Vorige | Volgende
Aangekocht

Thomsonlaan 195 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is aangekocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Royaal, licht en goed geïsoleerd appartement met drie slaapkamers, veel bergruimte en een beschut balkon aan de mooie Thomsonlaan. Entree via portiektrap en voordeur. Majestueuze woonkamer met schuifseparatie, schuifdeuren voorzien van het originele glas-in-lood en de bijbehorende vaste kasten. In het woongedeelte is een zwart marmeren schouw, in de achterkamer de keuken. Die beschikt over een...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Royaal, licht en goed geïsoleerd appartement met drie slaapkamers, veel bergruimte en een beschut balkon aan de mooie Thomsonlaan.

Entree via portiektrap en voordeur.
Majestueuze woonkamer met schuifseparatie, schuifdeuren voorzien van het originele glas-in-lood en de bijbehorende vaste kasten.
In het woongedeelte is een zwart marmeren schouw, in de achterkamer de keuken. Die beschikt over een onverwoestbaar aanrechtblad, inbouwvaatwasser en inbouwmagnetron.
Het vijfpits Smeg-gasfornuis met extra brede elektrische oven is ter overname, net als de brede Samsung koel-/vriescombinatie met ijswaterdispenser.

Drie slaapkamers, waaronder de ruime master bedroom aan de achterzijde, met deuren naar het balkon op het noordwesten.
In de badkamer is een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel met ladekast en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Het toilet is in de gang, naast de meterkast, die ruim genoeg is om bijvoorbeeld de garderobe te huisvesten.

Kortom, een bijzonder mooi en comfortabel huis aan een brede, groene laan. Zeker een bezichtiging waard.

Voor indeling en afmetingen: zie de plattegrond.

Bijzonderheden:
- stijlvol en ruim opgezet appartement, met royale kamers en hoge plafonds (bijna 3 meter)
- voorzien van goede kwaliteit laminaatvloeren, gelegd op een driedubbele geluiddempende en isolerende laag
- door de ligging en de isolatie blijft deze woning in de zomer heerlijk koel en in de winter behaaglijk warm
- overdekt balkon aan slaapkamers achter, met balkonkast
- rondom dubbel glas (HR++), behalve in de achterslaapkamers
- Remeha Avanta HR CV-ketel uit 2013
- energielabel D
- veel bergruimte in vaste kasten, o.a. bij de schuifdeuren, boven de entree en in de meterkast
- buitengevels zijn net opnieuw geschilderd, gereinigd en geïmpregneerd
- 1/3e aandeel in de actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 50,- per maand
- aandeel in de verenigingsreserve per 31-12-2017 circa € 162,-
- eeuwigdurende erfpacht, canon wordt elke vijf jaar herzien
- canon bedraagt nu circa € 99,10 per half jaar (fiscaal aftrekbaar)
- oplevering in overleg
- materialenclausule en verkoopvoorwaarden ARE makelaars zijn van toepassing (zie de brochure)

De Thomsonlaan is een brede, groene laan in een populaire woonbuurt. Met Koningsdag is hier een levendige vrijmarkt met allerlei creatieve kramen.
Om de hoek is de Fahrenheitstraat met een keur aan winkels en restaurantjes.
In de directe omgeving zijn scholen, medische voorzieningen en goede openbaar vervoerverbindingen.
Op fietsafstand zijn de Bosjes van Poot, het strand en de duinen. En om de hoek loopt de S200, het noordwestelijke deel van de Ring Den Haag, die direct aansluit op de uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


Spacious, bright and well insulated apartment with three bedrooms, plenty of storage space and a sheltered balcony on the beautiful Thomsonlaan.

Entrance via porch stairs and front door.
The majestic living room is devided by sliding doors with the original stained glass and the associated closets.
In the living area is a black marble fireplace, in the back room the kitchen. This has an indestructible worktop, built-in dishwasher and built-in microwave.
The five-burner Smeg gas cooker with extra wide electric oven is to takeover, just like the wide Samsung fridge / freezer with ice water dispenser.

Three bedrooms, including the spacious master bedroom at the rear, with doors to the balcony on the northwest.
In the bathroom there is a shower cabin with thermostat faucet, a wash basin with chest of drawers and connections for the washing machine and dryer.
The toilet is in the corridor, next to the meter cupboard, which is spacious enough to house for example the cloakroom.

In short, a particularly nice and comfortable home on a wide, green avenue. Definitely worth a visit.

Check out the floor plan.

Details:
- stylish and spacious apartment, with large rooms and high ceilings (almost 3 meters)
- provided with good quality laminate floors, laid on a triple sound-absorbing and insulating layer
- due to its location and the insulation, this house stays cool in the summer and warm in the winter
- covered balcony behind bedrooms with balcony closet
- around double glazing (HR ++), except in the back bedrooms
- Remeha Avanta HR boiler from 2013
- energy label D
- plenty of storage space in closets, e.g. by the sliding doors, above the entrance and in the meter cupboard
- the exterior facades have just been repainted, cleaned and impregnated
- 1/3rd share in the active Association of Owners, contribution € 50, - per month
- share in the association reserve per 31-12-2017 approximately € 162, -
- perpetual groundlease, canon is revised every five years
- ground lease is approximately € 99,10 per half year (tax deductible)
- delivery in consultation
- materials clause and sales conditions ARE Makelaars apply (see brochure)

Thomsonlaan is a wide, green avenue in a popular residential area. At Koningsdag there is a lively free market with all kinds of creative stalls.
Around the corner is Fahrenheitstraat, with a broad variety of shops and restaurants.
In the immediate vicinity are schools, medical facilities and good public transport connections.
Within cycling distance are the Bosjes van Poot, the beach and the dunes. And around the corner is the S200, the northwest part of the Ring The Hague, which connects directly to the roads to Rotterdam, Utrecht and Amsterdam.

Interested? Hire your own NVM estate agent. Your NVM estate agent protects your interests and saves you money, time and troubles. Addresses of fellow NVM estate agents can be found on www.funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
388 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AN
Indexnummer
2
Perceel
5579
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Thomsonlaan 195 'S-GRAVENHAGE

naar Thomsonlaan 195 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand