Vorige | Volgende
Aangekocht

Van Imhoffstraat 39 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is aangekocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

IN DE BIJZONDER MOOIE EN SFEERVOLLE VAN IMHOFFSTRAAT GELEGEN 3 LAAGS HERENHUIS VAN MAAR LIEFST 216M2 GROOT MET ACHTERTUIN OP HET ZUID WESTEN. DE WONING IS VOORZIEN VAN GEMODERNISEERDE KEUKEN EN SANITAIR, NIEUWE KOZIJNEN OP DE EERSTE TWEE ETAGES MET DUBBELE BEGLAZING EN NIEUWE PANNEN KAP. De ligging is ideaal en zeer centraal met winkels en restaurants aan de Theresiastraat en de Laan van Nieuw Oost...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1918
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

IN DE BIJZONDER MOOIE EN SFEERVOLLE VAN IMHOFFSTRAAT GELEGEN 3 LAAGS HERENHUIS VAN MAAR LIEFST 216M2 GROOT MET ACHTERTUIN OP HET ZUID WESTEN. DE WONING IS VOORZIEN VAN GEMODERNISEERDE KEUKEN EN SANITAIR, NIEUWE KOZIJNEN OP DE EERSTE TWEE ETAGES MET DUBBELE BEGLAZING EN NIEUWE PANNEN KAP.
De ligging is ideaal en zeer centraal met winkels en restaurants aan de Theresiastraat en de Laan van Nieuw Oost Indië), uitvalswegen om de hoek, NS station en diverse tram- en busverbindingen op loopafstand.
Indeling: Via de voortuin, waar u een fietsenberging aantreft, bereikt u de entree van de woning middels de fraaie authentieke voordeur. Vestibule circa 2.50 x 1.80 met granito vloer, originele betegeling en tochtdeur naar hal. In de hal van circa 6.30 x 1.20 vindt u de toegang naar de droge kelder 6.21 x 1.89 met stahoogte. Het toilet is modern en vrijhangend met Portazul vloertegels & fontein. Grote doorgebroken wooneetkamer met open haard en nieuw gelegde visgraat parketvloer voorzien van bies. Aan de achterkamer zijn er openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De inrichting van de achtertuin is uitgevoerd met een zonnig terras aan de gevel met gras en beplanting aan de achterzijde. De keuken staat in open verbinding met de achterkamer, circa 3.94 x 2.40/1.97, en is gemoderniseerd met zwart marmeren aanrechtblad, Boretti 6 pits gasfornuis en grote oven, afzuigkap en vaatwasmachine. De Amerikaanse koelvrieskast is ook hier aanwezig.
Met het karakteristieke trappenhuis bereikt u de 1e etage alwaar op de overloop een 2e modern toilet aanwezig is. Aan de achterzijde is er een gemoderniseerde badkamer circa 4.01 x 2.40/1.97 en compleet uitgevoerd met ligbad, hoekdouche en vaste wastafelmeubel. Achterslaapkamer circa 6.73 x 3.82 en twee slaapkamers aan de voorzijde circa 6.31 x 3.82 en circa 3.08 x 1.97. Deze etage is eveneens voorzien van visgraat parket.
2e etage: Speels overloop in L-vorm met toilet. Aan achterzijde gelegen 2e badkamer annex waskamer circa 2.43 x 1.96 met douche en Velux dakraam. Achterslaapkamer circa 3.74 x 3.75 met openslaande deuren naar balkon op het zuid-westen. Aan voorzijde zijn er twee slaapkamers circa 5.96 x 3.38 en 2.50 x 4.18 beide met uniek hoge plafonds wat een nog ruimtelijker effect geeft. Via een vlizo trap bereikt u de zolder die bestaat uit een opbergruimte met opstelplaats van de c.v. combi ketel.

Bijzonderheden :
- Woonoppervlakte 216m²
- Inhoud 860m³
- CV combiketel
- Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar
- Bouwjaar 1917
- Asbest- en ouderdomsclausule wordt in de NVM-koopakte opgenomen
- Notariskeuze aan koper voorbehouden, echter binnen het werkgebied Haaglanden
- Eigen grond
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
216 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
860 m³
Perceeloppervlakte
164 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
R
Perceel
9671
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6.10 x 9.50 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Van Imhoffstraat 39 'S-GRAVENHAGE

naar Van Imhoffstraat 39 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand