Vorige | Volgende
Onder bod

Tortellaan 34 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is onder bod

Makelaar voor dit object

Omschrijving

***English Summary below*** COMPLEET EN OP VAKKUNDIGE WIJZE IN 2017 GERENOVEERD 2-LAAGS APPARTEMENT IN DE VOGELWIJK, FANTASTISCH GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN DE DUINEN, HET STRAND EN DE ZEE! Het appartement beschikt over 3! slaapkamers, 2 balkons (achter over de volle breedte) en aparte fietsenberging achter het gebouw met afgesloten poort. Gelegen nabij de winkels aan het Savornin Lohmanplein, de...

Kenmerken

Soort woning
Portiekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1945-1959
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

***English Summary below***
COMPLEET EN OP VAKKUNDIGE WIJZE IN 2017 GERENOVEERD 2-LAAGS APPARTEMENT IN DE VOGELWIJK, FANTASTISCH GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN DE DUINEN, HET STRAND EN DE ZEE! Het appartement beschikt over 3! slaapkamers, 2 balkons (achter over de volle breedte) en aparte fietsenberging achter het gebouw met afgesloten poort.

Gelegen nabij de winkels aan het Savornin Lohmanplein, de Frederik Hendriklaan, de Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan, Badplaats Kijkduin, Bosjes van Pex en op steenworp afstand van duinen, strand en zee!! Ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer, (bus 24) en uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel.

Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basis- en middelbare scholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, cricket, hockey, paardrijden, atletiek en handbal. GRIJP DEZE UNIEKE KANS!

INDELING:
Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau met videofoon; trap naar 2e verdieping.
Entree, L-vormige gang; ruime woon/eetkamer met sfeervolle gashaard en moderne zwevende design keuken mat wit met composiet werkblad v.v een Quooker, Siemens inbouw-apparatuur (vaatwasser, oven- en magnetroncombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koellast met vriezer) strak weggewerkt in een kastenwand met veel opbergruimte. Toegang tot zonnig balkon (ZO) over de gehele breedte aan de achterzijde gelegen van ca 8m2 met balkonkast. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de 2e woonlaag met ruime slaap/zolderkamer met veel bergruimte en voorzien van dakkapel.

Moderne badkamer v.v. inloopdouche met Grohe regendouche en glazen wand, design wastafelmeubel mat wit met inbouwkraan en toegang tot het achtergelegen balkon. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met deur naar balkon; Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het achtergelegen balkon. Apart zwevend hangtoilet van Villeroy & Boch. Een handige aparte waskamer met wastafel en met een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tevens is er genoeg ruimte voor bijvoorbeeld de stofzuiger en de strijkplank. Door de gehele woning ligt een fraaie houten lamelparket vloer met uitzondering van de badkamer, de waskamer en het toilet. U heeft nog een aparte bergkamer via het portiek bereikbaar waar tevens de CV opstelplaats zich bevindt.

Voor alle maten bekijkt u onze plattegrond in 2D en 3D!


BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen op erfpachtgrond, welke obligatoir is heruitgegeven, de erfpachtcanon bedraagt € 61,58 t/m 31-12-2020;
* Zeer actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 170,-, uitmakende het 1/24e aandeel;
* De woning is in 2017 volledig gerenoveerd met een hoogwaardige afwerking waarbij o.a. de volgende zaken zijn vernieuwd: nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet, nieuwe leidingen, nieuwe elektra, nieuwe cv, nieuwe design radiatoren, uitbreiding groepenkast, nieuwe kunststofkozijnen aan de voorzijde van de woning, plafonds in de hal, badkamer en toilet zijn voorzien van LED verlichting, nieuw dak van het dakkapel, aanvullend geïsoleerd zijn de vloeren en wanden, nieuwe gashaard, kortom alles is vernieuwd!
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen dubbel glas, kozijnen aan de voorzijde vernieuwd in 2017;
* Elektrische zonwering voor- en achter;
* Elektra 8 groepen + ALS;
* Warm water en verwarming d.m.v. een CV- combi-ketel Remeha Avanta 2017;
* Design radiatoren door de gehele woning;
* Eigen fietsenberging achter het gebouw met afgesloten poort;
* Op loopafstand van strand, zee en duinen;
* Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Vogelwijk;
* Gezien het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausules van toepassing.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

***English Summary***
COMPLETELY AND PROFESSIONALLY RENOVATED (2017) APARTMENT IN THE WANTED AREA VOGELWIJK, FANTASTICLY SITUATED AT WALKING DISTANCE FROM THE DUNES, THE BEACH AND THE SEA! THIS 3 BEDROOM APARTMENT HAS 2 BALCONIES AND A SEPARATE BICYLCE STORAGE AT THE BACK OF THE BUILDING WITH A CLOSED GATE.

Close to several popular shopping area's such as the Savornin Lohmanplein, the Frederik Hendriklaan, the Fahrenheitstraat, the Goudsbloemlaan. Also very close to the "Badplaats Kijkduin", the green Bosjes van Pex and easy to reach with public transport (bus 24). Access to main roads via the "westlandroute and Hubertustunnel".

The International School of The Hague, European School of The Hague, various primary schools and secondary schools close by as well as sport facilities such as tennis, football, cricket, hocky, horse riding etc. Definitely a must see!

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Portiekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
308 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
LOOSDUINEN
Sectie
I
Indexnummer
12
Perceel
6646
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Tortellaan 34 'S-GRAVENHAGE

naar Tortellaan 34 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand