Vorige | Volgende

Rhijngeesterstraatweg 94C OEGSTGEEST

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Wanneer je vanaf de A44 Oegstgeest binnenkomt merk je al snel de unieke ligging en uitstraling van dit dorp. Lanen met veel allure en kleine straatjes die veel warmte uitstralen. Zo geeft ook de de Rhijngeesterstraatweg ditzelfde gevoel. Een weg met mooie eengezinswoningen afgewisseld met schitterende panden zoals dit appartementencomplex. Door de fraaie ligging en omdat het makkelijk bereikbaar...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Wanneer je vanaf de A44 Oegstgeest binnenkomt merk je al snel de unieke ligging en uitstraling van dit dorp. Lanen met veel allure en kleine straatjes die veel warmte uitstralen. Zo geeft ook de de Rhijngeesterstraatweg ditzelfde gevoel. Een weg met mooie eengezinswoningen afgewisseld met schitterende panden zoals dit appartementencomplex. Door de fraaie ligging en omdat het makkelijk bereikbaar is, is dit een zeer gewilde plek om te wonen. Door de ruime opzet van het complex en de aanwezige lift is het prima toegankelijk voor zowel gezinnen met kinderen als ouderen of minder validen. Aan de zijkant van het complex bevindt zich een groot hek met toegang tot het terrein waar je eigen garagebox ligt en tevens de achteringang van het complex is gesitueerd. Vanaf je balkon kijk je uit over Oegstgeest wat een zeer vrij gevoel geeft.

Indeling:
Via de zijkant kom je in een ruime hal. Hier kan je kiezen om de lift te pakken of de trap naar boven te nemen. Daar kom je op de woonlaag waar je via de voordeur een zeer riante maisonnette binnen stapt. links kom je gelijk de eerste slaapkamer tegen. Via de openslaande deuren biedt deze kamer toegang tot het ruime balkon op het zuid-oosten, waardoor je in de ochtend heerlijk met het zonnetje wakker wordt en in de middag hier ook nog lekker kan genieten. Rechts is een aparte WC met daarnaast de zeer lichte badkamer. Deze is voorzien van een ligbad en een tweede toilet. Tegenover de badkamer bevindt zich de tweede slaapkamer. Naast de badkamer is er ook nog een aparte doucheruimte waar tevens de wasmachine-aansluiting aanwezig is. Aan het einde van de gang vind je de woonkamer van ruim 47 m2. Aan deze woonkamer grenst de keuken die is voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur. In de gang zit de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Waneer je bovenaan de trap staat kom je in een overloop met daarin een deur waarachter een zeer ruim aparte WC zit. Aan de linker en rechter kant bevinden zich een kleine en grote slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 148 m2
- Inhoud ca. 491 m3
- Bouwjaar ca. 2002
- Eigen garagebox achter het complex
- Ruime stenen berging geschakeld aan de garagebox
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel
- Parkeren: aan de Rhijngeesterstraatweg vrij parkeren
- Oplevering: in overleg

Dit appartement komt uit een erfenis en nadat het onder bod is gekomen moet dit bod worden voorgelegd aan de erfgenamen, die vervolgens de mogelijkheid krijgen dit pand voor een hogere prijs te kopen. De kans dat dit gebeurt is echter zeer gering, maar wel belangrijk om te vermelden. De bedenktijd van de erfgenamen is een maand.

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze overeenkomst zullen tevens een ouderdomsclausule en niet zelf bewoond-clausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
491 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
lift

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oegstgeest
Sectie
C
Indexnummer
5
Perceel
7554
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, garagebox
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Rhijngeesterstraatweg 94C OEGSTGEEST

naar Rhijngeesterstraatweg 94C OEGSTGEEST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand