Vorige | Volgende
Verkocht

Ten Hovestraat 59 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is verkocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

***English Summary below*** Dit heerlijke (8 kamer) herenhuis is rustig gelegen in een één van de leukste straten van het Statenkwartier op loopstand van de gezellige Frederik Hendriklaan met haar vele winkels en restaurants en in de directe nabijheid van zee, strand en duinen alsmede alle (internationale) scholen. Dit robuuste goed onderhouden herenhuis beschikt over 5/6 slaapkamers, 2 badkamers,...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1916
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

***English Summary below***

Dit heerlijke (8 kamer) herenhuis is rustig gelegen in een één van de leukste straten van het Statenkwartier op loopstand van de gezellige Frederik Hendriklaan met haar vele winkels en restaurants en in de directe nabijheid van zee, strand en duinen alsmede alle (internationale) scholen. Dit robuuste goed onderhouden herenhuis beschikt over 5/6 slaapkamers, 2 badkamers, voor- en achtertuin, fietsenberging en grote kelder (onder de gehele lengte van de woning). De achtertuin is gelegen op het noordwesten voor de middag- en avondzon. De ochtendzon voelt heerlijk in de voortuin. Ideale woning voor een gezin.

INDELING:
Voortuin met verzonken fietsenberging, ruime doorgebroken entree met hal, meterkast, garderoberuimte onder de trap en moderne wc, dubbele deuren naar doorgebroken woon-/eetkamer met erker, houten vloerdelen, sfeervolle open haard en dubbele deuren naar zonnige, charmante achtertuin (760x610/West), moderne open keuken met veel licht en werkruimte, vanuit de woonkamer is er een luik naar grote kelderberging over de lengte van de woning met veel opbergruimte (800x290x200).
1e verdieping:
overloop met dubbele bergkast v.v. aansluiting wasmachine, moderne speels ingerichte badkamer met inloopdouche met handige nis, wastafelmeubel voorzien dubbele kraan en een ruim ligbad, moderne separate wc met fontein, achterslaapkamer met vaste kastenwand, grote voorslaapkamer met vaste kastenwand, erker en doorgang naar voorzijkamer /kabinet/study.
2e verdieping:
overloop met daklicht, moderne wc, kast met opstelling c.v.-ketel, achterzijkamer met deur naar achterbalkon, achterslaapkamer met dubbele deuren naar achterbalkon/terras (310x250), tussengelegen 2e badkamer met douche, wastafel, kastenwand en daklicht, doorgebroken voor-/voorzijkamer met klein balkon.
Door de gehele woning ligt een prachtige houten vloer.

Voor alle maten bekijkt u onze plattegrond in 2D en in 3D.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond;
- Electra 10 groepen + aardlekschakelaars;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Alle kozijnen zijn in 2018 voor het laatst geverfd
- Rijks Beschermd Stadsgezicht Statenkwartier;
- Verwarming en warmwater d.m.v. een CV combiketel merk Intergas bouwjaar ca. 2003
- Gemeten conform de meetinstructie op basis van NEN 2580
- Gezien het bouwjaar zullen in de koopakte de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen
- Voorzien van handige ruime kelder, (800x290x200)
- Deurtelefoon installatie aanwezig
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en asbestclausule
worden opgenomen.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
In a green quiet street, a beloved part of the Statenkwartier, lies this very charming and spacious residence. This mansion contains 8 rooms including 5/6 bedrooms, 2 bathrooms, a lovely sunny backgarden facing northwest to catch the afternoon and evening sun and a front garden with a bicycle storage. Also a very useful is the spacious cellar, great for storage (800x290x200). Within walking distance from the fantastic shops and restaurants of the populair Frederik Hendriklaan and the boulevard of Scheveningen. Close to various (international) schools and public transport. This family house is well maintained and is move-in ready. Perfect for a family.

LAY OUT:
Small front lawn with bicycle shed. Large entrance, modern toilet, wardrobe, living with wooden floors and fire place, sunny back garden (Northwest). Modern semi-open kitchen with lots of space, big cellar.
1st floor: landing with laundry, large bathroom with shower and toilet, 2 bedrooms and study/option for a 3rd bedroom.
2nd floor: bright landing, toilet, 3 bedrooms, nice terrace at the back, 2nd bathroom with shower, small balcony at the front.

MORE USEFUL INFORMATION:
- double glazing
- large basement
- no leasehold
- door Phone
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property's construction date an age and asbestos disclaimer will be included in the sales contract

Please check our Floorplan for the lay-out and the measurements.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
230 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
950 m³
Perceeloppervlakte
155 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2003

Kadastrale gegevens

Gemeente
's Gravenhage
Sectie
AK
Perceel
5967
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 6.11 x 7.62 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Ten Hovestraat 59 'S-GRAVENHAGE

naar Ten Hovestraat 59 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand