Vorige | Volgende
Aangekocht

Prins Hendrikstraat 79 a 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is aangekocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

(english text below) IN HET GEWILDE ZEEHELDENKWARTIER GELEGEN VOLLEDIG GERENOVEERD EN TOT IN DE PUNTJES VERZORGD DUBBEL BOVENHUIS O.A. VOORZIEN VAN EEN SFEERVOLLE WOONKAMER, ROYALE WOONKEUKEN, MODERN SANITAIR EN OPENSLAANDE DEUREN NAAR HET ZONNIGE TERRAS MET VRIJ UITZICHT OVER DE ZEEHELDENTUIN. DE WONING IS CENTRAAL GELEGEN. OP LOOPAFSTAND TREFT U DIVERSE RESTAURANTS, TERRASSEN EN DE WEKELIJKSE...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
In centrum, vrij uitzicht

Omschrijving

(english text below)

IN HET GEWILDE ZEEHELDENKWARTIER GELEGEN VOLLEDIG GERENOVEERD EN TOT IN DE PUNTJES VERZORGD DUBBEL BOVENHUIS O.A. VOORZIEN VAN EEN SFEERVOLLE WOONKAMER, ROYALE WOONKEUKEN, MODERN SANITAIR EN OPENSLAANDE DEUREN NAAR HET ZONNIGE TERRAS MET VRIJ UITZICHT OVER DE ZEEHELDENTUIN.

DE WONING IS CENTRAAL GELEGEN. OP LOOPAFSTAND TREFT U DIVERSE RESTAURANTS, TERRASSEN EN DE WEKELIJKSE ZEEHELDENMARKT ALSMEDE HET GEVARIEERDE WINKELAANBOD VAN DE PRINS HENDRIKSTRAAT, DE PIET HEINSTRAAT EN DE HAAGSE BINNENSTAD.

INDELING:
Entree op straatniveau. Gezamenlijke trapopgang naar de eerste etage. Gang met trapopgang naar de tweede etage. Overloop ca. 2.60x1.97 met originele balustrade, laminaatvloer en paneeldeuren. Lichte woonkamer ca. 5.03x3.67 en 2.43x1.97 voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden, radiatorombouw, 3 grote raampartijen en ruime trapkast. Doorloop naar de royale woonkeuken ca. 5.61x3.67 tevens voorzien van laminaatvloer, radiatorombouw, moderne hoogglans keuken met natuurstenen aanrechtblad en diverse Siemens inbouwapparatuur, te weten; grote koelkast, 5-pits inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser en grote, zelfreinigende oven. Vanuit de keuken openslaande deuren naar het zonnige terras ca. 5.53x1.56 voorzien van houten vlonders en met fraai uitzicht over de Zeeheldentuin. Achterzijkamer ca. 3.95x1.97 met laminaatvloer, gestuukte wanden en wasmachine aansluiting. Modern betegelde badkamer ca. 1.97x1.66 voorzien van ruime douche met thermostaatkraan, wastafelmeubel, toilet, inbouwspots en mechanische ventilatie. Lichte trapopgang naar de geïsoleerde kapverdieping bestaande uit een grote open ruimte met schuine wanden en een netto woonoppervlakte van ca. 8.77x3.23 (vloeroppervlakte ca. 11.00x5.80) welke eenvoudig te splitsen is in een overloop en twee ruime slaapkamers. Het spant van de kapverdieping is in het zicht gelaten en de nokhoogte bedraagt 3.42. Dankzij drie dakkapellen en verschillende Veluxramen betreft het een zeer lichte en prettige verblijfsruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar ca. 1890;
- Woonoppervlakte ca. 102 m2;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Buiten schilderwerk is in 2014 uitgevoerd;
- Dakonderhoud is in 2015 uitgevoerd;
- Binnen schilderwerk (houtwerk) is in 2015 uitgevoerd;
- Verwarming middels combiketel uit 2011;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 50,- per maand;
- De woning is gelegen in beschermd stadsgezicht Zeeheldenkwartier;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

DE WONING VERKEERT IN UITSTEKENDE STAAT EN KAN ZONDER VERBOUWINGEN BETROKKEN WORDEN.

ON EXCELLENT LOCATION IN THE VIBRANT ZEEHELDENAREA COMPLETELY RENOVATED DOUBLE UPPER HOUSE. THE HOUSE HAS A BRIGHT LIVINGROOM, MODERN SPACIOUS KICHEN, UTILITYROOM, MODERN BATHROOM AND A SUNNY TERRACE WITH BEAUTIFUL VIEW.

THE PROPERTY IS CENTRALLY LOCATED. WITHIN WALKING DISTANCE YOU FIND SEVERAL RESTAURANTS, TERRACES AND THE WEEKLY MARKET AS WELL AS THE VARIED RANGE OF SHOPS OF THE PRINS HENDRIKSTRAAT AND THE PIETHEINSTRAAT.

Layout:
Entrance at street level. Joint staircase to first floor. Hallway with stairs to the second floor. Infinity approx. 2.60 x 1.97 with laminate flooring. Bright living room approx. 5.03 x 3.67 and 2.43 x 1.97 with laminate flooring, plastered walls, 3 large windows and spacious stairs cupboard. Good sized kitchen approx. 5.61 x 3.67 also with laminate flooring, modern high gloss kitchen with stone counter top and various Siemens appliances, namely; large refrigerator, 5-burner induction cooker, extraction fan, dishwasher and large, self-cleaning oven. From the kitchen doors to the sunny terrace approx. 5.53 x 1.56 with beautiful view. Room at the backside approx. 3.95 x 1.97 with laminate flooring, plastered walls and connection for washing machine. Modern tiled bathroom approx. 1.97 x 1.66 equipped with spacious shower with thermostatic faucet, sink and toilet. Light stairs to the isolated top floor consisting a large open space of approx. 8.77 x 3.99 (floor area approx. 11.00 x 5.80) which are easy to split is in a landing and two spacious bedrooms.

Details:
-Year built ca. 1890;
-Living area approx. 102 m 2;
-The property is located on private land;
-Almost entirely equipped with double glazing;
-Outdoor painting is carried out in 2014;
-Roof maintenance is carried out in 2015;
-In paint work (woodwork) is carried out in 2015;
-Heating with combi boiler from 2011;
-Active community of owners, contribution € 50- per month;
-The property is located in heritage zeeheldenkwartier;
-Asbestos clause applies;
-Delivery in consultation.

THE PROPERTY IS IN EXCELLENT CONDITION.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
300 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Den Haag
Sectie
Z
Indexnummer
4
Perceel
3035
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, vrij uitzicht

Foto's

Kaart Prins Hendrikstraat 79 a 'S-GRAVENHAGE

naar Prins Hendrikstraat 79 a 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand