Vorige | Volgende

Paulinastraat 25 'S-GRAVENHAGE

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Op gewilde locatie in het BEZUIDENHOUT vlakbij de gezellige Theresiastraat ligt dit RUIME EN GOED ONDERHOUDEN onderhouden 6-kamer herenhuis met voor- en zonnige achtertuin (ZW). De woning heeft op de 1e etage 3 slaapkamers en voorts een ruime zolderverdieping alwaar me gemak nog 2 slaapkamers en een 2e badkamer kunnen worden gecreëerd. Optimale ligging nabij de uitvalswegen (A12) en het openbaar...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1958

Omschrijving

Op gewilde locatie in het BEZUIDENHOUT vlakbij de gezellige Theresiastraat ligt dit RUIME EN GOED ONDERHOUDEN onderhouden 6-kamer herenhuis met voor- en zonnige achtertuin (ZW).
De woning heeft op de 1e etage 3 slaapkamers en voorts een ruime zolderverdieping alwaar me gemak nog 2 slaapkamers en een 2e badkamer kunnen worden gecreëerd.
Optimale ligging nabij de uitvalswegen (A12) en het openbaar vervoer. Tevens wandelt u zo naar de Haagse binnenstad. Heerlijke woning voor een gezin op een centrale locatie.

INDELING:
Ruime en fraai aangelegde voortuin met toegang naar de woning. Entree woning, tochtportaal met garderobe. Brede gang met toilet voorzien van fonteintje en deur naar de kelderruimte waar tevens de opstelplaats van de C.V.ketel is en de meterkast. Riante woon- eetkamer voorzien van fraaie parketvloer en toegang tot de achtertuin. Nette dichte keuken met inbouwapparatuur waaronder kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is er directe toegang tot de zonnig, fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom. De tuin is gelegen op het Zuidwesten en door de begroeiing geniet men hier van veel privacy.

Eerste verdieping: ruime overloop met modern toilet voorzien van fonteintje. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, vanuit de gang toegang tot de nette badkamer uitgevoerd met ligbad/douche, wastafel meubel, bidet en design radiator. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Derde achterzijkamer welke door de goede maatvoering geschikt is als slaapkamer, babykamer of study.

Trap naar de tweede verdieping alwaar een ruime overloop met plek voor een wasmachine en droger. Vervolgens een deur naar een nog niet ingedeelde ruimte. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om er twee goed bemeten slaapkamers en een tweede badkamer te creëren. Momenteel is er reeds een grote dakkapel aan de achterzijde. Het is mogelijk om ook een dakkapel aan de voorzijde te laten plaatsen waardoor er nog meer ruimte en extra lichtinval ontstaan.

Voor alle maatvoeringen bekijkt u onze plattegronden in 2D en in 3D.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Gehele benedenverdieping is voorzien van rolluiken;
- Ruime kelderruimte;
- Verwarming en warmwater door middel van een CV Combiketel Vaillant ca. 11 jaar oud
- Gelegen op ca. 162m² eigen grond;
- Fraaie en verzorgde voor en achtertuin ;
- Rijkswegennet eenvoudig bereikbaar;
- Op loopafstand van Centraal Station Den Haag;
- Verkoopvoorwaarden Doen Makelaars van toepassing;
- Projectnotaris van toepassing
- Oplevering in overleg maar kan per direct.


***English Summary***
The perfect spacious and well maintained family house, featuring: reception room, kitchen, 4 bedrooms, 1 bathroom, 2 toilets, a basement, front- and back-garden (SW) with back entrance and shed.
On the second floor you can easily create 2 bedrooms and an exra bathroom if needed.
Excellent location in the wanted area Bezuidenhout with shopping street (Theresiastraat) at walking distance also, close to green area (Haagse Bos).
Very good public transport (close to Central Station and Randstad rail), easy access to main roads such as A12.
The ideal family home on a central location.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
545 m³
Perceeloppervlakte
162 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
R
Perceel
11674
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Paulinastraat 25 'S-GRAVENHAGE

naar Paulinastraat 25 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand