Omschrijving
Prins Mauritslaan 156-F Statenkwartier
UNIEK WONEN IN HET KARAKTERISTIEKE STATENKWARTIER IN DIT ONDERHOUDSARME EN BOVENAL ENERGIEZUINIGE HALFVRIJSTAANDE IN 1998 GEBOUWDE HERENHUIS, HETWELK RECENTELIJK BOVENDIEN AAN DE ACHTERZIJDE IS UITGEBOUWD WAARDOOR HET PAND BESCHIKT OVER EEN WOONOPPERVLAK VAN CA. 168 M² MET VOORTUIN VAN CA. 35 M² EN VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN VAN CA. 68 M² MET GROTE STENEN SCHUUR EN ACHTERINGANG NAAR AFGESLOTEN MAURITS PARKPLEIN MET DIVERSE SPEELTOESTELLEN VOOR DE KINDEREN.
HET PAND BESCHIKT OVER EEN GROTE LIVING, EETKEUKEN MET ALLE APPARATUUR, 4 GROTE SLAAPKAMERS, 2 TOILETTEN, 2 MODERNE BADGELEGENHEDEN, VOOR- EN ACHTERTUIN, VOORTERRAS EN VOLLEDIGE ISOLATIE MET SPOUWMUREN, DUBBELE BEGLAZING ETC. WAARDOOR BIJZONDER LAGE ENERGIEKOSTEN.
Voortuin, entree begane grond, ruime vestibule en gang met meterkast en visgraat parketvloer, modern toilet met antracietkleurige plavuizen vloer, wit tegelwerk met bies en fontein, diepe inloopkast met garderobe onder de trap, enorme L-vormige living totaal ca. 8.38x5.11 met massieve visgraat parketvloer en dubbele openslaande deuren naar heerlijke vrije achtertuin ca. 68 m² met stenen schuur en achteringang naar rustig binnenterrein met speeltoestellen voor de kinderen, voorts in het pand vanuit het zitgedeelte van de living, een luxe open wooneetkeuken ca. 6.14x2.95 met 2 natuurstenen werkbladen, 1,5 rvs spoelbak, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, rvs magnetron, fraai 4-pits "Boretti Frytop" fornuis met bakplaat, oven en rvs afzuigkap, eveneens visgraat parketvloer en openslaande deuren naar ruime voortuin, trap naar 1e etage met ruime lichte overloop, modern toilet met plavuizen vloer en fontein, luxe grote badkamer ca. 3.15x2.03 met ligbad, aparte douche met glazen wanden en regensproeikop, meubel met dubbele vaste wastafel en spiegel, handdoekradiator en mechanische ventilatie, enorme volledig uitgebouwde masterbedroom ca. 5.20x5.10 over de volle breedte aan de achterzijde met luxe laminaatvloer, grote voorkamer ca. 5.10x3.40 met parketvloer, ingebouwde kastenwand en openslaande deuren naar leuk voorterras ca. 2.88x1.99 op de allerlaatste avondzon, trap naar 2e etage, lichte overloop met "Velux" dakraam en opengewerkte eveneens uitgebouwde achterkamer ca. 6.21x4.46 met 2 "Velux" dakramen, berging rondom in de knieschotten, wma en CV-combiketel Nefit HR Topline, 2e moderne badgelegenheid ca. 1.98x1.45 met grote inloopdouche en vaste wastafel, grote voorkamer over de volle breedte ca. 4.46x3.84 met fraaie halfronde dakkapel.
Aanvullende informatie:
- 's-Gravenhage AK 10846
- Groot 187 centiare
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- Beschermd stadsgezicht
- Bouwjaar 1998
- Uitgebouwd met vergunning 2008
- CV-combiketel Nefit HR topline 2010
- Woonoppervlak ca. 168 m²
- Stenen schuur ca. 9 m²
- Achteringang
- Volledig geïsoleerd
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Prins Mauritslaan 156-F, Statenkwartier area
A UNIQUE WAY OF LIVING IN THE CHARMING STATENKWARTIER AREA IN THIS EASY TO MAINTAIN AND ENERGY EFFICIENT SEMI-DETACHED TOWN HOUSE BUILT IN 1998, WHICH WAS ALSO RECENTLY EXTENDED TO THE REAR GIVING THE BUILDING A LIVING AREA OF SOME 168 M² WITH A FRONT GARDEN OF APPROX. 35 M² AND A PRIVATE BACK GARDEN OF SOME 68 M² WITH A BIG STONE SHED AND REAR ACCESS TO THE SECURED MAURITS PARK SQUARE WITH VARIOUS PLAYGROUND ATTRACTIONS FOR THE CHILDREN.
THE BUILDING HAS A BIG LIVING ROOM, KITCHEN DINER WITH ALL THE FITTINGS, 4 BIG BEDROOMS, 2 TOILETS, 2 MODERN BATHROOMS, FRONT AND BACK GARDENS, FRONT TERRACE AND FULLY INSULATED WITH CAVITY WALLS, DOUBLE GLAZING, ETC., WHICH RESULT IN VERY LOW ENERGY BILLS.
Front garden, entrance on the ground floor, spacious vestibule and hall with meter cupboard and fishbone patterned parquet flooring, modern cloakroom with anthracite coloured floor tiles, white wall tiles with a border pattern and hand basin, deep walk-in cupboard for coats under the stairs, enormous L-shaped living room approx. 8.38x5.11 with solid fishbone patterned parquet flooring and double French doors to the lovely private back garden of some 68 m² with a stone shed and rear access to the quiet little courtyard with playground attractions for the children. Then further, in the building, leading from the sitting area of the living room of 6x5.10 is the luxurious open kitchen diner approx. 6.14x2.95 with 2 natural stone worktops, stainless steel double sink, dishwasher, fridge freezer, stainless steel microwave oven, beautiful 4 burner "Boretti Frytop" cooker with hob, oven and stainless steel hood, also fish bone patterned parquet flooring and French doors to the spacious front garden, stairs to the first floor with roomy, light landing, modern toilet with tiled floor and hand basin, big luxurious bathroom approx. 3.15x2.03 with bath, separate shower with glass walls and rain shower head, fitted unit with double sink and mirror, heated towel rail and mechanical vent, enormous fully extended master bedroom approx. 5.20x5.10 across the full width of the rear side with luxurious laminate flooring, big front room approx. 5.10x3.40 with parquet flooring, wall of fitted cupboards and French doors to the lovely front terrace approx. ca. 2.88x1.99 that catches every last drop of the evening sun, stairs to the 2nd floor, light landing with "Velux" roof window and open, extended back room approx. 6.21x4.46 with 2 "Velux" roof windows, storage space all the way around in the eaves, plumbing for washing machine and Nefit HR Topline combination central heating boiler, 2nd modern bathing facility approx. 1.98x1.45 with big walk-in shower and fitted sink, big front room along the whole width approx. 4.46x3.84 with beautiful semi-circular skylight. *COLOUR BROCHURE AVAILABLE*
Additional information:
- 's-Gravenhage AK 10846
- Size 187 centiare
- Leasehold permanently bought out
- Protected cityscape
- Built in 1998
- Extended with building permission in 2008
- Nefit HR Topline combination central heating boiler from 2010
- Living area approx. 168 m²
- Stone shed approx. 9 m²
- Rear access
- Fully insulated
Alle kenmerken »
