 !) met GROTE GARAGE! De woning ligt in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van scholen, station, speelveldje, sportfaciliteiten en parken. De oude dorpskern van Voorburg (Herenstraat) ligt op loopafstand, een bruisend gebied met restaurants, woningen en winkels. Met de auto zijn de uitvalswegen naar de A12 (richting Utrecht) en de A4 (richting Amsterdam) bijzonder snel bereikbaar. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (vergunning/blauwe zone). Openbaar vervoer is dichtbij in de vorm van het NS station Voorburg (Den Haag – Gouda – Utrecht) en een busstation met stads- en Regiolijnen.
Begane grond: voortuin, via de zijkant bereikt u de entree van de woning; vestibule met toegang tot het toilet met fonteintje. tochtdeur naar de gang alwaar diepe vaste trapkast is gesitueerd en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte en ruime doorgebroken woon-/eetkamer (ca. 11,32 x 3.82) is voorzien van een openhaard en openslaande deuren naar de serre met schuifpui die toegang geeft naar de zonnige achtertuin met veel privacy en riante garage met vliering en zij-ingang, Tussen de hal en de keuken is nog een royale bijkeuken(2.91 x 1.92) gesitueerd. Dichte keuken (ca. 3.87 x 1.88) met eveneens toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: Overloop met toilet en bergkast, slaapkamer(4.96 x 3.89) aan de voorzijde met vrij uitzicht; achter slaapkamer (ca. 4.66 x 3.3.14) met openslaande deuren naar het balkon met uitzicht op de tuin, ruime badkamer (ca. 3.07 x 1.90) met inloopdouche, designradiator en luxe wastafelmeubel.
Tweede verdieping: grote ruimte (5.86 x 4.0) beschikt over 2 dakkapellen, met de mogelijkheid tot het creëren van een ruime slaap- of werkkamer tevens is er nog een vliering aanwezig. Op deze verdieping is ook de opstelplaats van de cv en wasmachine.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 129 m2;
- Gelegen op 174 m2 eigen grond;
- Bouwjaar 1931;
- Centrale verwarming;
- kozijnen zijn in 2015 geschilderd:
- Gelet op het bouwjaar van de woning zal in de NVM koopovereenkomst de standaard materialen-/ asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
174 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorburg
Sectie
F
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 5.29 x 9.20 m
Oppervlakte
49 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Foto's

Kaart Overburgkade 13 Voorburg

naar Overburgkade 13 Voorburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand