Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Prins Mauritslaan 136 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Makelaar voor dit object

Omschrijving

OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE LIGT DIT GOED ONDERHOUDEN 4-KAMER (TOP) APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON (ZUIDEN) EN AAN WEERSZIJDEN VRIJ UITZICHT. OP LOOPAFSTAND VAN DE GEZELLIGE BINNENHAVEN EN HET STRAND VAN SCHEVENINGEN EN OP HET RANDJE VAN HET GEWILDE STATENKWARTIER. DIT LICHTE APPARTEMENT BESCHIKT OVER KUNSTSTOF KOZIJNEN EN DUBBELGLAS, VERNIEUWDE BADKAMER EN TOILET, BREDE SCHUIFPUI NAAR ZONNIG BALKON...

Kenmerken

Soort woning
Portiekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1927
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE LIGT DIT GOED ONDERHOUDEN 4-KAMER (TOP) APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON (ZUIDEN) EN AAN WEERSZIJDEN VRIJ UITZICHT. OP LOOPAFSTAND VAN DE GEZELLIGE BINNENHAVEN EN HET STRAND VAN SCHEVENINGEN EN OP HET RANDJE VAN HET GEWILDE STATENKWARTIER.
DIT LICHTE APPARTEMENT BESCHIKT OVER KUNSTSTOF KOZIJNEN EN DUBBELGLAS, VERNIEUWDE BADKAMER EN TOILET, BREDE SCHUIFPUI NAAR ZONNIG BALKON MET UITZICHT OVER GROEN EN KLEINE ZEER RUSTIGE MANEGE. ER IS EEN ACTIEVE VVE. DE ERFPACHT IS EEUWIGDUREND AFGEKOCHT. DIVERSE OPENBAAR VERVOER IN DE DIRECTE NABIJHEID. U WANDELT ZO NAAR DE GEZELLIGE WINKELS OP DE FREDERIK HENDRIKLAAN. KORTOM EEN MUST SEE!


INDELING:
Brede open portiektrap naar eerste etage; entree, hal met bergruimte en stallingsmogelijkheden voor fietsen
Binnentrap naar ruime overloop met daklicht, handige bumifoon met deuropener. Sfeervolle doorgebroken woonkamer met aan de voorzijde vrij uitzicht over laagbouw richting de binnenhaven. Brede schuifpui aan de achterzijde met toegang tot het zonnige balkon (Z) ca. 3.60 x 1.05 en vrij uitzicht over het groen. Keurig verzorgde rode keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gasfornuis, afzuigkap, losse koel/vriescombinatie en vaatwasser en een openslaande deur naar het tweede balkon (z) met balkonkast.
Lichte slaapkamer aan de voorzijde met leuke erker; 2e lichte slaapkamer aan de achterzijde. Modern toilet met fonteintje. Moderne en royale badkamer met daglicht doormiddel van het daklicht voorzien van een fraaie inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wasbak en opstelplaats voor de wasmachine.

Voor alle maten bekijkt u onze plattegrond in 2D en in 3D


BIJZONDERHEDEN
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht, notarieel heruitgegeven;
- Zeer actieve VVE 1/6e aandeel, maandelijkse bijdrage is € 100,-;
- Onlangs uitgevoerde werkzaamheden door de VVE zijn; dak vernieuwd in 2012, gevels gevoegd en geïmpregneerd in 2016 en schilderwerk buiten voor en achter in 2017;
- Balkon met gehele dag zon, tot ca 18.30 (zuiden);
- Volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming en warmwater door middel van een CV combiketel Remeha bouwjaar 2009;
- Badkamer en toilet zijn recent vernieuwd, daklicht met een afstandsbediening automatisch te openen en te sluiten en is tevens voorzien van regensensor;
- Rijksbeschermd stadsgezicht;
- Vanwege de ouderdom zal in de koopakte een ouderdomsclausule en materialenclausule worden opgenomen.


EXTRA
Als koper van deze woning kunt u GRATIS gebruik maken van de VERHUISBUS* van deze verkopende NVM makelaar, zodat uw toekomstige verhuizing soepel zal verlopen.
* op basis van beschikbaarheid.

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

ENGLISH SUMMARY
FANTASTIC LOCATION! CLOSE TO THE BEACH AND HARBOUR OF SCHEVENINGEN AS WELL AS THE BELOVED AREA STATENKWARTIER LIES THIS WELL MAINTAINED 2 BEDROOM APARTMENT WITH 2 SUNNY BALCONIES. DUBBEL GLASED WINDOWS ALL AROUND, RENOVATED BATHROOM AND TOILET. AT THE FRONT AND THE BACK YOU HAVE A CLEAR AND FREE VIEW. A VERY WELL ORGANISED VVE TO NAME BUT A FEW THINGS. EASY ACCESS TO PUBLIC TRANSPORT AND A SHORT WALK TO THE VERY NICE SHOPPING AREA "FREDERIK HENDRIKLAAN". LEASEHOLD PERPETUALLY REDEEMED, WHICH MEANS NO MORE COSTS. DEFINATELY A MUST SEE!

Check our floorplan for sizes and layout.

Particularities:
- Leasehold ground, perpetually redeemed, which means no more costs;
- Very active and healthy Association of Owners, 1/6th share, contribution € 100,- per month;
- Double glazing throughout ;
- Sunny balconies throughout the entire day until approx. 18.30 (South);
- Central heating system for heating en warm water, Remeha from 2009;
- Bathroom and toilet recently renewed, with a roof licht which opens with remote control and has a rain sensor;
- Material- and old age clauses are included in the NVM sales contract due to the building year.

Our tip: hire/bring your own NVM real estate agent. Your NVM purchase broker acts on your interest only and saves you a lot of time, money and worries. Addresses from fellow NVM purchase brokers can be found on Funda

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Portiekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
308 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AK
Indexnummer
A3
Perceel
9203
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Prins Mauritslaan 136 'S-GRAVENHAGE

naar Prins Mauritslaan 136 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand