Vorige | Volgende
Verkocht

Patrijslaan 25 LEIDSCHENDAM

Deze woning is verkocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

DEZE GOED ONDERHOUDEN RUIME 5-KAMER DRIVE-IN WONING IS GELEGEN IN DE GEWILDE WIJK "DE ZIJDE/VOGELWIJK EN BESCHIKT OVER 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, EEN INPANDIGE GARAGE, 3 BALKONS EN EEN ZONNIGE TUIN. Rustig gelegen aan de ventweg van een boomrijke laan in woonwijk met een eigen oprit naar garage met parkeerruimte binnen voor 1 en buiten voor 1 auto. Verder is er voldoende parkeerruimte op de...

Kenmerken

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

DEZE GOED ONDERHOUDEN RUIME 5-KAMER DRIVE-IN WONING IS GELEGEN IN DE GEWILDE WIJK "DE ZIJDE/VOGELWIJK EN BESCHIKT OVER 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, EEN INPANDIGE GARAGE, 3 BALKONS EN EEN ZONNIGE TUIN. Rustig gelegen aan de ventweg van een boomrijke laan in woonwijk met een eigen oprit naar garage met parkeerruimte binnen voor 1 en buiten voor 1 auto. Verder is er voldoende parkeerruimte op de openbare weg. De woonkamer is op de 1e etage waardoor u vanuit de woonkamer en keuken een groen en ruim uitzicht heeft.

De woning ligt om de hoek van het winkelcentrum Leidsenhage (binnenkort wordt dit Mall of the Netherlands), zwembad, ziekenhuis en veel openbaar vervoer (zowel tramhalte als nabijgelegen treinstation) en heeft zeer goede aansluitingen op de snelwegen. Omdat de wijk aan de rand van het dorp ligt ben je via de fietsroute binnen 5 minuten in de vrije natuur en op 15 autominuten afstand van het strand. Op 500 meter afstand is een uitvalsweg naar de A4 en A12 of Scheveningen.

INDELING:voortuin met eigen parkeerplaats; entree; hal / gang met plavuizen vloer; deur naar de doorgebroken ruime inpandige garage met verwarming en keukenblok; toilet met fontein; slaapkamer / tuinkamer met toegang tot de badkamer voorzien van douche in bad en wastafelmeubel. De tuinkamer heeft 2 openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (ZO) waar je in de zomer van vroeg tot laat van de zon kunt genieten. Trap naar de 1e etage: overloop; grote lichte woon-/eetkamer met open haard, balkon aan de voorzijde en aan de achterzijde met trap direct naar de achtertuin; moderne keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, aparte combimagnetron en 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander. Trap naar de 2e etage: overloop; 3 slaapkamers en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en 2e toilet; balkon aan de voorzijde.

BIJZONDERHEDEN:
- De woning is gelegen op eigen grond, bruto vloeroppervlakte is ca. 168m2!
- In 2013 is de woning zowel binnen als buiten grotendeels gerenoveerd waarbij o.a. het dak is geïsoleerd en vernieuwd, de keuken en badkamer zijn vernieuwd en de woning in zijn geheel is gestuct (zowel wanden als plafonds);
- De woning is gelegen aan ventweg dus erg rustig en veel parkeerruimte;
- Geheel voorzien van dubbel glas (HR++) in gedeeltelijk houten kozijnen en gedeeltelijk kunststof kozijnen
- Dak en gevel zijn aanvullend geïsoleerd;
- Op het dak zijn 12 zonnepanelen aangebracht, voldoende om het stroomverbruik van een doorsnee gezin te compenseren;
- Verwarming en warm water door middel van een CV combiketel Remeha, bouwjaar 2014;
- Elektra voorzien van 12 groepen;
- De ruimte op de begane grond biedt veel mogelijkheden waaronder bijvoorbeeld een praktijkruimte;
- Het huis leent zich goed voor het vergroten of verkleinen van het aantal aanwezige ruimtes;
- Alle openbare voorzieningen in de directe omgeving aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
481 m³
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2014

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
6203
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.17 x 13.70 m
Oppervlakte
71 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Patrijslaan 25 LEIDSCHENDAM

naar Patrijslaan 25 LEIDSCHENDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand