Vorige | Volgende
Verkocht

Sijzenlaan 4 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is verkocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

NABIJ DE PARKIETLAAN, OP EEUWIG DUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT, IN DE VOGELWIJK, 2 LAAGS 4 KAMER WONING MET EEN HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN. CENTRAAL GELEGEN MET DUINEN, STRAND EN ZEE OP LOOPAFSTAND, OPENBAAR VERVOER, SCHOLEN, WAARONDER DE INTERNATIONAL SCHOOL OF THE HAGUE, MAAR OOK DE FAHRENHEITSSTRAAT, THOMSONLAAN EN DE FREDERIK HENDRIKLAAN MET ZIJN WINKELS EN RESTAURANTS ZIJN DICHTBIJ. DE...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

NABIJ DE PARKIETLAAN, OP EEUWIG DUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT, IN DE VOGELWIJK, 2 LAAGS 4 KAMER WONING MET EEN HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN.
CENTRAAL GELEGEN MET DUINEN, STRAND EN ZEE OP LOOPAFSTAND, OPENBAAR VERVOER, SCHOLEN, WAARONDER DE INTERNATIONAL SCHOOL OF THE HAGUE, MAAR OOK DE FAHRENHEITSSTRAAT, THOMSONLAAN EN DE FREDERIK HENDRIKLAAN MET ZIJN WINKELS EN RESTAURANTS ZIJN DICHTBIJ. DE WONING DIENT TE WORDEN AANGEPAST AAN DE HUIDIGE WOONEISEN.

INDELING

BEGANE GROND
Entree via de voortuin; vestibule met meterkast en originele wandtegels; tochtdeur voorzien van glas in lood; gang en toilet met fontein; verdiepte gangkast.
De lichte woon-/eetkamer heeft een erker aan de voorzijde en aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin, open haard en een allesbrander. In de zonnige beschutte achtertuin staat een vrijstaande stenen berging. De keuken is half open, gaskookplaat en een losse vaatwasser. In de woonkamer staat een sier potkachel/allesbrander.
1e VERDIEPING
Hal met een grote lichtkoepel; toilet met fontein, aan de tuinzijde een rustig gelegen slaapkamer met toegang naar het balkon, sier potkachel aanwezig. Twee slaapkamers aan de voorzijde. De badkamer is origineel en voorzien van een wastafel, ligbad, bidet, douche. Aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en opstelplaats voor c.v.-combiketel.

BIJZONDERHEDEN
- Eeuwig durend afgekochte erfpacht.
- Aanvaarding in overleg.
- Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar, 2018.
- Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2017.
- Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
- Buiten in 2017 geschilderd.
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
- De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
- Bouwjaar 1926.
- Woonoppervlakte ca. 105,8 m².
- De inhoud van de woning is ca. 387 m³.
- Verkoopvoorwaarden van toepassing.
- Model NVM-koopakte van toepassing.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

EXTRA
Als koper van deze woning kunt u GRATIS gebruik maken van de VERHUISBUS* van deze verkopende NVM makelaar, zodat uw toekomstige verhuizing soepel zal verlopen.
* op basis van beschikbaarheid.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

ENGLISH SUMMARY

FANTASTIC LOCATION IN THE VOGELWIJK. CLOSE TO THE BEACH AND HARBOUR OF SCHEVENINGEN AS WELL AS THE BELOVED AREA STATENKWARTIER AND FAHRENHEITSTRAAT, THOMSONLAAN NEARBY
CHARMING HOUSE (3BEDROOMS) WITH A GARDEN. EASY ACCESS TO PUBLIC TRANSPORT AND CLOSE TO THE EUROPEAN SCHOOL AND THE INTERNATIONAL SCHOOL OF THE HAGUE.

ETERNAL LEASE-HOLD LAND OF WHICH THE RENT CHARGE HAS BEEN BOUGHT OFF, WHICH MEANS NO MORE COSTS

Check our floorplan for sizes and layout.

LAY-OUT
Through front garden entrance of the house, hall with meter cupboard, wardrobe, storage space under the stairs and toilet with hand wash.

GROUND FLOOR
Attractive light living-/ dining room, wood fireplace, sunny back garden facing southeast with stone shed.
Open kitchen with upper and lower cabinets, stone top, 4-burner gas hob, dishwasser, door to the back garden.

FIRST FLOOR
Landing with toilet with hand wash. Master bedroom, with corner window, cupboard and synthetic sliding door to sunny balcony. Second and third bedroom at the front.
Intermediate space with connection of washing machine and position of the central heating system. Bathroom with bath, bidet, separate shower and washbasin.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land of which the rent charge has been bought off.
Electricity 4 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Nefit, built in 2017.
Hot water supply by central heating system.
Paintwork outside 2017
The house has wooden frames with single glazing
Part of the conservation area of the village or town.
The lead- asbestos and age- clauses will be applied.
Built 1926.
Living surface approx. 105 m².
The volume of the house is approx. 387 m³.
NVM model deed applicable.

Our tip: hire/bring your own NVM real estate agent. Your NVM purchase broker acts on your interest only and saves you a lot of time, money and worries. Addresses from fellow NVM purchase brokers can be found on Funda.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Bruto inhoud
387 m³
Perceeloppervlakte
149 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
nefit
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Den Haag
Sectie
AO
Perceel
720
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 5.75 x 12 m
Oppervlakte
69 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Kaart Sijzenlaan 4 'S-GRAVENHAGE

naar Sijzenlaan 4 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand