Vorige | Volgende
Verkocht

Persijnlaan 22 WASSENAAR

Deze woning is verkocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

FOR ENGLISH SEE TEXT BELOW Aan natuurgebied grenzende royale twee-onder-een kapwoning met 4 ruime slaapkamers, 3 badkamers, dubbele garage, souterrain en geweldige achtertuin. Deze villa is centraal gelegen nabij de N44 met directe verbinding naar Den Haag, Leiden, Schiphol en Amsterdam. Ook de NS-stations Voorschoten en Mariahoeve liggen op enkele kilometers. De oude dorpskern van Wassenaar, het...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

FOR ENGLISH SEE TEXT BELOW

Aan natuurgebied grenzende royale twee-onder-een kapwoning met 4 ruime slaapkamers, 3 badkamers, dubbele garage, souterrain en geweldige achtertuin.

Deze villa is centraal gelegen nabij de N44 met directe verbinding naar Den Haag, Leiden, Schiphol en Amsterdam. Ook de NS-stations Voorschoten en Mariahoeve liggen op enkele kilometers. De oude dorpskern van Wassenaar, het strand en de duinen liggen op fietsafstand. Tevens zeer strategische ligging ten opzichte van diverse internationale scholen.

Indeling:
U bereikt de woning via een brug over het water. Oprit met ruime parkeermogelijkheden en toegang tot dubbele garage. Entree woning: ruime hal, w.c. met fontein, tuingerichte woonkamer met gas openhaard en schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin welke grenst aan een natuurgebied, ruime eetkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven/magnetron en vaatwasser. De begane grond is voorzien van een fraaie Portugees marmeren vloer met vloerverwarming.
Vanuit de hal trap naar het souterrain: wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en keukenopstelling. Wijnkamer met bar en opbergmogelijkheden.

Trap naar 1e etage: overloop, slaapkamer aan de voorzijde over volledige breedte en twee velux-dakramen, badkamer met douche, vaste wastafel en w.c., hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot zonnig balkon met fantastisch vergezicht over de landerijen, ensuite badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel.

Trap naar 2e etage: overloop, slaapkamer aan de voorzijde, derde badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en w.c., slaapkamer aan de achterzijde met twee velux-dakramen en kast met CV-opstelplaats.

De fraai aangelegde voor- en achtertuin worden besproeid (handmatig- en klok bestuurd) middels een irrigatiesysteem die is aangesloten op een waterput.

Bijzonderheden:
Gebruiksoppervlakte ca. 247m²
Inhoud ca. 1117m³
Bouwjaar 1980
Dubbel glas met aan de zijgevel dubbel glas en loodramen
Energielabel B (definitief)
Alarminstallatie
Zonnepanelen
Dubbele garage
CV-ketel Nefit Topline HR 45 bouwjaar 2012
Waterput
Bouwkundige keuring aanwezig

Voor de afmetingen van de woning verwijzen wij naar bijgesloten plattegronden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Semi detached house with 4 spacious bedrooms, 3 bathrooms, double garage, basement and great backyard.

This villa is centrally located near the N44 with direct connection to The Hague, Leiden, Schiphol and Amsterdam. The Voorschoten and Mariahoeve railway stations are also a few kilometers away. The old village center of Wassenaar, the beach and the dunes are at bicycle distance. Also very strategic location compared to various international schools.

Details:
Usage area approx. 247m²
Content approx. 1117m³
Year of construction 1980
Double glass with side glass double glass and lead windows
Alarm system
Solar panels
Double garage
CV boiler Nefit Topline HR 45 construction year 2012
Water well
Architectural inspection present

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
247 m²
Overige inpandige ruimte
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Bruto inhoud
1.117 m³
Perceeloppervlakte
683 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit Topline HR45
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wassenaar
Sectie
D
Perceel
2462
Oppervlakte
654 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Wassenaar
Sectie
D
Perceel
2683
Oppervlakte
29 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 12 x 32 m
Oppervlakte
384 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Persijnlaan 22 WASSENAAR

naar Persijnlaan 22 WASSENAAR
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand